TAE

Para efeitos dos empréstimos à habitação, a T.A.E. ou Taxa Anual Efectiva corresponde ao custo anual do empréstimo bancário, em função do montante em dívida.

A T.A.E. contabiliza os custos associados ao pedido de empréstimo tais como juros, despesas de processo e comissões. Todavia a TAE não reflete os encargos com seguros e outros produtos associados ao crédito à habitação

É normalmente utilizado como referência de comparação entre bancos, pois permite analisar com maior rigor o custo total dos juros associados ao crédito à habitação.

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A taxa de esforço é um indicador que mede o peso das despesas financeiras no rendimento total do agregado familiar e que é utilizado na análise de risco.
A hipoteca, associada ao empréstimo para compra de imóvel, é uma garantia real, normalmente sobre o próprio imóvel, que assegura ao credor, geralmente um banco, ser ressarcido do valor em dívida, caso haja incumprimento do devedor.

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