Le crédit-bail immobilier se développe en 2016

Ces chiffres font suite à la croissance de 33% observée en 2015, ayant atteint un volume total de 130 millions d'euros de transactions immobilières cette année-là.

Ces résultats confirment que le leasing est une solution de financement qui, de par ses avantages et sa flexibilité en termes de conditions contractuelles, est de plus en plus une solution au gré des entreprises et des particuliers.

Le crédit-bail immobilier se caractérise par:

• Une durée (pour les entreprises, la durée peut varier de 5 à 15 ans),
• Une entrée initiale (20% est habituel)
• Une valeur résiduelle (valeurs usuelles comprises entre 2% et 10%).

Nous mettons en évidence certains des avantages de la location immobilière:

• Avantages fiscaux;
• Exonération du paiement des IMT lors du transfert éventuel du bien, à la fin du contrat;
• Exonération du droit de timbre lié aux intérêts et dépenses avec ouverture de crédit;
• Paiement d'une partie du financement (valeur résiduelle) à la fin du contrat;
• Moins de frais administratifs et financiers;
• Option pour financer la valeur des IMT et autres dépenses;
• Possibilité d'attribuer la position contractuelle à des tiers;
• Flexibilité de négociation du type et de la valeur des loyers.