Terrain pour la construction d'un immeuble, avec PIP Approuvé

Situé dans l'une des zones les plus prometteuses d'Almada-Cacilhas, à côté des anciens chantiers navals de Lisnave, actuellement en cours de requalification, un terrain de 1001 m² avec un projet PIP approuvé est disponible à la vente. C'est une opportunité idéale pour investir dans une zone à fort potentiel d'appréciation, proche du fleuve et avec un accès facile à Lisbonne.

Caractéristiques du projet approuvé :

• Immeuble résidentiel de 4 étages avec 12 appartements exclusifs ;

Le projet prévoit une superficie totale de construction de 2.486,80 m², répartie comme suit :

• Rez-de-chaussée : 483,55 m²
• 1er étage : 503,85 m²
• 2ème étage : 503,85 m²
• 3ème étage : 503,85 m²
• Parking souterrain : 491,70 m²

Le projet comprend également :

• Jardins privés : 235,99 m² pour le plaisir des résidents ;
• Espace vert public : 240,55 m², s'intégrant harmonieusement au réaménagement des alentours.

À proximité de la rive sud du Tage, à côté de la zone fluviale et avec une vue imprenable sur Lisbonne et un accès rapide à la capitale, ce projet permet la construction d'un bloc de bâtiments modernes dans une zone urbaine en plein développement, idéal tant pour les investisseurs et ceux qui cherchent à développer un projet résidentiel prestigieux.

Le terrain est situé dans une zone en cours de rénovation, avec des infrastructures urbaines et plusieurs projets prévus dans le cadre du programme Arco Ribeirinho Sul , qui visent à requalifier la zone riveraine des anciens chantiers navals de Lisnave.

Emplacement stratégique :

Autour vous pourrez trouver :

• Éducation : La région offre un accès facile à des écoles de qualité telles que l'Escola Básica Cacilhas-Tejo, l'Escola Secundária de Cacilhas-Tejo et le Colégio Campo de Flores, entre autres options éducatives.
• Services : Almada-Cacilhas dispose de tous les services essentiels, notamment des pharmacies, des banques, du CTT, des supermarchés comme Pingo Doce, ainsi qu'une variété de cafés et de restaurants. Le centre commercial Almada Fórum et la paroisse de Cacilhas se trouvent également à proximité.
• Santé : La zone est bien desservie par des unités de santé, telles que le Centre de Santé de Cacilhas, l'Hôpital Privé Almada (HPA) et plusieurs cliniques, ainsi qu'un Hôpital Vétérinaire.
• Sports, Culture et Loisirs : Diverses options sportives comme le Solinca Gym et la NeverShake Academy.Le sanctuaire Cristo Rei, le théâtre municipal Joaquim Benite, le musée Almada - Casa da Cidade, le Parque da Paz, le skatepark Almada et la proximité des plages de Costa da Caparica font d'Almada-Cacilhas un lieu idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.
• Transports et accès : Avec un excellent accès via le pont du 25 avril, l'A2 et l'A38, en plus des services fluviaux du Transtejo et du métro Almada, le quartier offre une connexion rapide avec Lisbonne et les plages.

Pour plus d'informations sur ce site et accéder à la conception détaillée, y compris les plans d'étage du bâtiment, veuillez nous contacter pour explorer toutes les possibilités. Ne manquez pas cette opportunité !