Avenida da Republica - Luxueux Penthouse T3+1, décoré et meublé, avec Rooftop

Situé dans le bâtiment emblématique et charmant de l'Avenida da República, n.º 55 (coin avec Fontes Pereira de Melo), cet appartement combine le charme intemporel de l'immeuble classique de 1929 avec une rénovation totale de luxe. La réhabilitation a préservé l'architecture originale, intégrant des finitions contemporaines de haut standard. Le República 55 allie parfaitement le caractère classique des étages inférieurs au design raffiné des étages supérieurs, en conservant les façades et détails originaux.

La rénovation, conçue par le primé Arqº Frederico Valsassina, a doté le bâtiment de 7 étages résidentiels et 4 niveaux souterrains avec stationnement automatique WÖHR®, un système robotisé sophistiqué qui redéfinit complètement le concept de confort dans le stationnement.

Ce Penthouse exclusif occupe le sommet de l'immeuble et se distingue par le rooftop privatif de 90 m² avec jacuzzi chauffé, cheminée extérieure, daybed, zone de repas avec barbecue, couverture en deck et vues panoramiques sur Lisbonne. Un refuge élevé où vous pouvez profiter du coucher de soleil ou de nuits tranquilles en toute intimité.

À l'intérieur, l'appartement T3+1 (avec trois suites et un bureau) a été conçu pour un quotidien pratique et élégant. La superficie totale de 305 m² comprend:

  • Séjour: Un espace vaste et lumineux de 30,1 m², parfait pour les rassemblements, avec des finitions et une décoration de haute qualité qui créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
  • Suites: 3 suites spacieuses (13,30 m², 12,35 m² et 15,55 m²), chacune avec salle de bain privative, dressing intégré (7,90 m² et 5,05 m²) et vues dégagées, garantissant un maximum de confort et d'intimité.
  • Bureau: Un coin dédié de 5,20 m², idéal pour le télétravail, avec connexion directe à la zone de circulation.
  • Cuisine: Moderne et entièrement équipée, avec 16,9 m², dispose de garde-manger et d'électroménagers haut de gamme, parmi lesquels : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge-sèche-linge, plaque à induction en verre blanc, hotte, ainsi que micro-ondes et four encastrés. Plans de travail et façades en Corian blanc durable, avec mitigeur monocommande pour une finition minimaliste et fonctionnelle.
  • Zones de service et circulation: Comprend WC (2,95 m²), salles de bains supplémentaires (7,85 m² et 4,05 m²), hall d'entrée et couloirs fluides (20,00 m² + 5,30 m²), avec espaces de rangement.
  • Rooftop: Une zone de transition de 7,45 m² qui relie harmonieusement l'intérieur au splendide rooftop privatif de 90 m², zones de loisirs et jacuzzi.
  • Garage: 2 places de garage, avec livraison robotisée des véhicules.
 

Les finitions premium élèvent cette propriété à un niveau supérieur:

  • Parquets en bois Riga original, restaurés avec finition à l'huile et renforcement acoustique dans les salons, chambres et hall, pour un confort thermique et sonore exceptionnel;
  • Pierre Lioz sciée et vieillie, dans la cuisine et les salles de bains, avec carreaux blancs dans les zones humides pour une durabilité et un style intemporel;
  • Plinthes alignées avec les encadrements des portes pivotantes, menuiseries, armoires et placards en MDF laqué blanc, avec ferrures portugaises de qualité supérieure;
  • Dans les salles de bains, toilettes et bidets suspendus, douches en Lioz, lavabos intégrés dans des plans de travail en pierre, tous avec mitigeurs chromés;
  • Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch et plans de travail en Corian;
  • Les ouvertures extérieures en aluminium thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique d'excellence, tandis que le Rooftop est revêtu de deck en composite de bois résistant aux intempéries;
  • Stores blackout avec commande électrique dans toutes les pièces;
  • Système de climatisation CVC;
 

Le Penthouse est vendu avec tout le mobilier, décoration, textiles, éclairage et pièces de design, tel que présenté sur les photos, à l'exception des biens personnels. Tout le projet a été développé par une équipe professionnelle de design d'intérieur, utilisant des marques de référence internationale et de nombreuses pièces conçues sur mesure, garantissant une ambiance cohérente, moderne et de haute sophistication. Parmi les éléments les plus pertinents se distinguent :

Mobilier de Signature:
  • Canapés et fauteuils personnalisés, avec traitement anti-taches et revêtements de haute résistance.
  • Tables à manger et latérales produites par des ébénistes spécialisés, avec bases métalliques et plateaux en verre ou bois noble.
  • Chaises de design contemporain, sélectionnées pour leur ergonomie et élégance.
  • Lits, tables de chevet et commodes conçus spécifiquement pour chaque suite.

Éclairage de Haute Qualité:
  • Lampes suspendues, de table et sur pied de fabricants de référence internationale (ex.: Flos, Terzani, Leucos, entre autres).
  • Solutions de lumière ambiante et focale intégrées pour renforcer l'architecture et le confort visuel.

Textiles & Confort
  • Rideaux et stores électriques et faits sur mesure, avec systèmes de contrôle à distance.
  • Ensembles de coussins et textiles premium, sélectionnés de maisons comme Casamance, Romo, Kirkby et équivalents.
  • Tapis et moquettes personnalisés, avec traitement anti-taches.

Pièces Exclusives & Détails Architecturaux:
  • Menuiseries, panneaux décoratifs et étagères intégrées, produites sur commande.
  • Éléments décoratifs, luminaires, miroirs, art, plantes et accessoires soigneusement sélectionnés pour renforcer l'harmonie générale.

Équipements & Fonctionnalité:
  • Salon: TV Samsung Neo QLED8K-85";
  • Rooftop: Jacuzzi chauffé SPA Acquagold 'FIJI' de la 'Gamme Diamond': 220x220x96 cm, 74 jets, 1600 litres et une capacité de 6 personnes;
  • Rooftop: Barbecue à gaz + structure Dekton Laurent L, sur le Rooftop;
  • Diverses solutions de rangement personnalisées;
  • Équipements décoratifs et fonctionnels pensés pour chaque pièce (salons, suites, bureau, terrasse, etc.);
 

Au cœur de Lisbonne, ce penthouse bénéficie d'une localisation centrale, proche des transports publics (métro à deux pas), boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, parcs tels que le Eduardo VII et les jardins de la Gulbenkian, ainsi que divers pôles culturels. C'est le foyer idéal pour ceux qui apprécient l'exclusivité, le confort contemporain et un investissement solide dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale : les Avenidas Novas.

C'est l'option idéale pour ceux qui ne renoncent pas au charme de Lisbonne, mais exigent le confort d'une nouvelle construction. Prenez rendez-vous et vivez cette expérience unique !