Juin a été un mois en plein essor pour la vente de maisons au Portugal, avec un accent sur les régions de Lisbonne, Algarve et Porto, dans cet ordre d'importance.
Ce ne sont pas des données originales, car il y a eu une croissance progressive depuis 2015, mais ce niveau de croissance est le plus élevé depuis septembre 2015.
En plus du nombre de maisons vendues, les prix ont également continué d'augmenter pendant 19 mois consécutifs. Selon l' enquête portugaise sur le marché du logement (PHMS) , publiée cette semaine, les valeurs de vente par mètre carré ont atteint la valeur la plus élevée, dans les 3 régions indiquées, depuis la publication de ce rapport (6 dernières années).
Sur le marché locatif, la demande des locataires continue d'augmenter, contribuant à augmenter la valeur locative moyenne.
Le nombre de maisons proposées à la vente a encore augmenté, bien que cette augmentation soit la plus faible des 6 derniers mois.
Les prévisions pour les mois à venir restent positives dans toutes les régions et régions, bien que ce soit en Algarve que l'on prévoit une augmentation des prix plus élevée, qui devrait se situer autour de 4%, suivie de Lisbonne (3%) et de Porto (1,5 %).
Selon le directeur de Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, responsable de la publication de cette enquête mensuelle:
Les agents immobiliers affirment que la demande internationale est le facteur le plus important pour répondre à leurs attentes. Le Portugal semble être au bon endroit pour profiter de l'incertitude qui affecte d'autres marchés et des avantages fiscaux qu'il offre aux investisseurs. Ce n'est évidemment pas le cas sur tous les marchés, mais c'est particulièrement le moteur de la région de Lisbonne. Cependant, d'autres régions commencent à apparaître sur le radar des investisseurs étrangers, ce qui créera plus d'opportunités.
Selon Simon Rubinsohn, économiste en chef de la RICS, également responsable de la publication de cette enquête:
La confiance croissante de l'acheteur, l'assouplissement des conditions de crédit et l'amélioration constante du marché du travail soutiennent ensemble la croissance de l'activité sur le marché du logement. En outre, les perspectives d'avenir restent solides, bien que cela dépende en grande partie de la vigueur de l'économie et de la capacité de la reprise à maintenir cette dynamique.