Oeiras, Leceia - Moradia Isolada T4+1 com piscina e garagem p/ 3 viaturas

A moradia, em estado semi-novo, foi concluída há menos de 1 ano e encontra-se habitada apenas há poucos meses. Possui acabamentos de qualidade, 4 quartos, 2 em suíte, uma garagem para 3 viaturas, um anexo, piscina, jardim e zona de lazer.

O imóvel está implantado num lote de terreno com 470 m² e possui 308 m² de área bruta de construção, distribuida por 3 pisos, da seguinte forma:

Cave (113,60 m²):

• Uma área de estacionamento fechado, com portão automático, para 3 a 4 viaturas;
• Uma divisão fechada com 12,85 m², que pode funcionar como lavandaria, arrecadação, ou um pequeno quarto;
• Uma pequena despensa fechada para arrumos;

Piso Térreo (103,90 m²):

• Uma Sala de Estar ampla e bem iluminada graças às diversas janelas (com 23,50 m²);
• Uma Sala de Refeições com 15,65 m² e saída para o jardim e a piscina;
• Uma Cozinha com ilha (19,65 m²), aberta para a sala e totalmente equipada com frigorifico side by side da LG e eletrodomésticos embutidos Siemens: fogão, microondas, placa de indução, extrator de fumos no tecto, etc.;
• Uma Suíte com 9,65 m² e WC com 5,70 m², que pode também funcionar como escritório;
• Piscina com 8,50m por 2,5m, com casa das máquinas subterrânea, cobertura e chuveiro aquecido ao ar livre;
• Amplas zonas de jardim (80 m²), com focos de iluminação, rega automática e um furo de água devidamente legalizado na APA com 140m e com um débito de 8m3/h;
• Área de lazer com cobertura em deck cerâmico e pergola de madeira;

Piso Superior (90,4 m²)

• Onde está localizada a zona de quartos, com uma suíte principal espaçosa (33,14 m²), muito luminosa (orientação a poente), Closet (7,35 m²) e casa de banho completa (5,43 m²) com luz natural e varanda (4,60 m²) com vista de mar desafogada;
• Um quarto com 17,15 m² com vista para Cristo Rei e a Costa da Caparica;
• Um quarto com 11,65 m². Todos os quartos possuem roupeiros embutidos;
• Casa de Banho comum aos 2 quartos, com 4,73 m² e luz natural;
• Escada de acesso ao sótão que serve de arrecadação.

Principais caracteristicas:

• Aspiração Central;
• Climatização com equipamentos modernos de Ar Condicionado, da marca Mitsubishi.
• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
• Sistema de vídeo vigilância;
• Instalação de domótica com tecnologia KNX que pode ser adaptada a cada utilizador;
• Casas de banho equipadas com sanitários modernos e revestimentos a Porcelanosa;
• Soalho do piso dos quartos em piso flutuante de madeira e no piso social em cerâmico Porcelanosa;
• Portas e roupeiros lacados a branco;
• Caixilharia termolacada com vidros duplos térmicos e estores térmicos, elétricos;
• Painéis solares Vulcano;
• Portas blindadas no piso térreo, vídeo porteiro e videovigilância;
• Fachada exterior com proteção térmica e acústica, com sistema de capoto de 80mm e 100mm;
• Isolamento com corte térmico e acústico nas fachadas e cobertura;
• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;

Leceia é uma pequena localidade pertencente à freguesia de Barcarena, situada num dos pontos mais altos de Oeiras, com uma excelente vista sobre o vale da ribeira de Barcarena, o restante concelho e o mar. Conhecida pelo seu passado que remonta ao Eneolítico hoje, Leceia é um lugar cuja traça urbana é fundamentalmente constituída por moradias, sendo que recentemente nasceram novos loteamentos, na chamada Leceia de Cima. 

O Bairro do Outeiro é uma dessas urbanizações, e a mais recente, a dois passos de Porto Salvo / Talaíde. Constituida por casas de arquitetura moderna, é um bairro tranquilo, onde as crianças podem brincar na rua sem preocupações.

Pontos de Interesse:

• Castro Eneolítico de Leceia - Descoberto em 1878, é uma das estações arqueológicas mais importantes de Portugal e da Europa. Muitos dos objetos ali descobertos encontram-se em exposição na Fábrica da Pólvora;
• Igreja de Nossa Senhora da Piedade - Construída no ano de 1761 esta pequena igreja, quase uma capela, é revestida com azulejos com motivos religiosos;
• Escola Básica Visconde de Leceia - Escola pública que ministra o 1º ciclo do ensino básico. Possui ATL;
• Oeiras International School - Localizado em Barcarena, apenas a 1Km de Leceia, é uma escola privada internacional direccionada ao 1º ciclo. Na proximidade existe outro espaço da OIS com os restantes ciclos de escolaridade;
• Desporto: Piscina Municipal de Barcarena (localizada muito perto do centro de Leceia, com piscina aquecida). Academia e Centro Equestre João Cardiga e Campo de Golf de Oeiras com 9 buracos;
• Restaurante o Gomes - Restaurante de gastronomia tradicional portuguesa, muito procurado pelo ambiente caseiro e simpatia dos donos.
• Serviços diversos - Cafés, diversos restaurantes, farmácia, igreja, mini-mercado, centro de saúde, cemitério em Barcarena, que fica apenas a 1 Km de distância. 

Fica localizada a 15 minutos de carro de Lisboa, Cascais ou Sintra. Próxima dos parques empresariais (Tagus Park, Lagoas Parque e Quinta da Fonte), escolas internacionais, a 5 minutos do Oeiras Parque, junto ao Oeiras Golf & Residence e com rápido acesso às praias da linha de Lisboa-Cascais.

Marque já uma visita e venha conhecer a sua casa de sonho!