Vue de la Basilique d'Estrela et emplacement du Loft
Piscine et jardin avec vue sur la basilique d'Estrela
Espace extérieur de 238 m2
Entrée du Loft, qui occupe 2 étages, et accès au garage
Porte d'accès
Hall d'entrée à côté du garage intérieur
Couloir d'accès à l'étage supérieur
Couloir d'accès à l'étage supérieur
Étage inférieur et escalier menant à l'étage supérieur
Grand espace social (243 m2), avec double hauteur
Grand espace social (243 m2) ouvert sur la cuisine
Grand espace social (243 m2) donnant sur le jardin
Grand espace social (243 m2) donnant sur le jardin
Couloir d'accès à l'espace social/cuisine
Cuisine et salle à manger, partie intégrante de l'espace social
Cuisine et salle à manger, partie intégrante de l'espace social
Cuisine et salle à manger, partie intégrante de l'espace social
Suite avec vue sur le jardin
Suite avec vue sur le jardin
Suite
Suite
Salle de bain
Home Cinéma de 26 m2
Salle de sport de 35 m2, avec lumière naturelle
Salle de sport de 35 m2, avec lumière naturelle
Garage de 17 m2, faisant partie intégrante du Loft
Vue sur l'espace extérieur (243 m2), avec jardin (155 m2), piscine (28 m2), deck (20 m2) et terrasse (32 m2)
Vue des environs du Loft
Jardim da Estrela, situé près du Loft
Élévations
Plan de mise en Å“uvre
Plan d'étage inférieur
Plan de l'étage supérieur
Coupes longitudinales

Lisbonne, Estrela - Duplex 3 chambres avec jardin et piscine

Résumé
Bien: 
Objectif: 
Étages
2
Suites
3
Chambres
3
WCs
4
Suface du
Terrain
709m²
Suface
Brute
471m²
Certificat Énergétique:
Certification Énergétique – B
ID Propriété: 
1207-2838
Prix: 
2.600.000 €

Description

Fantastique duplex de 3 chambres avec vue sur la basilique d'Estrela, situé sur la Rua de São Ciro, à Lisbonne, avec 7 chambres et un espace extérieur (238 m²) avec piscine, jardin et grand garage pour 1 voiture.

Cela pourrait être votre opportunité de vivre à Estrela, l'un des quartiers les plus nobles et les plus appréciés de Lisbonne.

Découvrez ce loft vraiment exclusif dans la prestigieuse région de Lapa/Estrela, d'une superficie intérieure remarquable de 471 m², avec 3 suites , grand espace social , Home Cinéma , salle de sport et garage .

L'exclusivité de ce Duplex se distingue par le magnifique espace extérieur privé de 238 m², surplombant la Basilique da Estrela, qui comprend une piscine de 28 m² avec une terrasse de 20 m², un jardin de 155 m² et une terrasse de 32 m², offrant une expérience de une vie sans précédent au coeur de Lisbonne.

La grande surface de ce loft est répartie sur deux étages et a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication :

  • Au rez-de-chaussée, qui s'ouvre directement sur le jardin, vous trouverez un vaste espace social , en open space , de 243 m², idéal pour les rassemblements et les moments de détente, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, l'étage inférieur comprend une salle de sport privée de 35 m², une salle de cinéma confortable de 26 m², un espace technique et buanderie de 6,8 m² et une salle de bain complète de 4,8 m².
  • En montant au dernier étage, se trouvent 3 suites élégantes . Deux d'entre elles, d'une superficie de 30 m² et 20 m², sont situées sur une charmante mezzanine face au jardin, offrant une ambiance lumineuse et reposante. La troisième suite, mesurant 24 m², se trouve dans un espace plus protégé, garantissant l'intimité que vous recherchez.

Ce loft de luxe est complété par deux places de parking - une dans le garage interne et une externe - et présente d'excellentes finitions. Parmi les points forts figurent les appareils SMEG, les plans de travail de cuisine en Silestone Posidonia sur structure en noyer, la quincaillerie de haute qualité de Blum, les mitigeurs Fantini, les revêtements Marazzi et les sanitaires Duravit, entre autres détails qui font toute la différence.

L'emplacement ne pourrait pas être meilleur : Lapa est l'un des quartiers les plus convoités de Lisbonne, offrant un équilibre unique entre son charme historique, l'atmosphère aristocratique et la tranquillité d'un quartier résidentiel. À une courte distance se trouve le Jardim da Estrela, d'inspiration romantique, avec 4,6 hectares d'espaces verts. Le Mercado de Campo de Ourique, avec ses restaurants et son marché de produits frais, se trouve à seulement 16 minutes à pied. Juste à côté se trouve la Basílica da Estrela, l'imposante église du XVIIIe siècle, de style baroque. En descendant vers le Tage, à 1 km, vous trouverez le front de mer, avec ses restaurants, bars, discothèques et sa vie nocturne animée.

Les transports, les écoles, les pharmacies, les centres de santé et une diversité de commerces de rue aux alentours contribuent à une vie de quartier pleine de commodités. En 2025, sera inaugurée la future station de métro Estrela, située à seulement 200 mètres de ce duplex.

Les travaux de reconstruction de ce loft sont dans leur phase finale et leur achèvement est prévu pour décembre 2024.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et obtenir toutes les informations dont vous avez besoin !

Caractéristiques:

  • Caractéristiques:

    Extras 
    • Cuisine équipée

    Caractéristiques:

    Espaces 
    • Placard
    • Annexes
    • Hall d'entrée
    • Buanderie

    Caractéristiques:

    Extérieur 
    • Double vitrage

    Caractéristiques:

    Vues 
    • Vue sur ville
 

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