Oeiras - Maison jumelée de 4 chambres avec piscine, garage et vue mer

La villa dispose de finitions de qualité, 3 suites et 1 chambre, un grand garage, une annexe, piscine, jardin et espace de loisirs.

La propriété est située sur un terrain de 310 m² et a 294 m² de surface brute de construction , répartie sur 3 étages, comme suit :

Sous-sol (100 m²) :

• Un parking fermé (65,5 m²), avec portail automatique, pour 2 véhicules ;
• Un local fermé de 17 m² pour rangement et buanderie ;
• Une annexe extérieure, ouverte, bien que pouvant être fermée, pour le stationnement, de 30 m² ;
• Maison des Machines ;

Rez-de-chaussée (107 m²) :

• Un Grand Séjour bien éclairé grâce aux différentes fenêtres (71,3 m²), comprenant une Cuisine avec îlot (19,65 m²), entièrement équipée en électroménagers Bosh : cuisinière, micro-ondes, plaque à induction, extracteur de fumée au plafond, etc.;
• Une pièce de 10,3 m² pouvant également faire office de bureau ;
• Une salle de bain de 3,9 m² ;
• Piscine à débordement de 24 m² ;
• Grands jardins , avec éclairage et arrosage automatique ;
• Espace de loisirs avec espace gazonné et terrasse avec sol en pierre.

Étage supérieur (87 m²)

• Où se trouve la zone chambre, avec une suite parentale (14,1 m² ) , placard (5 m²) et salle de bain complète (5 m²) et balcon avec vue dégagée ;
• Une suite de 17 m² et une salle de bain de 3,9 m² ;
• Une autre suite de 13,5 m² et une salle de bain de 3,5 m² ;

Caractéristiques principales:

• Matériel d'installation électrique de la série EFAPEL Quadro 45, en blanc ;
• Appareils électroménagers de marque Bosch ;
• Climatisation;
• Pré-installation de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit (production d'énergie) ;
• Pré-installation pour recharger la voiture au sous-sol ;
• Piscine recouverte de liner, équipée de pompes de circulation, de filtres et d'équipements de traitement au sel ;
• Chauffage au sol dans les salles de bains ;
• Domotique pour activer les stores ;
• Porte blindée de marque Dierre;
• Salles de bains équipées de toilettes modernes ;
• Huisseries thermolaquées avec double vitrage à coupure thermique et volets électriques ;

La maison, à un stade avancé de construction, devrait être achevée en mars-avril 2024.

Leceia est une petite ville appartenant à la paroisse de Barcarena, située sur l'un des points les plus élevés d'Oeiras, avec une excellente vue sur la vallée de la rivière Barcarena, sur le reste de la commune et sur la mer. Connue pour son passé qui remonte aujourd'hui à l'Énéolithique, Leceia est un lieu dont le tracé urbain est fondamentalement constitué de maisons, et de nouveaux lotissements ont été récemment créés, dans ce qu'on appelle Leceia de Cima.

Le Bairro do Outeiro est l'une de ces urbanisations, et la plus récente, à deux pas de Porto Salvo / Talaíde. Constitué de maisons à l'architecture moderne, c'est un quartier calme, où les enfants peuvent jouer dans la rue sans souci.

Points d'interêts:

• Castro énéolithique de Leceia - Découvert en 1878, c'est l'un des sites archéologiques les plus importants du Portugal et d'Europe. De nombreux objets découverts là-bas sont exposés à la Fábrica da Pólvora ;
• Église de Nossa Senhora da Piedade - Construite en 1761, cette petite église, presque une chapelle, est recouverte de tuiles à motifs religieux ;
• Escola Básica Visconde de Leceia - École publique qui enseigne le 1er cycle de l'éducation de base. Il a ATL ;
• École Internationale d'Oeiras - Située à Barcarena, à seulement 1 km de Leceia, c'est une école internationale privée destinée au 1er cycle. A proximité se trouve un autre espace OIS avec les cycles scolaires restants ;
• Sports : Piscine municipale de Barcarena (située tout près du centre de Leceia, avec piscine chauffée).Académie et centre équestre João Cardiga et parcours de golf d'Oeiras avec 9 trous ;
• Restaurante o Gomes - Restaurant de cuisine portugaise traditionnelle, très recherché pour son atmosphère chaleureuse et ses propriétaires sympathiques.
• Divers services - Cafés, plusieurs restaurants, pharmacie, église, supérette, centre de santé, cimetière de Barcarena, à seulement 1 km.

Il est situé à 15 minutes en voiture de Lisbonne, Cascais ou Sintra. A proximité des parcs d'activités (Tagus Park, Lagoas Parque et Quinta da Fonte), des écoles internationales, à 5 minutes d'Oeiras Parque, à côté d'Oeiras Golf & Residence et avec un accès rapide aux plages de la ligne Lisbonne-Cascais.

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