Oeiras Golf & Residence, Moradia Nova T5+1 Geminada, com jardim e piscina (opcional)

Esta moradia geminada, em fase inicial de construção, beneficia de localização privilegiada distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção de elevado padrão de qualidade.

Implantada num terreno de 300 m2, no Topo da Banda, possui uma área bruta de construção de 260 m2 que se distribuem ao longo de 3 pisos, compreendendo áreas sociais, 5 quartos - dos quais 2 em suíte - uma sala de 45 m2, 4 casas de banho e cozinha totalmente equipada. O piso inferior conta com uma generosa garagem para 3 viaturas e uma ampla zona de arrumos e tratamento de roupas.

Com duas áreas de jardim, um pátio interior e 2 amplos terraços, a moradia convida a desfrutar da tranquilidade consequente da integração entre a natureza envolvente e a modernidade da arquitetura, num ambiente de exclusividade, conforto e segurança.

A Tipologia

Cave

Corresponde ao piso térreo, em relação à rua. Neste piso encontra a garagem (44 m2) para 3 viaturas e espaço para mais uma no logradouro, o jardim com 67 m2, o Hall de Entrada (18 m2), as zonas de Lavandaria e Área Técnica (19+7 m2), Estendal (12 m2) e arrumos (4 m2).

Piso 0

É no piso 0 que se distribuem as áreas de convívio da moradia. A ampla sala (45 m2) possui, de um lado uma varanda localizada na frente da casa com 29 m2 e do outro, nas traseiras, o terraço (28 m2) que se prolonga para o jardim (40 m2) e uma piscina (opcional) de generosas dimensões (31 m2). A cozinha (18 m2), pensada ao pormenor e com inúmeras soluções de arrumação e despensa (2,4 m2), com  espaço suficiente para toda a família. O único quarto (11 m2) deste piso é servido por uma casa banho completa (5 m2) podendo, no entanto, ser utilizado como escritório.

Piso 1

O piso 1 é a zona de quartos, podendo nele encontrar-se uma generosa master suíte (29 m2) dotada de 2 walk-in closet e uma ampla casa de banho. A suíte apresenta ainda a possibilidade de aceder a uma ampla varanda com (9 m2), com vista sobre o jardim e a piscina (opcional). Existe ainda uma segunda suíte (21 m2) com ampla varanda (13 m2) e mais 2 quartos (de 13 m2), também com varandas e com casa de banho partilhada (5 m2). Todas as divisões gozam de armários integrados, oferecendo generosas áreas de arrumação.

Materiais e Acabamentos

A moradia, de estilo moderno e design contemporâneo, foi projetada por forma a enquadrar-se com a natureza envolvente, privilegiado o conforto. Com esse objetivo foi utilizado soalho flutuante com acabamento em madeira de carvalho e de cores neutras, claras, pavimentos cerâmicos e armários em branco lacado, acentuando a sua versatilidade devido à sua natureza e elegância, pois acomodam os mais diversos tipos de decoração. 

A moradia é dotada de diversos elementos tecnológicos, podendo ser apelidada de "smart house". Com infra estruturas para acomodar domótica intuitiva, de fácil utilização através do smartphone, permitindo controlar a iluminação, abrir e fechar estores, gerir a climatização e aceder ao vídeo porteiro, tudo à distância de um click.

O imóvel possui acabamentos de luxo, ar condicionado (bomba de calor), caldeira, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, portadas de segurança, estores elétricos, porta blindada, sistema de vídeo vigilância. 

Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos "Bosch".

O OEIRAS GOLF & RESIDENCE

O imóvel está inserido no Oeiras Golf & Residence, concelho de Oeiras, junto ao Taguspark, a poucos minutos de Lisboa, bem como das praias da linha do Estoril. O empreendimento tem aproximadamente 112 hectares de zonas verdes e cerca de 500 habitações, das quais uma grande parte já se encontra construída e habitada. Este projeto integrado contempla componentes: paisagística, ambiental, de lazer e desporto, com destaque para o Campo de Golf (9 buracos com expansão futura para 18).

Ter a possibilidade de residir em Oeiras é um privilégio. A proximidade de Lisboa, Sintra e Cascais, aliada ao fácil acesso à costa marítima, permite oferecer soluções diversas de serviços e entretenimento familiar. O concelho apresenta diversos parques e outras atividades de lazer, escolas de prestígio internacional, diversidade de comércio, para além de uma oferta de qualidade em serviços de saúde:

• Lazer e Desporto: Campo de Golfe, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais, etc.;
• Escolas e Universidades Privadas:
  • Nas imediações encontra o: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Catholic School of Medicine, Colégio S. Francisco de Assis, Colégio Quinta da Fonte, Instituto Superior Técnico e a futura Academia Aga Khan, etc.
  • A 20 minutos de distância: St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic’s International School, Tasis Portugal, etc.
• Escolas e Universidades Públicas:
  • Nas imediações encontra: Escola Básica de São Marcos, Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro;
• Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurantes do Núcleo Central do Taguspark , Restaurante/Bar Golfn’table Oeiras Golf, etc.
• Comercio: Centro Comercial Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc.
• Serviços: Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Farmácia Taguspark, Ginásios (Holmes Place), Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas, Rent-car, etc.
• Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc.

É servido por excelentes acessos rodoviários. Fica a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra. Tudo isto graças à proximidade com a autoestrada A5 (pela via rápida que sai do nó de Porto Salvo em direção ao Taguspark-EN 249-3), à via rápida IC19 (a 5 minutos) e às autoestradas CREL e IC16 (a 10 minutos).

Oeiras é uma localização que valoriza a qualidade de vida, visto permitir aliar a proximidade do lar ao trabalho, permitindo ganhar tempo e tranquilidade.

Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem ou ainda para investir. Contacte-me e visite!