Évaluateur immobilier

L'évaluateur ou expert immobilier est un professionnel possédant une formation académique appropriée, agréé par la CMVM pour exercer l'activité et qui réalise une évaluation d'un bien immobilier produisant un document appelé Évaluation Immobilière.

Les évaluations immobilières doivent être réalisées par des professionnels - évaluateur ou expert immobilier - diplômés en : Gestion immobilière, ingénierie ou architecture, ou dans un domaine pertinent lié à l'évaluation immobilière ; expérience en évaluation immobilière ; inscription active à la CMVM. Ils doivent être inscrits à l'ordre professionnel et détenir une assurance.

Quels experts évaluateurs sont dûment accrédités : http://web3.cmvm.pt/sdi/peritos/peritos.cfm

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Typologie

La typologie d'une maison est une classification qui définit le type de maison en fonction de la disposition, du nombre de pièces, de la division des zones, entre autres facteurs. Par exemple, T3 signifie: «T» pour la typologie et «3» pour le nombre de chambres.

Taux d'Effort

Le taux d'effort est un indicateur qui mesure le poids des dépenses financières dans le revenu total du ménage et est utilisé dans l'analyse des risques.

Évaluation immobilière

L'évaluation immobilière est un processus qui implique l'inspection physique d'un évaluateur - professionnel dûment certifié - d'une propriété, dans le but d'estimer sa valeur financière.

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