Avenida da Republica - Luxuosa Penthouse T3+1 com rooftop e garagem, decorada e mobilada

Situado no icónico e charmoso edifício da Avenida da República, n.º 55 (esquina com Fontes Pereira de Melo), este apartamento combina o charme intemporal do prédio clássico de 1929 com uma renovação total de luxo. A reabilitação preservou a arquitetura original, integrando acabamentos contemporâneos de elevado padrão. O República 55 alia na perfeição o carácter clássico dos andares inferiores ao design refinado dos pisos superiores, mantendo fachadas e detalhes originais.

A renovação, da autoria do premiado Arqº Frederico Valsassina, dotou o edifício de 7 pisos residenciais e 4 níveis subterrâneos com estacionamento automático WÖHR®, um sofisticado sistema robotizado que redefine por completo o conceito de conforto no estacionamento. 

Esta exclusiva Penthouse ocupa o topo do edifício e destaca-se pelo rooftop privativo de 90 m² com jacuzzi aquecido, lareira exterior, daybed, zona de refeições com barbecue, cobertura em deck e vistas panorâmicas sobre Lisboa. Um refúgio elevado onde pode desfrutar do pôr do sol ou de noites tranquilas com total privacidade.

No interior, o apartamento T3+1 (com três suites e um escritório) foi pensado para um dia a dia prático e elegante. A área total de 305 m² contempla:

  • Sala: Um espaço amplo e luminoso de 30,1 m², perfeito para convívios, com acabamentos e decoração de elevada qualidade que criam um ambiente acolhedor e sofisticado.
  • Suites: 3 suites espaçosas (13,30 m², 12,35 m² e 15,55 m²), cada uma com casa de banho privativa, closet integrado (7,90 m² e 5,05 m²) e vistas desafogadas, garantindo o máximo de conforto e privacidade.
  • Escritório: Um canto dedicado de 5,20 m², ideal para trabalho em casa, com ligação direta à zona de circulação.
  • Cozinha: Moderna e totalmente equipada, com 16,9 m², conta com despenseiro e eletrodomésticos de topo de gama, onde se destacam: combinado, máquinas de lavar loiça e de lavar e secar roupa, placa de indução em vidro branco, exaustor, além de micro-ondas e forno encastrados. Bancadas e frentes em Corian branco durável, com torneira misturadora monocomando para um acabamento minimalista e funcional.
  • Áreas de Serviço e Circulação: Inclui lavabo (2,95 m²), casas de banho adicionais (7,85 m² e 4,05 m²), hall de entrada e corredores fluidos (20,00 m² + 5,30 m²), com zonas de arrumos.
  • Rooftop: Uma zona de transição de 7,45 m² que liga harmoniosamente o interior ao deslumbrante rooftop privativo com 90 m², zonas de lazer e jacuzzi.
  • Garagem: 2 lugares de garagem, com entrega robotizada das viaturas.
 

Os acabamentos premium elevam esta propriedade a um nível superior:

  • Pisos em madeira Riga original, recuperada com acabamento a óleo e reforço acústico nas salas, quartos e hall, para um conforto térmico e sonoro excecional;
  • Pedra Lioz serrada e envelhecida, na cozinha e casas de banho, com azulejos brancos nas áreas húmidas para durabilidade e um estilo intemporal;
  • Rodapés alinhados com as molduras das portas pivotantes, carpintarias, armários e roupeiros em MDF lacado branco, com ferragens portuguesas de qualidade superior;
  • Nas casas de banho, sanitas e bidés suspensos, bases de duche em Lioz, lavatórios embutidos em bancadas de pedra, todos com torneiras cromadas misturadoras;
  • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Corian;
  • Os vãos exteriores em alumínio termo lacado asseguram isolamento térmico e acústico de excelência, enquanto o Rooftop se encontra revestido com deck em compósito de madeira resistente às intempéries;
  • Estores blackout com comando elétrico em todas as divisões;
  • Sistema de climatização AVAC;
 

A Penthouse é vendida com todo o mobiliário, decoração, têxteis, iluminação e peças de design, tal como apresentada nas fotografias, exceto os bens pessoais. Todo o projeto foi desenvolvido por uma equipa profissional de interior design, recorrendo a marcas de referência internacional e inúmeras peças concebidas à medida, garantindo um ambiente coerente, moderno e de elevada sofisticação. Entre os elementos mais relevantes destacam-se:

Mobiliário de Assinatura:
  • Sofás e cadeirões customizados, com tratamento antinódoas e estofos de alta resistência.
  • Mesas de jantar e laterais produzidas por marceneiros especializados, com bases metálicas e tampos em vidro ou madeira nobre.
  • Cadeiras de design contemporâneo, selecionadas pela ergonomia e elegância.
  • Camas, mesas-de-cabeceira e cómodas projetadas especificamente para cada suíte.

Iluminação de Alta Qualidade:
  • Candeeiros suspensos, de mesa e de pé de fabricantes de referência internacional (ex.: Flos, Terzani, Leucos, entre outros).
  • Soluções de luz ambiente e focal integradas para reforçar a arquitetura e o conforto visual.

Têxteis & Conforto
  • Cortinas e estores elétricos e feitos à medida, com sistemas de controlo remoto.
  • Conjuntos de almofadas e têxteis premium, selecionados de casas como Casamance, Romo, Kirkby e equivalentes.
  • Carpetes e tapetes personalizados, com tratamento anti manchas.

Peças Exclusivas & Detalhes Arquitetónicos:
  • Carpintarias, painéis decorativos e estantes integradas, produzidas por encomenda.
  • Elementos decorativos, luminárias, espelhos, arte, plantas e acessórios cuidadosamente selecionados para reforçar a harmonia geral.

Equipamentos & Funcionalidade:
  • Sala: TV Samsung Neo QLED8K-85";
  • Rooftop: Jacuzzi aquecido SPA Acquagold 'FIJI' da 'Gama Diamond': 220x220x96 cm, 74 jatos, 1600 litros e uma capacidade de 6 pessoas;
  • Rooftop: Barbecue a gás + estrutura Dekton Laurent L, no Rooftop;
  • Diversas soluções personalizadas de arrumação;
  • Equipamentos decorativos e funcionais pensados para cada divisão (salas, suítes, escritório, terraço, etc.);
 

No coração de Lisboa, esta penthouse beneficia de uma localização central, próxima de transportes públicos (metro a dois passos), lojas de luxo, restaurantes gourmet, parques como o Eduardo VII e os jardins da Gulbenkian, bem como diversos polos culturais. É o lar ideal para quem valoriza a exclusividade, o conforto contemporâneo e um investimento sólido num dos bairros mais cobiçados da capital: as Avenidas Novas.

Esta é a opção ideal para quem não abdica do carisma de Lisboa, mas exige o conforto de uma construção nova. Marque uma visita e viva esta experiência única!