A avaliação bancária é uma etapa importante e obrigatória para quem decide recorrer a um empréstimo bancário. É com base na avaliação bancária que as entidades de crédito e locação decidem se aprovam ou não e quais os montantes financeiros e garantias envolvidos. Assim, nesta página pode seguir as notÃcias e artigos que escrevi sobre este tema.
Ao ser aprovado no dia 8 de janeiro de 2024 o "Simplex dos Licenciamentos", no âmbito do Pacote Mais Habitação, deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização e ficha técnica do imóvel, ou prova da sua existência, no momento em que realiza a escritura de compra e venda de uma casa, com efeitos retroativos a 1 de Janeiro de 2024.
Mas afinal, para que... Ler mais
Esta expectativa é suficiente para que:
Alguns compradores esperem pelo "rebentar da bolha" aguardando pela prometida baixa de preços. Alguns investidores mais oportunistas entrem em campo com "propostas a preço de saldo", apontando o dedo para a recessão iminente. Alguns proprietários desistam de... Ler mais
A parte menos boa é que provavelmente o único responsável foi você. A parte boa é que na vida todos os erros têm uma vantagem: servirem de lição :)
Vivemos momentos atribulados. A dúvida instalou-se desde há 2 anos:
"Será este o momento certo para realizar aquele sonho que persigo desde há muito? Comprar uma moradia com jardim, zonas de lazer ou até uma piscina?
Será que...
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Lisboa, há muito que deixou de conseguir satisfazer a procura de habitações e daà o forte crescimento registado do preço por metro quadrado, na venda e arrendamento de casas. Em 2019, a capital apresentou o preço mediano de alojamentos familiares mais elevado (3 247 €/m2), entre as 7 cidades de Portugal com mais de 100 mil habitantes e registou um crescimento homólogo...
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O INE publicou o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação, referente ao mês de Dezembro de 2015. Este confirma a tendência de valorização crescente do preço por m² dos apartamentos e moradias nas regiões de Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais. Este crescimento tem um comportamento mais linear no que diz respeito à compra de apartamentos.
Nestas localidades, a valorização do mercado...
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