Lisbonne, Av. Almirante Reis - Appartement T5 rénové

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, qui a été rénové, en respectant la conception architecturale d'origine.

La propriété, bien qu'elle ait été rénovée , avec une cuisine et des salles de bains modernes, un double vitrage qui assure une bonne isolation, a conservé le design d'origine, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres , un parquet en bois bien conservé et des plafonds décorés dans le style Art Nouveau. Toutes les chambres ont des armoires encastrées et des faux plafonds avec des spots . Il a pré-installation de la climatisation , bien que la grande épaisseur des murs offre déjà une bonne isolation thermique et acoustique.

Initialement l'appartement était un T6, qui a été transformé en T5 lors de la rénovation, une des divisions ayant servi de placard dans la Master Suite. Les 6 divisions occupent une surface brute de 200 m² répartis comme suit :

• Hall et circulation - 16,5 m² ;
• Grande pièce (22 m²) et lumineuse, grâce à 2 fenêtres et 1 porte qui donne accès à un balcon panoramique, ainsi qu'à l'exposition au soleil face à l'ouest ;
• 1 Chambre (13,85 m²) à côté du hall d'entrée et du séjour, qui peut être utilisée pour agrandir la pièce, en démolissant la cloison ;
• 1 chambre avec 12,2 m² ;
• 1 chambre avec 11,1 m² ;
• 1 Master Suite très lumineuse avec 21,9 m2, avec un placard (9 m2) et une salle de bain (5 m2) ;
• 1 Suite de 11,8 m² et une salle de bain de 4,6 m² ;
• 1 salle de bain complète à usage général de 4,3 m2;
• La cuisine entièrement équipée (19,6 m2) a un faux plafond, îlot, coin repaset buanderie / rangement (2,9 m2).

L'emplacement central, dans l'un des principaux axes de la capitale, offre toutes sortes de commerces et de services, ainsi qu'un réseau de transports en commun, en particulier la station de métro Arroios , à seulement un pâté de maisons.

Cet appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre à Lisbonne et recherchent une propriété rénovée avec de bonnes zones. Du point de vue des investisseurs, c'est aussi une opportunité à bon prix, de profiter du marché de la location à long terme , ou de placer des chambres en location à court terme (auquel cas vous n'avez pas besoin d'une licence AL). En raison de sa proximité avec les collèges, l'option de location étudiante pourrait également être envisagée.

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