Lisbonne - Appartement T3+2 Duplex à Campo de Ourique

Ce duplex a une superficie de 178 m², comprenant 3 chambres, 3 salons et 2 terrasses, répartis comme suit :

• Étage inférieur : un salon (19,24 m²), une salle à manger de 8,81 m² (convertible en chambre supplémentaire en ajoutant une porte coulissante), deux chambres (12 m² chacune), une cuisine entièrement équipée (18,4 m²) avec espace repas, buanderie (5,57 m²) et balcon avec espace de séchage, ainsi qu'une salle de bain (3,15 m²).
• Étage supérieur : un grand salon de 39,1 m², avec 2 espaces en forme de "L", qui peuvent être convertis en une chambre supplémentaire et donnent accès à deux terrasses, l'une avec orientation solaire vers le sud (8,23 m²), idéale pour un espace salon et barbecue, et l'autre orientée ouest (14,8 m²), toutes deux avec revêtement de sol en bois. Une suite de 12 m², avec espace de rangement, placards et salle de bain (5,3 m²) avec lumière naturelle.

Les principales pièces sont climatisées, le sol est en bois naturel, les terrasses ont un platelage en bois, et les plafonds ont une isolation thermique.

Situé au 3ème étage sans ascenseur (avec escalier en bois original), cette propriété a subi une rénovation et une expansion minutieuses qui ont inclus la transformation en duplex et la rénovation complète du toit du bâtiment. La façade a également été restaurée et préservée, conservant le design traditionnel et se présentant en état impeccable.

Vivre à Campo de Ourique est un privilège, avec son essence traditionnelle, sa communauté accueillante, son commerce local diversifié et son environnement unique qui combine la tranquillité et le charme d'autrefois avec les commodités modernes. Ici, vous êtes proche de tout pour un quotidien plus facile :

• Le marché de Campo de Ourique, pour les courses quotidiennes et les expériences gastronomiques au 'Food Market';
• Des restaurants de cuisine régionale et internationale renommés tels que "Coelho da Rocha", Trempe et Casa dos Passarinhos;
• Les écoles internationales Redbridge School et le Lycée français, en plus de plusieurs crèches, collèges et écoles publiques;
• Richesse historique et culturelle avec la Casa Fernando Pessoa, le Jardim da Parada, l'Igreja do Santo Condesável, le Jardim et la Basílica da Estrela à proximité.
• Pour le shopping et les loisirs, le centre commercial Amoreiras, l'un des plus grands et des plus complets de Lisbonne, est situé juste à côté.

Les options de transport public, telles que les bus et les tramways, facilitent la mobilité. L'autoroute A5, l'axe Nord-Sud et l'accès au pont du 25 de Abril permettent de se rendre rapidement à n'importe quel point de Lisbonne et aux plages d'Oeiras à Cascais. Une future attraction : la nouvelle station de métro Campo de Ourique, prévue pour 2026 sous le Jardim Teófilo Braga/Jardim da Parada, facilitera encore plus les déplacements dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison, où le confort moderne rencontre la tradition de Lisbonne.