Levé topographique

Indice

• Qu'est-ce qu'un levé topographique ?
• Que contient un levé topographique ?
• A quoi sert un levé topographique ?
• Qui peut réaliser un levé topographique ?
• Combien coûte un levé topographique ?
• FAQ sur les levés

(Haut▲) Qu'est-ce qu'un levé topographique ?

Le levé topographique consiste en la représentation - planimétrique ou altimétrique - sur une carte ou un plan de points remarquables, ainsi que de caractéristiques géographiques et autres détails marquants, basée sur des mesures de précision (qui incluent des équipements optiques et GPS) effectuées sur un terrain. .

Il existe 3 principaux types de levés topographiques pouvant être utilisés pour mesurer les éléments et les caractéristiques d'un terrain : Planimétrique, Altimétrique et Planialtimétrique . Le premier fait référence aux mesures sur un plan, tandis que le second fait référence aux mesures verticales. L'union de ces deux résultats dans le levé planialtimétrique, l'une des méthodes les plus utilisées et celle qui permet une cartographie plus complète :

1 - Levé planimétrique

Le levé topographique planimétrique, également appelé planimétrie, se caractérise par la mesure des projections horizontales qui définissent une zone. Elle est réalisée en mesurant les distances et les angles entre des points au sol, et avec les informations collectées, un plan topographique est produit, qui est une représentation à l'échelle du terrain sur un plan horizontal.

Ce type d'arpentage est principalement utilisé pour : délimiter des terrains, mettre en œuvre des projets de construction, arpenter des zones à des fins agricoles ou forestières et cartographier des éléments naturels et artificiels.

2 - Levé d'élévation

Le levé d'élévation consiste à mesurer la différence de hauteur entre des points d'un terrain . Cette méthode, également appelée altimétrie, enregistre le degré de pente d'un terrain, comme les vallées, les collines, les talus, les pentes, etc. Les contours sont des représentations en plan de points terrestres ayant la même hauteur. En les reliant à l'aide de lignes, on obtient des courbes de niveau qui représentent les variations du relief. Les courbes de niveau ne prennent pas en compte les maisons, les murs ou autres constructions non naturelles.

Les projets de génie civil qui nécessitent de calculer le volume de terrain à creuser ou à remblayer, de cartographier les zones à risque d'inondation ou de glissement de terrain, ou les projets de routes et de barrages, utilisent ce type de levé topographique.

3 - Levé planialtimétrique

Le levé planimétrique consiste en l' union entre les levés planimétriques et altimétriques. Cette méthode permet d'enregistrer à la fois la mesure des projections horizontales et les différences de hauteur du relief du terrain. En d’autres termes, cela génère une cartographie plus complète.

Cette enquête est nécessaire dans les cas où une cartographie détaillée des conditions d'un terrain est requise, comme les projets de construction, les projets d'infrastructure et de cartographie, etc.

Autres types de relevés topographiques

Outre les trois principaux types de levés topographiques, il existe d'autres types de levés topographiques qui peuvent être réalisés à des fins spécifiques. Voici quelques exemples :

• Levé géoréférencé : En réalité, il ne s'agit pas d'un type indépendant, mais plutôt d'une technique complémentaire qui peut s'appliquer à n'importe lequel des types décrits, et qui vise à attribuer des coordonnées géographiques à des points au sol, à l'aide d'un système de référence global, tel que le système de coordonnées géodésiques universelles (WGS84). Cette technique ajoute une plus grande précision et fiabilité des données, une intégration avec d’autres systèmes d’information géographique et une facilité de visualisation et d’analyse des données.
• Levé topographique cadastral : Ce type de levé est utilisé pour déterminer la position, la forme et la taille d'un terrain, ainsi que l'identification de ses propriétaires et voisins. Utilisé dans le plan cadastral, il est utile dans les transactions immobilières, pour régulariser le statut d'un terrain, en cas de partage ou de rectification d'un terrain, ou encore pour réaliser des travaux de construction.
• Levé topographique bathymétrique : Ce type de levé est utilisé pour déterminer la profondeur de l'eau dans les plans d'eau, ainsi que le relief du fond, en identifiant la présence de dépressions, d'élévations, d'obstacles et d'autres éléments pertinents. Il est utilisé pour réaliser des études hydrographiques visant à déterminer les conditions de sécurité de navigabilité d'une rivière ou d'un autre plan d'eau, à surveiller son érosion et sa sédimentation, etc.
• Levé topographique archéologique : ce type de levé est utilisé pour cartographier les sites archéologiques. Il s'agit d'une procédure technico-scientifique qui vise à documenter et enregistrer les vestiges archéologiques présents dans un lieu donné. Elle est réalisée par un archéologue agréé, sur la base de normes et de procédures spécifiques.

Le choix du type de levé topographique dépendra des objectifs spécifiques de chaque projet.

(Haut▲) Que contient un levé topographique ?

