Oeiras, Terraços do Marquês - Appartement T3 avec garage, à louer

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de seulement 4 étages et deux ascenseurs. La façade arrière est en phase finale de peinture.

En excellent état de conservation, cette propriété est très lumineuse, possède d'excellentes surfaces et une excellente exposition au soleil. Il offre une vue dégagée jusqu'à la mer, sur la zone verte environnante, entourée de jardins, ainsi que sur la Station Agronomique d'Oeiras.

Les 168 m² de surface brute de construction sont répartis comme suit:

• Hall d'entrée de 6,15 m², et hall de la zone privée donnant accès aux chambres (4 m²);
• Salle spacieuse de 39,9 m², avec des espaces de vie et de repas et 2 grandes fenêtres donnant accès à un balcon généreux (7,15 m²);
• La cuisine de 13,4 m² est entièrement équipée et dispose d'une buanderie fermée;
• Dans la zone des chambres se trouve 1 suite de 20,4 m², avec dressing, salle de bain (4,35 m²) et accès au balcon du salon;
• 2 chambres (13,1 et 9,85 m²), avec placards et accès à un balcon (5,45 m²);
• 1 salle de bain complète pour les chambres;
• Un garage box pour 1 voiture au niveau donnant un accès direct à la rue, avec des armoires pour le rangement.

Extras et fonctionnalités

• Climatisation dans le salon et les 3 chambres;
• Toutes les chambres avec placards, dressing dans la suite et dans le hall des chambres plus un autre placard (total de 5 placards);
• Cuisine entièrement équipée, avec des meubles supplémentaires et une zone de buanderie avec lumière naturelle;
• Faux plafonds avec des spots LED au plafond et des lumières indirectes dans les moulures;
• Portes, plinthes et placards en chêne;
• Chauffages dans les salles de bain et porte-serviettes électrique dans la salle de bain de la suite;
• Système de panneaux solaires et chauffe-eau à gaz Vulcano;
• Aspiration centralisée;
• Volets électriques dans toutes les pièces, avec commande globale d'ouverture/fermeture, dans le hall d'entrée;

Le développement Terraços do Marquês est synonyme de bien-être et de qualité de vie, dans la nouvelle centralité d'Oeiras. Vous y trouverez toutes sortes de services, commerces, écoles, et c'est à côté de cette zone que se trouve en phase finale de construction le futur Forum Municipal d'Oeiras, où seront transférés les services de la Mairie d'Oeiras, contribuant ainsi à la valorisation de cette urbanisation.

• À 5 minutes à pied se trouve le Forum Oeiras, un espace en plein air avec des restaurants, des cafés, des terrasses, un supermarché, des banques, une pharmacie, etc.
• À 10 minutes à pied se trouve le Centre commercial Oeiras Parque, l'un des plus grands et des plus modernes centres commerciaux de la région de Lisbonne, avec ses 197 magasins, ses cinémas, sa pharmacie, sa banque, son hypermarché Continente, ses restaurants, entre autres services.
• Les pharmacies, les cliniques et les hôpitaux se trouvent à une courte distance de marche, parmi lesquels se distingue l'Hôpital da Luz, le plus grand hôpital privé d'Oeiras et des environs.
• En ce qui concerne les installations sportives, il dispose de 2 des meilleurs gymnases de la chaîne Holmes Place : Health Club et Spa Holmes Place (avec "kids"), Holmes Place da Quinta da Fonte, le Stade Municipal d'Oeiras, ouvert à diverses pratiques sportives, le Golf d'Oeiras à seulement 9 minutes en voiture, entre autres.
• À côté de l'immeuble se trouve le Parc des Poètes, le plus grand parc de sculptures d'art en Europe. Dans cet espace se déroulent divers festivals, événements musicaux et de loisirs tout au long de l'année.
• Les espaces verts entourant l'immeuble comprennent des jardins et la Station Agronomique d'Oeiras, offrant des vues dégagées et un environnement calme et agréable, idéal pour des promenades en plein air et des activités de loisirs.
• Et enfin, les plages de la région de Cascais, avec la plage de Santo Amaro d'Oeiras à seulement 7 minutes en voiture. À 10 minutes en voiture se trouve la Marina d'Oeiras, la Piscine Océanique et la Plage de Carcavelos avec son vaste sable et ses écoles de surf.

En résumé, les Terrasses du Marquis offrent une combinaison unique de commodité, de gastronomie et de nature, le tout à une courte distance.

Pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité de vie à Oeiras, c'est l'opportunité qu'ils attendaient depuis longtemps. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et venez découvrir votre prochain foyer !