Carnaxide - Maison individuelle T8+1, avec piscine et garage

Située sur un terrain de 481 m² , cette maison individuelle comprend 8 chambres, 2 salons, 2 cuisines, buanderie, débarras, piscine, terrasses et garage. Le sous-sol peut être monétisé en appartement car il dispose d'une entrée indépendante, fermant simplement l'accès intérieur au reste de la maison.

Cette maison T8+1 a une excellente superficie brute de construction de 336 m² , répartie sur 4 étages, comme suit :

• Sous-sol : avec hauteur sous plafond conventionnelle et lumière naturelle, vous trouverez ici un garage fermé pour 1 voiture (13 m²) avec espace de rangement et cave à vin , une kitchenette (10 m²), une buanderie (10 m²), un Home Cinéma/Jeux. Pièce (30 m²), 1 chambre avec lumière naturelle (14 m²), 1 chambre intérieure (15 m²) avec une grande armoire et une pièce attenante (9,8 m²) avec lumière naturelle, qui servait de studio de musique, mais peut être un bureau, un placard ou espace de rangement et une salle de bain complète (2 m²).
• Etage 0 : Hall d'entrée (8 m²) qui donne accès à un grand séjour (46 m²) très lumineux et avec cheminée ; cuisine entièrement équipée (20 m²) avec accès à une véranda/jardin d'hiver fermé ; un bureau/chambre (12 m²) ; et un WC de service (5 m²). Cet étage a un accès direct au grand patio arrière avec piscine.
• 1er Étage : A cet étage, vous profiterez d'une suite principale avec balcon (19 m²), d'une chambre avec balcon, d'une suite secondaire avec balcon et d'une autre chambre avec balcon, offrant une vue imprenable et d'une salle de bain supplémentaire.
• Grenier : Vous trouverez ici une suite supplémentaire (24 m²) avec lumière naturelle grâce à une fenêtre Velux, une salle de bain (3 m²) et un débarras (18 m²).
• Extérieur : Dans le jardin, on trouve une agréable piscine qui offre intimité et bon ensoleillement, un espace de loisirs et de repos, un coin repas couvert par un auvent et un espace barbecue entièrement équipé (avec cabanon). Il y a aussi une grande annexe fermée avec lumière naturelle, entourée de fenêtres amovibles, avec connexion au jardin, idéale comme espace social. Enfin, un agréable jardin d'hiver (11 m²). Devant la maison il y a un joli jardin. Dans la zone d'accès au garage, il y a un espace de stationnement pour 3 véhicules.

Entre autres commodités, on distingue :

• Toutes les chambres ont des armoires encastrées .
• Chauffage central dans toute la maison.
• Installation de climatisation dans le salon et trois chambres.
• Piscine chauffée avec pompe à chaleur.
• Système de vidéosurveillance des espaces communs.
• Fenêtres à double vitrage pour assurer un maximum de confort.

L'exposition totale au soleil, avec des orientations nord, sud, est et ouest, assure une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces, bénéficiant du nombre élevé de fenêtres.

Le quartier est très bien situé, à mi-chemin entre Lisbonne et Estoril/Cascais. Bien qu'il soit situé dans un quartier exclusivement résidentiel, il se trouve à proximité de nombreux commerces, services, écoles, centres commerciaux, restaurants, supermarchés, centres d'affaires et de l'hôpital Santa Cruz.

Juste en face se trouve l'agréable jardin du Prof. Dr Machado Macedo. Les sentiers de la Serra de Carnaxide se trouvent également à proximité, offrant une excellente occasion de faire de la randonnée.

Il bénéficie d'un excellent accès routier ( autoroutes A5 et N117, CRIL, CREL, Via Marginal et 2ème périphérique ), des transports en commun et se trouve à distance de marche du centre de Lisbonne (10 min), d'Oeiras (10 min), de Cascais (20 min). min) et Sintra (15 min). À seulement 10 minutes en voiture se trouvent la gare et le métro.

Toute la zone environnante est en cours de développement urbain et le plan directeur Aquaterra est en phase de conception, ce qui bénéficiera à cette zone, contribuant ainsi à augmenter la valeur de l'investissement dans cette maison. Il s'agit d'une infrastructure de divertissement de plus de 18 hectares, comprenant une offre intégrée de sports, d'espaces verts et de commerces de qualité, qui fonctionnera comme un nouveau centre d'attraction et d'expérience de l'espace extérieur dans la zone nord de Carnaxide. Ce Projet dispose d'un centre commercial dans la station, établissant un lien entre le divertissement, le sport et les loisirs avec une forte composante de divertissement et de jouissance de la Nature, avec un amphithéâtre, des activités sportives et de plein air et un espace lagon, etc.

Cette villa offre une grande superficie et un potentiel d'appréciation considérable, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier à Oeiras, Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité et réservez une visite dès maintenant !