Selon chaque géomètre, les informations peuvent être plus ou moins détaillées, ainsi que le type de format délivré (essentiellement numérique, mais peut même être 3D). Certaines des informations à fournir seront :

• Limites du terrain (murs, clôtures, bornes, etc.);
• Cotes et courbes de niveau montrant la morphologie du terrain;
• Localisation des constructions et des constructions voisines (lorsqu'elles sont à proximité);
• Localisation des infrastructures (eau, assainissement, eaux pluviales, électricité, téléphones, gaz, etc.) et leurs cotes de seuil respectives;
• Localisation des accès (routes, chemins, etc.);
• Localisation des principales espèces d'arbres (en particulier s'il y a des espèces protégées, comme le chêne-liège);
• Coordonnées géographiques, si le levé topographique a été contracté avec cette exigence.

(Top▲)À quoi sert un levé topographique ?

L'enquête topographique vise à cartographier la surface d'un terrain et à compiler un ensemble de données qui seront ensuite utilisées pour créer des plans et des profils, des représentations graphiques des caractéristiques du terrain.

C'est un élément indispensable à la préparation et à l'exécution de tout projet de construction, il est indispensable pour inscrire le terrain au bureau de l'état civil, pour demander l'autorisation communale, pour réaliser des travaux de terrassement ou d'enlèvement de terrain, le contrôle et l'exécution des travaux, les travaux d'inspection. , etc.

Dans le cas de la construction d’une maison, le levé topographique est généralement la première étape permettant à l’architecte d’élaborer un projet architectural. Ainsi, tout acheteur d’un terrain doit en faire la demande avant même de l’acheter. Non seulement parce que sa réalisation représente un coût supplémentaire, mais parce qu'il est ainsi possible de détecter d'éventuelles divergences entre les superficies inscrites dans le Certificat Permanent du Cadastre ou dans le Cadastre et la réalité révélée par le levé topographique.

Cette enquête est indispensable pour l'enregistrement de la propriété auprès d'un bureau d'état civil, pour l'autorisation municipale des travaux de construction civile et, plus tard, pour l'exécution de travaux, tels que le terrassement ou l'enlèvement de terrains. En bref, le levé topographique permet de :

1. Déterminer les limites et les superficies des terres urbaines et rurales ;
2. Réaliser le levé altimétrique afin de fournir au concepteur et au responsable des travaux des données sur les élévations et dépressions du terrain;
3. Faciliter l'immatriculation et l'immatriculation des terrains à des fins légales ;
4. Préparer des profils de route ou de canal et de rivière ;
5. Obtenir des coupes transversales de volumes, telles que des élévations de terrain et autres ;
6. Mesurer des volumes ;
7. Déterminer le volume des décharges.

(Haut▲) Qui peut réaliser un levé topographique ?

Un professionnel qualifié pour réaliser un levé topographique est appelé topographe . C'est lui qui définira le type de levé topographique à réaliser et effectuera les mesures nécessaires à sa préparation, à l'aide d'appareils de mesure spécialisés.

Au Portugal, seuls les professionnels certifiés et habilités par la Direction générale du territoire (DGT) peuvent réaliser des relevés topographiques. Ces professionnels sont :

1. Géomètres :

• Les Techniciens Topographiques ont une formation spécifique en topographie et sont qualifiés pour réaliser tous types de relevés topographiques.
• Ils sont tenus de détenir une assurance responsabilité civile professionnelle.
• Ils peuvent être trouvés auprès de l’Ordre des Ingénieurs ou de l’Association Portugaise des Géomètres.

2. Ingénieurs :

• Les ingénieurs civils, les ingénieurs agronomes et les architectes spécialisés en géodésie et topographie peuvent également réaliser des relevés topographiques.
• Ils doivent être inscrits auprès de l'association professionnelle respective.

(Haut▲) Combien coûte un levé topographique ?

Le coût d'un levé topographique varie en fonction de l'entité ou du géomètre, de la zone à cartographier, de la géométrie du terrain, du temps estimé, ainsi que de la région du pays.

Il est recommandé de demander plusieurs devis pour pouvoir choisir le meilleur rapport qualité/prix. Cependant, il est courant de trouver des techniciens qui facturent des montants d'environ 200 € pour un terrain de 450 m², et entre 300 et 400 € pour des terrains plus grands, jusqu'à 1 000 m², même s'il y a ceux qui proposent des devis plus abordables.

Cependant, le type de levé topographique peut également influencer. Voici quelques valeurs de référence (extraites de Zaask , pour un terrain d'une superficie de 500 m²) :

• Levé Altimétrique et Planimétrique - Le coût est d'environ 160 € ;
• Relevé planialtimétrique - Le coût est d'environ 220 € ;
• Enquête géoréférencée - Le coût est d'environ 450 €.

(Haut▲) Questions fréquemment posées sur les levés topographiques

Voici quelques-unes des questions les plus fréquemment posées sur les levés topographiques :