Oeiras, Barcarena, Terrain Urbain (9052 m2) avec Projet Clinique

Résumé

Bien:

Terrain

Objectif:

Indisponible

Suface du
Terrain

9052m²

Suface
Brute

3620m²

Suface
d'implantation

2716m²

Certificat Énergétique:

Exonéré

ID Propriété:

1207-1501

Description

Dans la paroisse de Barcarena , à côté d'Oeiras Golf & Residence et Taguspark, vous trouverez ce terrain de 9 052 m2 , urbanisé selon un lotissement qui prévoit la construction de bâtiments, à usage d'activités de service, telles que: Cliniques médicales , Laboratoires pharmaceutiques , Recherche , Écoles et collèges , ou d'autres activités impliquant l'innovation technologique.

Le terrain est encadré par le Projet de Lotissement avec le nom de « Opération de Lotissement de l'Usine de Poudre de Barcarena » et s'appelle Lot E1, pour lequel une superficie de 9 052 m2 et une zone de construction de 3 620 m2 pour 2 716 m2 de déploiement zone au dessus du sol. La typologie définie dans le lotissement est « Enseignement et Recherche » ou « Entreprises d'Innovation Technologique » dans laquelle l'unité à développer est considérée comme intégrée.

Paramètres en bref

Superficie du terrain : 9 052,00 m2 ;
Surface d'implantation du bâtiment : 1 735,30 m2 ;
Surface de construction du bâtiment hors sol : 3 620,00 m2 ;
Surface de construction en sous-sol : 4 993,22 m2 ;
Indice de construction : 0,40 ;
Indice de déploiement : 0,19 ;
Nombre d'étages : 5, 3 au dessus du seuil et 2 en dessous du seuil ;
Volumétrie : 14 596,64 m3 ;

Il dispose de 133 places de parking (sous 116 et 17 à l'extérieur), bordant un terrain de maisons de ville et les maisons de l'urbanisation d'Oeiras Golf & Residence.

Initialement prévu par les propriétaires actuels, pour l'installation d'une clinique médicale, un projet a été soumis à la municipalité d'Oeiras, qui a été approuvé, avec seulement besoin de sa réactivation.

Entouré d'espaces verts, de zones résidentielles et juste à côté se trouve le LEF (Laboratoire d'études pharmaceutiques) ainsi que le plus grand parc technologique d'Oeiras et l'un des plus importants du pays : le parc du Tage.

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