Oeiras, Leceia - Maison individuelle T4+1 avec piscine et garage pour 3 voitures

La maison, à l'état semi-neuf , a été achevée il y a moins d'un an et n'est habitée que depuis quelques mois. Il a des finitions de qualité, 4 chambres dont 2 en suite, un garage pour 3 voitures, une annexe, une piscine, un jardin et un espace de loisirs.

La propriété est située sur un terrain de 470 m² et dispose de 308 m² de surface de construction brute , répartis sur 3 étages, comme suit :

Sous-sol (113,60 m²) :

• Un parking fermé, avec portail automatique, pour 3 à 4 véhicules ;
• Une pièce fermée de 12,85 m², pouvant servir de buanderie, de débarras ou de petite chambre ;
• Un petit garde-manger fermé pour le rangement;

Rez-de-chaussée (103,90 m²):

• Un Séjour spacieux et bien éclairé grâce aux différentes fenêtres (23,50 m²) ;
• Une salle à manger de 15,65 m² et accès au jardin et à la piscine ;
• Une cuisine avec îlot (19,65 m²), ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec réfrigérateur LG side-by-side et électroménagers encastrables Siemens : cuisinière, micro-onde, plaque à induction, extracteur de fumée au plafond, etc. ;
• Une Suite de 9,65 m² et une salle de bain de 5,70 m², pouvant également servir de bureau ;
• Piscine de 8,50 m sur 2,5 m, avec salle des machines enterrée, couverture et douche extérieure chauffée ;
• De vastes zones de jardin (80 m²), avec spots, arrosage automatique et dans l'APA un trou d'eau dûment légalisée avec 140m et un débit de 8m3 / h;
• Zoneloisirs avec couverture de terrasse en céramique et pergola en bois;

Étage supérieur (90,4 m²)

• Où se trouve l'espace chambre, avec une suite parentale spacieuse (33,14 m² ), très lumineuse (orientée ouest), placard (7,35 m²) et une salle de bain complète (5,43 m²) avec lumière naturelle et balcon (4,60 m²) avec vue dégagée sur la mer ;
• Une chambre de 17,15 m² avec vue sur Cristo Rei et Costa da Caparica ;
• Une chambre de 11,65 m². Toutes les chambres ont des armoires encastrées ;
• Salle de bain commune aux 2 chambres, avec 4,73 m² et lumière naturelle ;
• Escalier d' accès au grenier qui sert de débarras.

Caractéristiques principales:

• Aspirateur central;
• Climatisation avec des équipements modernes de climatisation, de la marque Mitsubishi.
• Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire;
• Système de vidéosurveillance ;
• Installation domotique avec technologie KNX adaptable à chaque utilisateur ;
• Salles de bains équipées de toilettes modernes et de revêtements Porcelanosa;
• Sol du sol des chambres en parquet flottant et du sol social en céramique Porcelanosa ;
• Portes et armoires laquées blanches;
• Châssis thermolaqués avec double vitrage thermique et volets thermiques électriques ;
• panneaux solaires Vulcano;
• Portes blindées au rez-de-chaussée, interphone vidéo et vidéosurveillance ;
• Façade extérieure avec protection thermique et acoustique, avec système de hotte de 80 mm et 100 mm ;
• isolation aveccoupe thermique et acoustique dans les façades et le toit ;
• Pré-installation de panneaux photovoltaïques ;

Leceia est une petite ville appartenant à la paroisse de Barcarena, située dans l'un des points les plus élevés d'Oeiras, avec une excellente vue sur la vallée de la Ribeira de Barcarena, le reste du comté et la mer.Connue pour son passé qui remonte à l'énéolithique, aujourd'hui, Leceia est un lieu dont la conception urbaine est fondamentalement constituée d'habitations, et de nouvelles subdivisions sont récemment nées, dans la soi-disant Leceia de Cima.

Bairro do Outeiro est l'une de ces urbanisations, et la plus récente, à deux pas de Porto Salvo / Talaíde. Constitué de maisons à l'architecture moderne, c'est un quartier calme où les enfants peuvent jouer dehors sans soucis.

Points d'interêts:

• Castro Eneolithic de Leceia - Découvert en 1878, c'est l'un des sites archéologiques les plus importants du Portugal et d'Europe. De nombreux objets découverts là-bas sont exposés à la Fábrica da Pólvora ;
• Église Nossa Senhora da Piedade - Construite en 1761, cette petite église, presque une chapelle, est recouverte de tuiles à motifs religieux ;
• École de base Visconde de Leceia - École publique qui dispense le 1er cycle de l'éducation de base. A ATL ;
• École internationale d'Oeiras - Située à Barcarena, à seulement 1 km de Leceia, c'est une école privée internationale destinée au 1er cycle. A proximité se trouve un autre espace ISO avec les cycles scolaires restants ;
• Sports : Piscine municipale de Barcarena (située tout près du centre de Leceia, avec piscine chauffée).Académie et centre équestre João Cardiga et parcours de golf Oeiras avec 9 trous;
• Restaurante o Gomes - Restaurant de cuisine portugaise traditionnelle, très recherché pour l'ambiance familiale et la gentillesse des propriétaires.
• Divers services - Cafés, plusieurs restaurants, pharmacie, église, mini-marché, centre de santé, cimetière à Barcarena, à seulement 1 km.

Il est situé à 15 minutes en voiture de Lisbonne, Cascais ou Sintra. Proche des parcs d'activités (Tagus Park, Lagoas Parque et Quinta da Fonte), des écoles internationales, à 5 minutes d'Oeiras Parque, à côté d'Oeiras Golf & Residence et avec un accès rapide aux plages de la ligne Lisbonne-Cascais.

Réservez une visite maintenant et découvrez la maison de vos rêves!