Oeiras Golf & Residence, Maison jumelée neuve T5+1, avec jardin et piscine (en option)

Cette maison jumelée, en phase initiale de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié et se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions modernes et sa construction de haute qualité.

Situé sur un terrain de 300 m2 , à Topo da Banda, il a une superficie brute de construction de 260 m2 répartis sur 3 étages, comprenant des espaces sociaux, 5 chambres - dont 2 en suite - un salon de 45 m2, 4 salles de bains et cuisine entièrement équipée. L'étage inférieur dispose d'un garage généreux pour 3 voitures et d'un grand espace de rangement et de buanderie.

Avec deux espaces jardins , un patio intérieur et 2 grandes terrasses, la villa vous invite à profiter de la tranquillité résultant de l'intégration entre la nature environnante et la modernité de l'architecture, dans un environnement d'exclusivité, de confort et de sécurité.

La typologie

Sous-sol

Correspond au rez-de-chaussée, par rapport à la rue. A cet étage, vous trouverez le garage (44 m2) pour 3 véhicules et un espace pour un autre sur le patio, le jardin de 67 m2, le hall d'entrée (18 m2), les zones buanderie et zone technique (19+7 m2). , Etendoir (12 m2) et rangement (4 m2).

Étage 0

C'est au rez-de-chaussée que sont répartis les espaces de vie de la maison. Le grand séjour (45 m2) a, d'un côté, un balcon situé à l'avant de la maison de 29 m2 et de l'autre, à l'arrière, la terrasse (28 m2) qui se prolonge jusqu'au jardin (40 m2). et une piscine (en option) aux dimensions généreuses (31 m2). La cuisine (18 m2) , pensée en détail et avec de nombreuses solutions de rangement et garde-manger (2,4 m2) , avec suffisamment d'espace pour toute la famille. L'unique chambre (11 m2) à cet étage est desservie par une salle de bain complète (5 m2) et peut toutefois servir de bureau.

1er étage

Le 1er étage est l'espace chambre, avec une généreuse suite parentale (29 m2) équipée de 2 dressings et d'une grande salle de bain. La suite a également la possibilité d'accéder à un grand balcon (9 m2), avec vue sur le jardin et la piscine (en option). Il y a aussi une deuxième suite (21 m2) avec un grand balcon (13 m2) et 2 autres chambres (13 m2) , également avec balcons et une salle de bain commune (5 m2). Toutes les pièces disposent d'armoires intégrées, offrant de généreux espaces de rangement.

Matériaux et finitions

La maison, au style moderne et au design contemporain, a été conçue pour s'intégrer à la nature environnante, le confort étant une priorité. À cet effet, des planchers flottants ont été utilisés avec une finition en bois de chêne et des couleurs neutres et claires, des sols en céramique et des armoires laquées blanches, accentuant leur polyvalence par leur nature et leur élégance, car ils s'adaptent aux types de décoration les plus divers.

La maison est équipée de plusieurs éléments technologiques, et peut être qualifiée de « maison intelligente ». Avec des infrastructures pour accueillir une domotique intuitive, facile à utiliser via smartphone, permettant de contrôler l'éclairage, d'ouvrir et fermer les stores, de gérer la climatisation et d'accéder à l'interphone vidéo, le tout en un clic.

La propriété dispose de finitions de luxe, climatisation (pompe à chaleur), chaudière, isolation thermique et acoustique, double vitrage, volets de sécurité, volets électriques, porte blindée, système de vidéosurveillance.

Cuisine entièrement meublée et équipée avec appareils électroménagers "Bosch" .

GOLF & RÉSIDENCE OEIRAS

La propriété est située à Oeiras Golf & Residence, municipalité d' Oeiras, à côté du Taguspark, à quelques minutes de Lisbonne , ainsi que des plages de la ligne Estoril . Le complexe compte environ 112 hectares d'espaces verts et environ 500 logements, dont une grande partie est déjà construite et habitée. Ce projet intégré comprend des composantes : paysagères, environnementales, de loisirs et sportives, avec un accent sur le parcours de golf (9 trous avec future extension à 18).

Avoir la possibilité de vivre à Oeiras est un privilège. La proximité de Lisbonne, Sintra et Cascais, combinée à un accès facile à la côte maritime, nous permet d'offrir des solutions diversifiées de services et de divertissement familial. La commune dispose de plusieurs parcs et autres activités de loisirs, d'écoles de renommée internationale, de commerces variés, en plus d'une offre de services de santé de qualité :

• Loisirs et sports : terrain de golf , Fábrica da Pólvora, Académie João Cardiga et centre équestre, plages le long des lignes d'Estoril et Cascais, etc. ;
• Ecoles et universités privées :
  • A proximité vous trouverez : l'École Internationale d'Oeiras, l'École Internationale de Partage, l'Universidade Atlântica, l'École Catholique de Médecine, le Colégio S. Francisco de Assis, le Colégio Quinta da Fonte, l'Instituto Superior Técnico et la future Académie Aga Khan , etc.
  • A 20 minutes : École St. Julian, Colégio Maristas de Carcavelos , St.École internationale Dominic, Tasis Portugal , etc.
• Écoles et universités publiques :
  • A proximité vous trouverez : Escola Básica de São Marcos , Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro ;
• Restaurants : Restaurant Maria Pimenta, Restaurants Taguspark Central Center , Golfn'table Oeiras Golf Restaurant/Bar , etc.
• Commerce : Centre commercial Oeiras Parque, Centre commercial São Marcos , Sintra Forum , etc.
• Services : Hôpital da Luz (10 minutes en voiture), Pharmacie Taguspark, Salles de sport (Holmes Place), Coiffeur, Blanchisserie, Banques, Cliniques, Location de voitures, etc.
• Entreprises : Taguspark (dans lequel l'OG&R est inclus), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte , etc.

Il est desservi par un excellent accès routier . Il se trouve à environ 8 minutes du centre d'Oeiras, 15 minutes de la ville de Lisbonne, 20 minutes de Cascais et 15 minutes de Sintra.Tout cela grâce à la proximité de l'autoroute A5 (via la voie rapide qui part de la jonction Porto Salvo en direction de Taguspark-EN 249-3), de la voie rapide IC19 (à 5 minutes) et des autoroutes CREL et IC16 (à 10 minutes). ) .

Oeiras est un endroit qui valorise la qualité de vie, car il vous permet de combiner la proximité du domicile et du travail, vous permettant de gagner du temps et de la tranquillité d'esprit.

Excellente opportunité de vivre et de profiter du meilleur que la vie a à offrir ou même d'investir. Contactez-moi et visitez!