Façade extérieure du bâtiment
Façade extérieure du bâtiment
Façade extérieure du bâtiment
Plan de bureau
Entrée du bâtiment
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Les 2 ascenseurs de l'immeuble
Porte d'entrée du bureau
Couloir
Couloir
Couloir
Couloir
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Deux toilettes
Toilette récemment rénovée
Toilette récemment rénovée
Zone de stockage / Rack

Lisbonne, Nouvelles Avenues - Bureau 9 Chambres

Résumé
Bien: 
Objectif: 
Chambres
9
WCs
3
Suface
Brute
201
Certificat Énergétique:
ID Propriété: 
1207-653
Prix: 
865.000

Description

Avec un excellent espace ( 201m2 ) et 9 divisions , ce bureau - prêt à occuper - est l’espace idéal pour les entreprises de services (avocats, cliniques, comptabilité, etc.).

Situé dans Avenidas Novas , dans R. Elias Garcia, il ne pourrait pas être mieux situé pour ceux qui veulent exercer leurs activités dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne !

La propriété dispose de 9 divisions, avec d’excellentes zones, de 3 salles de bains (récemment rénovées) et d’un espace de stockage ou de communication en coulisses. Toutes les divisions ont l' air conditionné . L'espace est très lumineux et toutes les pièces disposent de lumière naturelle et de grandes fenêtres à axe de pivotement central qui assurent une bonne isolation acoustique grâce au double vitrage.

Ce bureau est situé au 3ème étage d’un immeuble composé de sous-sol, un rez-de-chaussée et 7 étages. Chaque étage est une fraction autonome fonctionnant tous comme bureaux. L'entrée du bâtiment a été récemment rénovée. Ce 3ème étage a déjà la permission de la copropriété pour être converti en logement (comme délibéré dans les minutes).

Le bâtiment ne dispose pas de garage mais à environ 200 mètres se trouve le parking Valbom, en plus des nombreuses places de stationnement - avec et sans parcomètre - à proximité immédiate.

L'emplacement est excellent, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les activités commerciales, à proximité de Campo Pequeno, de l'Avenida da República et de la Fondation Calouste Gulbenkian . Dans le quartier, les commerces, la restauration, les services financiers et autres ne manquent pas.

Caractéristiques principales:

  • Surface brute ± 201 m2
  • Composé de 1 grand couloir, 9 chambres / bureaux, 3 salles de bain et une zone de stockage;
  • Toutes les chambres disposent d'unités de climatisation;
  • Tout le sol est flottant ou corticite et est en bon état;
  • Tous les cadres intérieurs et extérieurs ont un double vitrage et une bonne isolation phonique;
  • Les murs intérieurs sont enduits / peints;
  • Il y a 3 salles de bains récemment rénovées;
  • Protection incendie et alarme;
  • Le hall du bâtiment a été récemment rénové et dispose de deux ascenseurs.
  • Il y a un rack de communication et un central téléphonique (démonté) et les téléphones correspondants;
  • Le bureau dispose de 3 entrées indépendantes si vous souhaitez le scinder ultérieurement en plusieurs bureaux.

C'est une opportunité à ne pas manquer, réservez votre visite!

Caractéristiques:

  • Caractéristiques:

    Extras 
    • Bonne exposition au soleil

    Caractéristiques:

    Energie/Chauffage 
    • Climatisation

    Caractéristiques:

    Sécurité 
    • Alarme
    • Porte blindée

    Caractéristiques:

    Espaces 
    • Annexes
    • Hall d'entrée

    Caractéristiques:

    Vues 
    • Vue sur ville
Mapa: 
 
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