Vista aérea de Belém
Vista da zona do terreno
Palácio da Ajuda
Vista da zona de Belém
Torre de Belém
Jardim Botânico
MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia

Lisboa, Belém - Terreno c/projeto submetido, para prédio com 3 frações

Resumo
Imóvel: 
Tipo Negócio: 
Pisos
3
Suites
3
Quartos
5
WCs
7
Área
Terreno
273
Área
Bruta
342
Certificado Energético:
Isento
ID Imóvel: 
2022-10
Preço: 
950.000

Descrição

Numa das freguesias de Lisboa mais valorizadas, Santa Maria de Belém, encontra este lote de Terreno Urbano com 273 m². O POP mereceu parecer favorável e aguarda pela breve aprovação do projeto, para construção de um prédio com 3 apartamentos.

Uma oportunidade única, numa zona de forte procura, onde o seu investimento é garantido!

Para o lote de terreno, com 273 m² de área, foi submetido o projeto de arquitetura à CML, para a construção de um prédio com 3 pisos, e 3 frações, num total de 342 m², distribuída do seguinte modo:

  • Piso 0 - Apartamento T1 - 78,35 m² e Espaço Comum (Anexo) 11,54 m²;
  • Piso 1 - Apartamento T2 - 95,27 m²;
  • Piso 2 - Apartamento T2 - 73,11 m²;

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (342.39 m²)

  • Habitação - 262.65 m²
  • Anexo - 10.13 m²
  • Espaço comum (coberto) - 69.61 m²

O logradouro traseiro é bastante amplo, o que permite a construção de áreas de lazer para o condomínio, tais como zonas ajardinadas e piscina.

O bairro é bastante calmo e a zona envolvente é maioritariamente composta por edificações baixas, sendo que os pisos mais altos possuem vista desafogada, que se estende até ao rio.

A sua excelente localização, na freguesia de Santa Maria de Belém, perto da Marginal e do Mosteiro dos Jerónimos, fazem desta uma excelente oportunidade. Nas imediações pode encontrar:

  • Zonas verdes: Jardim Botânico d'Ajuda (250m), Parque Infantil dos Moinhos de Santana (750m), Jardim Botânico Tropical (800m), 
  • Desporto: Escola Portuguesa de Arte Equestre (700m), Complexo Desportivo dos Belenenses (500m), 
  • Escolas: Escola Básica 2+3 de Paula Vicente, Escola Secundária Marquês de Pombal (850m);
  • Pontos de Interesse: Igreja da Memória (220m), Palácio Nacional da Ajuda (750m), Mosteiro dos Jerónimos (1 km), Museu da Marinha, Centro Cultural de belém (1,4km), Museu Nacional dos Coches (1,4km);
  • Serviços: Farmácia, Restaurantes e Cafés, Banco, Continente Bom Dia, etc.

Se é investidor e procura oportunidades numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, ligue-me para mais informações!

 
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