TAN

A TAN ou Taxa Anual Nominal é a taxa que serve de referência para o cálculo dos juros dos empréstimos à habitação, consta nos contratos de crédito e corresponde ao período de 1 ano.

Para se determinar os valores semestrais, trimestrais ou mensais do montante de juros a pagar, terá que se dividir por 6, 4 ou 12 parcelas.

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O crédito consolidado visa reduzir os encargos mensais com múltiplos empréstimos, através da negociação, visando reduzir os custos do crédito (uma só taxa de juro e uma maturidade mais favorável). Resumindo, a consolidação de créditos passa por renegociar uma carteira de vários créditos e convertê-...
A hipoteca, associada ao empréstimo para compra de imóvel, é uma garantia real, normalmente sobre o próprio imóvel, que assegura ao credor, geralmente um banco, ser ressarcido do valor em dívida, caso haja incumprimento do devedor.
Distrate da Hipoteca
No caso de um contrato relacionado com o crédito à habitação, o distrate é um documento emitido pelo banco e que comprova a extinção da dívida e a rescisão da hipoteca associada.

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