Fiscalité

Quiconque possède une maison, ou simplement un locataire, peut suivre ici les différents sujets liés à la fiscalité liés au domaine immobilier.

Mis à jour le: 
5. juillet 2016

L'impôt foncier municipal (IMI) deviendra plus cher en 2022 pour les maisons nouvellement construites ou réhabilitées. Après trois ans sans déménagement, le taux devrait augmenter d'environ 4% pour ces cas, et tout cela en raison de la récente escalade des coûts de construction, qui a conduit le gouvernement à mettre à jour l'un des coefficients qui servent de base au calcul de la taxe. ....

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En 2021, les propriétaires paieront moins IMI (taxe foncière communale) dans 84 communes du pays. Selon la législation qui régit cette taxe, qui revient aux caisses municipales, chaque municipalité a l'autonomie de choisir les taux à appliquer, dans certaines limites. Dans le cas d'un logement pour logement propre, le taux peut varier entre 0,3 % (taux minimum) et 0,5 % (taux maximum).

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Jusqu'à présent, les livres de construction faisaient l'objet d'une consultation confidentielle, et seuls les propriétaires légitimes d'une propriété pouvaient les consulter. Ce cadre de confidentialité demeure, mais une exception a été faite pour les avocats et les solicitors, qui peuvent désormais les consulter lorsqu'il s'agit de questions liées à l'intérêt effectif de leurs clients. Par...

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Pour cela, il sera obligatoire que l'acte notarié contienne le mode de paiement utilisé pour payer la propriété (en mentionnant les numéros de compte bancaire / chèques), et ces données devront être vérifiées et certifiées par le notaire respectif.

Cette proposition, qui vient d'être soumise à l'Assemblée de la République, sera débattue au Parlement et soumise à un vote ultérieur.

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Voici donc les principales modifications fiscales pour le budget actuel:

Supplément à la taxe foncière municipale (AIMI)

La grande nouvelle, également connue sous le nom de "taxe Mortágua", en raison de la façon dont elle a été annoncée, cette nouvelle taxe n'est pas vraiment une nouvelle taxe car elle remplace, selon de nouveaux modèles, l' ancien droit de timbre...

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Parmi les municipalités bien connues se trouvent Porto, Covilhã, Lisbonne, Cascais, Sintra et Almada. En d'autres termes, si vous êtes propriétaire d'une maison en ruine ou parce que vous vivez depuis plus d'un an, vous devrez payer la taxe IMI majorée, dont la valeur sera le triple de ce que vous paieriez normalement.

En plus de cette pénalité qui triple la valeur de l'IMI, il y a...

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Le changement d'adresse fiscale, qui pouvait auparavant se faire de manière simple via le portail citoyen, est un processus désormais plus difficile et directement lié au changement d'adresse de la carte citoyen.

Pourquoi changer l'adresse fiscale?

Premièrement, aux termes de la loi, il est obligatoire de notifier l'adresse fiscale du contribuable à l'administration fiscale. En...

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L'augmentation du poids de ce coefficient dans la formule dans le calcul de la VPT (valeur d'actif d'une maison), qui était auparavant de 5% et est maintenant passée à 20%, affectera les évaluations des nouvelles maisons ou les demandes de réévaluation des anciennes, provoquant la La taxe foncière municipale (IMI) augmente, pour les maisons plus exposées au soleil et / ou...

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