Oeiras Golf Residence - Luxueuse Maison T4+1 avec vue sur le golf et la mer

Implantée sur un terrain de 1.211 m², cette villa isolée T4, presque neuve (2025), se distingue par son architecture en forme de "U", son excellente exposition solaire au sud et la relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La piscine, le jardin et la vaste zone extérieure couverte créent un environnement idéal pour des moments de loisirs, des réunions familiales et l'accueil des invités, avec intimité et confort tout au long de l'année.

La propriété dispose de 531 m² de surface brute de construction et 386 m² de surface utile, répartis sur trois étages, avec des espaces vastes, fonctionnels et soigneusement organisés.

Répartition de la villa

Sous-sol | 188 m²

• Garage de 50 m² pour 2 véhicules, équipé de deux portes automatiques ;
• Auvent de 26 m² et vaste zone extérieure d'accès, avec capacité de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules ;
• Espace technique de 6,8 m² ;
• Buanderie de 7,7 m² ;
• Gymnase de 7,4 m² ;
• Hall de 10 m² avec connexion intérieure directe au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée | 188 m²

Le rez-de-chaussée offre une généreuse et élégante zone sociale, marquée par la lumière naturelle, la fluidité entre les pièces et la connexion directe au jardin et à la piscine.

• Salon de 32,2 m², avec cheminée et ouverture sur l'extérieur ;
• Salle à manger de 12,7 m² ;
• Cuisine entièrement équipée de 19,1 m² ;
• Toilettes sociales de 3,9 m² ;
• Zone extérieure couverte de 37 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de loisirs ;
• Piscine ronde chauffée de 39 m², intégrée dans la zone sociale extérieure.

Étage supérieur | 188 m²

À l'étage supérieur se trouvent les 4 chambres, orientées au sud et à l'ouest, avec vue sur le jardin, la piscine et le terrain de golf.

• Suite principale de 19,7 m², dressing de 8,3 m², salle de bain privée de 7,7 m² et balcon de 2,5 m² ;
• Deuxième suite de 19,2 m², salle de bain privée de 6,5 m² et large balcon de 10,9 m² ;
• Deux chambres de 14,4 m² et 13,9 m², toutes deux avec placards intégrés et balcon ;
• Salle de bain complète pour les chambres, de 4,4 m².

Confort, technologie et efficacité

Prête à être habitée, cette villa offre un ensemble de solutions pensées pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Parmi les principaux équipements et caractéristiques, on note le plancher chauffant, la climatisation dans toute la maison, les panneaux solaires, les rideaux automatisés, la domotique fonctionnelle et la piscine chauffée.

Le résultat est une maison confortable en toutes saisons, prête pour une vie familiale exigeante, pratique et sophistiquée.

Oeiras Golf & Residence

La villa est située dans le Oeiras Golf & Residence, à côté du Taguspark, dans la municipalité d'Oeiras, l'un des emplacements les plus prisés de la région métropolitaine de Lisbonne.

Le développement s'étend sur une zone d'environ 112 hectares d'espaces verts et intègre environ 500 habitations, dans un environnement résidentiel tranquille, consolidé et destiné aux familles recherchant qualité de vie, sécurité, nature et proximité des principaux pôles de services, technologie et éducation.

Le projet inclut des composantes paysagères, environnementales, de loisirs et sportives, avec en vedette un parcours de golf de 9 trous.

Localisation et environnement

Vivre à Oeiras permet de concilier tranquillité résidentielle, proximité de la mer, bons accès et une offre complète de commerces, services, écoles et loisirs.

• Loisirs et sport : Académie Municipale de Golf, Fábrica da Pólvora, Académie et Centre Équestre João Cardiga, plages de la ligne d'Estoril, Cascais et Marina d'Oeiras ;
• Enseignement international et privé : Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Católica Medical School, Colégio São Francisco de Assis et Instituto Superior Técnico ;
• Autres écoles de référence : St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos,
  St. Dominic's International School et TASIS Portugal, à environ 20 minutes ;
• Entreprises et pôles technologiques : Taguspark, Lagoas Park et Parc d'Affaires Quinta da Fonte.
• Commerce et services : Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, Centre Commercial de São Marcos, Forum Sintra, pharmacies, cliniques, gymnases et services de proximité ;
• Santé : Pharmacie Tanara Taguspark, Hôpital da Luz à environ 10 minutes en voiture ;

La localisation bénéficie également de excellents accès routiers, avec une connexion rapide à l'A5, IC19, IC16 et CREL. Le centre d'Oeiras est à environ 8 minutes, Lisbonne à environ 15 minutes, Cascais à environ 20 minutes et Sintra à environ 15 minutes.

Cette proximité permet de réduire les temps de déplacement et de gagner ce qui est aujourd'hui le plus précieux : temps, tranquillité et qualité de vie.

Une villa pour vivre Oeiras avec espace, confort et intimité

Avec des espaces généreux, une piscine chauffée, un jardin, un garage, une technologie, un confort thermique et une localisation d'excellence, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence familiale distincte dans l'Oeiras Golf & Residence.

Planifiez votre visite et découvrez une maison où l'architecture, la nature et la qualité de vie se rencontrent en parfait équilibre.