Oeiras, Leceia - Terrain avec projet approuvé pour villa de 5 chambres avec piscine, garage et vue mer

Le projet de villa comprend des finitions de qualité, 4 suites et 1 chambre, un grand garage pour 2 voitures, piscine, jardin et espace de loisirs.

La propriété est située sur un terrain de 635 m² et le projet, approuvé par la Chambre d'Oeiras, comprend 432 m² de surface brute de construction , répartis sur 3 étages, comme suit :

Sous-sol (159 m²) :

• Un garage fermé (61 m²), avec portail automatique, pour 2 véhicules et un espace de stockage ;
• Un local fermé de 39,43 m² pour le stockage ;
• Buanderie (3,98 m²) ;
• Sauna (3,89 m²) ;
• Salle des machines (11,62 m²) ;
• Espace technique (11,62 m²)
• WC (3,62 m²) ;
• Aire de circulation (19,25 m²) ;
• Ascenseur de service à tous les étages ;

Rez-de-chaussée (167 m²) :

• Un grand séjour bien éclairé grâce aux différentes fenêtres (66 m²), comprenant une cuisine avec îlot , entièrement équipée et un grand balcon avec vue déchargé;
• Une Suite de 24,95 m² et une salle de bain de 9,12 m² ;
• Un Bureau (11,93 m²) pouvant faire office de suite supplémentaire, avec un WC intégré (1,8 m2)
• Un WC de 3,21 m² ;
• Piscine à débordement de 20 m² ;
• Grands jardins , avec éclairage et arrosage automatique ;
• Espace de loisirs avec espace gazonné et terrasse avec solarium.

Étage supérieur (106 m²)

• Où se trouve la zone chambre, avec une suite principale (27,7 m² ) , avec placard et salle de bain complète (8,9 m²) ;
• 2 suites supplémentaires de 13,5 m² chacune ;
• Un grand balcon (81 m²) qui entoure toutes les pièces, avec un grand bac à fleurs et une vue dégagée sur la commune d'Oeiras, jusqu'à la mer.

Leceia est une petite ville appartenant à la paroisse de Barcarena, située sur l'un des points les plus élevés d'Oeiras, avec une excellente vue sur la vallée de la rivière Barcarena, sur le reste de la commune et sur la mer. Connue pour son passé qui remonte aujourd'hui à l'Énéolithique, Leceia est un lieu dont le tracé urbain est fondamentalement constitué de maisons, et de nouveaux lotissements ont été récemment créés, dans ce qu'on appelle Leceia de Cima.

Le Bairro do Outeiro est l'une de ces urbanisations, et la plus récente, à deux pas d'Oeiras. Constitué de maisons à l'architecture moderne, c'est un quartier calme, où les enfants peuvent jouer dans la rue sans souci.

Points d'interêts:

• Castro énéolithique de Leceia - Découvert en 1878, c'est l'un des sites archéologiques les plus importants du Portugal et d'Europe. De nombreux objets découverts là-bas sont exposés à la Fábrica da Pólvora ;
• Église de Nossa Senhora da Piedade - Construite en 1761, cette petite église, presque une chapelle, est recouverte de tuiles à motifs religieux ;
• Escola Básica Visconde de Leceia - École publique qui enseigne le 1er cycle de l'éducation de base. Il a ATL ;
• École Internationale d'Oeiras - Située à Barcarena, à seulement 1 km de Leceia, c'est une école internationale privée destinée au 1er cycle. A proximité se trouve un autre espace OIS avec les cycles scolaires restants ;
• Sports : Piscine municipale de Barcarena (située tout près du centre de Leceia, avec piscine chauffée).Académie et centre équestre João Cardiga et parcours de golf d'Oeiras avec 9 trous ;
• Restaurante o Gomes - Restaurant de cuisine portugaise traditionnelle, très recherché pour son atmosphère chaleureuse et ses propriétaires sympathiques.
• Divers services - Cafés, plusieurs restaurants, pharmacie, église, supérette, centre de santé, cimetière de Barcarena, à seulement 1 km.

Il est situé à 15 minutes en voiture de Lisbonne, Cascais ou Sintra. A proximité des parcs d'activités (Taguspark, Lagoas Park et Quinta da Fonte), des écoles internationales, à 5 minutes du Parque Oeiras, à côté d'Oeiras Golf & Residence et avec un accès rapide aux plages de la ligne Lisbonne-Cascais.

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