Vendre la maison est une tâche qui demande une certaine préparation, si vous voulez la vendre rapidement et à bon prix.
La dynamique du marché immobilier s'est accentuée ces derniers temps, soit du fait de la baisse des taux d'intérêt sur les crédits immobiliers, soit de l'injection de capitaux étrangers dans le segment de la maison de luxe, qui finit par produire un effet de chaîne sur l'ensemble du segment.
Cependant, il y a quelques suggestions, que je vous laisse ici, qui peuvent vous aider à augmenter les chances de vendre votre propriété plus rapidement. Et rappelez-vous la vieille maxime: "tout est vendu, tout est acheté, ce n'est qu'une question de prix ou de temps" .
Faites bonne impression à première vue
Malgré ce que vous ou votre conseiller immobilier pouvez promettre avant une visite, rien ne vaut la première impression visuelle de l'acheteur intéressé. Par conséquent, il est de la plus haute importance que tout soit dans les meilleures conditions possibles, avant la visite.
Voici une bonne suggestion: sortez de votre propriété et mettez-vous dans le rôle de l'acheteur, en faisant une visite comme si vous ne connaissiez pas la propriété. En d'autres termes, éveillez votre sens critique et prêtez attention à tous les détails, sauf que la maison vous appartient.
Vous remarquerez sûrement ces détails ou imperfections auxquels vous vous êtes habitués et que vous ne remarquez même pas, mais qui peuvent causer une mauvaise impression, tels que: fissures, murs sales, jardin non fini, meubles à nettoyer ou petites touches, mosaïques et pierres sales, désordre, etc, etc ... LIRE LA SUITE
Comment choisir le meilleur prix?
C'est la première question qu'un vendeur potentiel se pose lorsqu'il décide de mettre sa maison en vente.
Puisqu'il n'y a pas de réponse facile, voici quelques conseils et suggestions pour vous aider:
- Il n'y a pas de meilleur prix, tout se résume à la fameuse relation entre le temps et le profit: "plus le prix est élevé, plus la vente de votre maison peut être longue".
- Découvrez les prix des autres maisons à vendre dans votre quartier ou qui ont été vendues récemment.
- Consultez l'avis d'un consultant immobilier d'une agence de dimension et d'expérience, opérant dans la zone où votre maison est à vendre.
- Consultez les guides de prix des maisons au mètre carré, disponibles sur le web.