Mem Martins - Spectaculaire duplex de 4+1 chambres dans une résidence fermée

Appartement très ensoleillé, principalement orienté Sud / Ouest, presque neuf!

Situé au 2ème étage d'une communauté fermée exclusive avec seulement 2 bâtiments de 3 étages chacun, il est réparti comme suit:

Étage inférieur

• Grand hall d'entrée (21m2) , avec un mur tapissé de papier et un sol en bois, qui donne accès au salon, à la cuisine, aux autres divisions et à l'étage supérieur, par un escalier avec porte et séparateur en verre.
• 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec salle de bains privative (20,1 et 19,8 m2) , avec placards, climatisation et toilettes modernes.
• Grande chambre (39.2m2) , lumineuse, avec accès à un grand balcon et vue dégagée, qui entoure tout l'appartement.
• Cuisine très spacieuse (23m2) et entièrement équipée avec réfrigérateur américain, four et micro-ondes encastré dans un placard. Armoires, table à manger, machine à laver, plaques chauffantes et four. Avec un balcon attenant intégrant un barbecue, une zone de stockage et un espace salle à manger.

Étage supérieur

• Grand hall (105m2) avec porte d'entrée indépendante, grande et très lumineuse grâce aux fenêtres Velux (avec rideaux et ouverture contrôlée par télécommande).
• Plusieurs zones de stockage autour de l'espace entier.
• Avec aspirateur central, excellente isolation thermique et acoustique, climatisation et installation préalable, avec possibilité d'ajouter des toilettes.

Les commodités

• Plafonds suspendus avec éclairage LED;
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, avec leur propre accumulateur de fraction;
• Aspirateur central dans toutes les divisions et à l'étage supérieur du duplex;
• Pré-installation du chauffage central dans toutes les divisions;
• Double vitrage et planchers de bois d'excellente qualité;
• Portier vidéo et porte blindée;
• Climatisation dans toutes les divisions;
• Toutes les divisions avec placards intégrés;

La communauté fermée a un jardin et une aire de jeux agréables et offre un espace de socialisation / fêtes / réunions, à l’usage exclusif des propriétaires.

L'appartement dispose d'un garage Box dans la copropriété avec une capacité de 4 voitures.

Le quartier est calme et avec un bon accès routier, très proche de Sintra et à distance de marche de Lisbonne (via IC16 ou IC 19) ou de Cascais (A16, IC16). Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare est à 9 minutes à pied.

Dans les environs immédiats, vous trouverez:

• Écoles: Groupe scolaire Ferreira de Castro, École primaire et secondaire de Mestre Domingos Saraiva, jardin d'enfants "Os Amiguinhos", Académie Atelier da Musica;
• Eglise Notre-Dame de la Nativité;
• Restaurants et cafés : La Tendinha, Le Coin du cuisinier, Le Nuno, Sacolinha, etc.
• CTT , Pharmacies , Fire , PSP et zones commerciales (Pingo Doce, ALDI, Hypermarché Auchan, Modèle Continent, etc.)
• Equipement sportif : Piscines du complexe sportif municipal d'Ouressa;
• Futur hôpital de Sintra - En phase d’appel d’offres, il sera situé très près de la copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement aux caractéristiques uniques, dans une communauté fermée de qualité exceptionnelle!

Planifiez votre visite dès que possible!