Le "Simplex des Licences" a été approuvé le 8 janvier 2024 dans le cadre du paquet Plus d'Habitation, supprimant l'obligation de présenter un permis d'occupation et un dossier technique de la propriété, ou une preuve de leur existence, au moment de la signature de l'acte de vente d'une maison, avec effet rétroactif au 1er janvier 2024.
Mais en fin de compte, à quoi servent... Voir plus
Immobilier
La médiation immobilière est l'activité qui vous permet d'établir un pont entre les propriétaires et les acheteurs et de suivre l'ensemble du processus, depuis la promotion et les visites de la propriété jusqu'au moment de la rédaction. Il s'agit d'une activité fortement réglementée par les entités responsables et d'où la nécessité de suivre et de connaître toutes les actualités et informations la concernant. C'est ce que je vais faire sur cette page à travers des articles et des news.
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Tendances pour 2024:Â Immobilier
déc
22
2023
J'ai bien fini 2023, 2024 appartient à Dieu
Actuellement, nous sommes confrontés à une nouvelle difficulté : la rareté des biens disponibles. Ce phénomène, combiné à la hausse des prix, rend l'accès au logement de plus en plus compliqué pour la majorité des Portugais. Cependant, malgré tous ces défis, 2023 s’est avérée être l’année la plus fructueuse de ma carrière de consultant immobilier....
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Indice
Quelles sont aujourd’hui, et très brièvement, les principales difficultés que rencontrent ceux qui souhaitent acheter ou louer une maison ?
Quelle est la racine du problème au Portugal ?
Pour un jeune qui souhaite acheter sa première maison, quels sont les freins ?
Manque-t-il des incitations ? Lequel? Et à quels défis... Voir plus
Introduction au marché immobilier au Portugal
Le Portugal est une destination appréciée des étrangers, grâce à son climat doux, son sentiment de sécurité, ses bonnes écoles, ses services et ses infrastructures de qualité, sa population réceptive et hospitalière, sa maîtrise de la langue anglaise, ses paysages magnifiques et sa culture riche. Ces raisons sont amplifiées par un marché immobilier...
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Vous souhaitez savoir comment bâtir une brillante carrière de consultant immobilier ? J'ai rassemblé de précieux conseils et astuces qui me semblent essentiels pour réussir dans ce métier.
Compétences en communicationLes consultants immobiliers à succès , souvent appelés « Top Producers » , sont passés maîtres dans l'art de la communication ....
Voir plusCommission immobilière, 5% c'est trop ?
aoû
29
2023
Indice
Pourquoi payer une commission de 5 % et quels services recevez-vous en retour ?
La commission de 5% est-elle excessive ?
Qu’en pensent les propriétaires et les acheteurs ?
5 raisons qui justifient la valeur de la commission immobilière
Facteurs qui influencent le montant de la commission... Voir plus
Dans cet article, nous explorerons comment identifier un consultant immobilier inefficace, ses mauvaises pratiques et les conséquences pour l'industrie, les collègues, les propriétaires et les clients. De plus, nous verrons comment éviter ces professionnels.
Nous discuterons également du manque d'éthique professionnelle, des règles d'entrée dans l'activité et du manque de réglementation...
Voir plusIntelligence Artificielle et Immobilier en 2023
mar
14
2023
La médiation immobilière ne s'était pas encore remise des menaces venant des fintechs et autres (comme Zillow et Redfin), qui aspirent à « uberiser » cette activité, et du coup elle est confrontée à un nouveau défi, dont l'impact et les conséquences sont encore difficiles déterminer, anticiper.
Je pourrais commencer cet article en abordant les avantages que l'Intelligence Artificielle...
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