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VPT
O VPT ou Valor Patrimonial Tributário é o valor atribuÃdo aos prédios urbanos para habitação, comércio, indústria e serviços, sobre o qual incide a taxa do IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis.
Este valor é calculado pelos serviços das Finanças, com base numa fórmula que leva em consideração diversos coeficientes, tais como a localização, os transportes e equipamentos sociais disponÃveis, a qualidade e o conforto, etc.
Para os imóveis novos esta avaliação só pode ser feita pelas Finanças, mas para os restantes imóveis o proprietário poderá sempre solicitar uma reavaliação, solicitando a atualização de critérios tais como a idade, o valor de construção e o coeficiente de localização.
Caso pretenda aferir da justiça do atual valor do VPT e determinar se lhe compensa pedir uma reavaliação gratuita, pode sempre recorrer ao simulador das Finanças clicando aqui.Â
Se os valores da simulação justificarem um pedido de reavaliação, terá de preencher o respetivo formulário do pedido de atualização (desde que não tenha feito um pedido idêntico nos 3 anos anteriores). O novo valor que daà resulte só terá efetividade no pagamento do IMI do ano fiscal seguinte.
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