Oeiras-Queijas - Maison T4 avec garage

Récemment construite, cette villa T4 avec 276 m² de surface brute de construction présente une architecture moderne et fonctionnelle.

Elle est implantée sur un terrain de 436 m² et se répartit sur 2 étages, bénéficiant d'une excellente exposition solaire et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité unique.

Rez-de-chaussée :

• Salon spacieux (40 m²) avec cheminée et récupérateur de chaleur, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
• Grande cuisine (18,23 m²) entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch et un espace repas accueillant.
• Garage (31,71 m²) pouvant accueillir 2 voitures (bien que l'accès soit actuellement limité à 1 seule) et espace supplémentaire pour le rangement.
• Chambre/bureau (10,8 m²) avec placards intégrés.
• Salle de bains complète (4,6 m²) avec lumière naturelle.

Étage supérieur :

• Suite parentale (26 m²) composée d'une chambre (13,4 m²), d'un dressing (6,98 m²), d'une salle de bains (5,53 m²) et d'un balcon privé (4,7 m²) avec vue sur le Tage.
• 2 chambres (13,65 m² chacune) avec accès à une terrasse commune (20 m²) orientée Sud/Ouest, offrant des vues panoramiques sur le Tage et la vallée du Jamor.
• Salle de bains partagée (6,22 m²).

Extérieur :

• L'espace extérieur est une invitation à la détente, avec un jardin soigné de style oriental, une terrasse avec coin repas et espace barbecue, un cadre idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis.

Équipements supplémentaires :

La villa est équipée de panneaux solaires, d'un système d'alarme, de volets roulants électriques, de la pré-installation de la climatisation et d'un système d'arrosage automatique, garantissant confort et efficacité énergétique.

Description de l'emplacement

Queijas est un village tranquille de la municipalité d'Oeiras, connu pour son atmosphère accueillante et sa proximité avec Lisbonne, situé à seulement 11 minutes en voiture de la capitale. L'emplacement stratégique permet de profiter du calme de la banlieue sans renoncer à la commodité urbaine.

Proximité des points d'intérêt :

• Vallée du Jamor : À quelques minutes de là se trouve le Centre Sportif National du Jamor, un espace multifonctionnel offrant diverses activités sportives (natation, tennis, golf, etc.) et de loisirs.
• Commerce local : Le village dispose de divers commerces. Le supermarché Pingo Doce de Queijas, à environ 6 minutes à pied, le Marché Municipal de Queijas, à proximité, offrant des produits frais et locaux, des cafés, des pâtisseries, etc.
• Éducation : Pour les familles avec enfants, il y a plusieurs écoles à proximité, comme l'Externato "Alfa-Beta" à 6 minutes à pied et l'École Básica Professor Noronha Feio à 8 minutes. La zone est également desservie par le Groupe Scolaire Linda-a-Velha et Queijas.
• Santé : La Pharmacie Costa Pinto, située à 10 minutes à pied, et la Pharmacie Tanara, offrent divers services de santé et de bien-être. Le Centre de Santé de Carnaxide est également à proximité, offrant des soins de santé primaires.
• Gastronomie : L'offre gastronomique est variée, avec des options comme les restaurants O Orelhas, Sant'anna, O Palacete, O Trindade, connus pour leur cuisine traditionnelle portugaise, ou le Terraza, un restaurant spécialisé dans les grillades de viande et les hamburgers artisanaux.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison, alliant confort, modernité et un emplacement privilégié. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre prochain chez-vous !