Une autre année, une autre distinction en tant que Consultant Individuel Nº1 chez KW Portugal

2023 a en effet été une autre année pleine de défis pour le secteur immobilier au Portugal, suivant la tendance des trois années précédentes. Depuis la pandémie de 2020, chaque année qui passe semble apporter son lot de nouveaux obstacles et complications.

1ère Place - Top National KW - Total Cumulé - Décembre 2023

En 2020, le panorama mondial a été bouleversé par le confinement, une mesure inattendue qui a profondément changé notre quotidien. S’ensuit une période d’inflation importante, impactant plusieurs secteurs économiques, notamment l’immobilier. À ce scénario déjà complexe s’est ajoutée la guerre en Ukraine, apportant avec elle davantage d’incertitudes et de défis. Dans le secteur immobilier, l'un des effets les plus ressentis a été la hausse des taux d'intérêt sur les prêts au logement. Ce changement a eu un impact direct et considérable sur le marché, touchant tant les acheteurs que les vendeurs.

Actuellement, nous sommes confrontés à une nouvelle difficulté : la rareté des biens disponibles. Ce phénomène, combiné à la hausse des prix, rend l'accès au logement de plus en plus compliqué pour la majorité des Portugais. Ces défis exercent une pression accrue sur le secteur immobilier, nécessitant une adaptation constante et la recherche de solutions innovantes pour répondre aux besoins d'un marché en constante évolution.

Cependant, malgré tous ces défis, 2023 s’est avérée être l’année la plus fructueuse de ma carrière de consultant immobilier. Les chiffres parlent d'eux-mêmes!

Cependant, comme les années précédentes, le marché a apporté de nouvelles particularités. En 2023, j'ai constaté une diminution des transactions avec la clientèle portugaise , qui appartient généralement à la classe moyenne supérieure, au profit d'une augmentation de la clientèle étrangère et portugaise résidant à l'étranger . Par rapport à 2022, la valeur moyenne par transaction a augmenté, à la fois en raison de la hausse continue des prix de l'immobilier et de la vente de davantage de propriétés de luxe.

J'ai réalisé moins de transactions qu'en 2022 - un total de 50 - mais celles-ci représentaient une valeur commerciale plus élevée que l'année précédente :

La valeur totale des propriétés vendues s'élève à 33 millions d'euros !

Bien que le volume des ventes ait été le meilleur de tous les temps, mon GCI (Gross Commission Income), c'est-à-dire le total des commissions reçues sur les transactions clôturées, était pratiquement le même qu'en 2022, puisqu'une partie des recettes a été reportée à 2024.

Autrement dit, selon le classement KW Portugal, en 2023 je recevrai la distinction Triple Platine , comme en 2022, un niveau sans précédent au Portugal pour les quelque 3000 consultants qui travaillent pour la plus grande marque de franchise au monde : Keller Williams. Ce sera peut-être en 2024 qu’il atteindra enfin le niveau Quadruple Platine. C'est bien d'avoir des objectifs !

Voici mes remerciements à tous les clients qui ont contribué à cette réalisation, à la marque ( KW Portugal ), au Market Center ( KW Sol ) et à tous les collègues du secteur immobilier.

Travail, cohérence et qualité garantissent des résultats. Il faut juste avoir la résilience nécessaire !

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