Oeiras, Terraços do Marquês - Apartamento T3 com garagem, para arrendar

O apartamento está localizado no 2º andar de um prédio com apenas 4 pisos e dois elevadores. A fachada das traseiras encontra-se em fase final de pintura.

Em excelente estado de conservação, este imóvel é muito luminoso, possui excelentes áreas e ótima exposição solar. Possui vistas desafogadas que se estendem até ao mar, sobre a zona verde envolvente, rodeada de jardins, bem como a Estação Agronómica de Oeiras.

Os 168 m² de área bruta de construção encontram-se distribuídos da seguinte forma:

• Hall de entrada com 6,15 m², e hall da zona privativa de acesso aos quartos (4 m²);
• Sala espaçosa com 39,9 m², com zonas de estar e de refeições e 2 amplas janelas que dão acesso a uma varanda com uma área generosa (7,15 m²);
• A cozinha com 13,4 m² encontra-se totalmente equipada e possui uma lavandaria fechada;
• Na zona dos quartos encontra 1 suite com 20,4 m², com closet, casa de banho (4,35 m²) e acesso à varanda da sala;
• 2 quartos (13,1 e 9,85 m²), com armários embutidos e acesso a uma varanda (5,45 m²);
• 1 casa de banho completa de serviço aos quartos;
• Uma garagem box para 1 viatura no piso que dá acesso direto à rua, com roupeiros para arrumação.

Extras e Funcionalidades

• Ar condicionado na sala e nos 3 quartos;
• Todos os quartos com roupeiros, closet na suite e no hall dos quartos mais outro roupeiro (total de 5 roupeiros);
• Cozinha totalmente equipada, com móveis extra e uma zona de lavandaria com luz natural;
• Tetos falsos com focos de luz led no teto e luzes indiretas nas sancas;
• Portas, rodapés e roupeiros em madeira de carvalho;
• Aquecedores nas WC e toalheiro elétrico na WC da suite;
• Sistema de painéis solares e esquentador a gás Vulcano;
• Aspiração central;
• Estores elétricos em todas as divisões, com comando global de abertura/fecho, no hall de entrada;

O empreendimento Terraços do Marquês é sinónimo de bem-estar e qualidade de vida, na nova centralidade de Oeiras. Aqui pode encontrar todo o tipo de serviços, comércio, escolas, e é ao lado desta zona que se encontra em fase final de construção o futuro Fórum Municipal de Oeiras, para onde irão passar os serviços da Câmara de Oeiras, contribuindo assim para a valorização desta urbanização.

• A 5 minutos a pé encontra o Fórum Oeiras, um espaço ao ar livre com restaurantes, cafés, esplanadas, supermercado, bancos, farmácia, etc.
• A 10 minutos a pé tem o Shopping Oeiras Parque, um dos maiores e mais modernos centros comerciais da Grande Lisboa, com as suas 197 lojas, cinemas, farmácia, banco, hipermercado Continente, restaurantes, entre outros serviços.
• Farmácias, clínicas e hospitais encontram-se a curta distância pedonal, entre as quais se destaca o Hospital da Luz, o maior hospital privado de Oeiras e arredores.
• Quanto aos equipamentos desportivos, possui 2 dos melhores ginásios da cadeia Holmes Place: Health Club e Spa Holmes Place (com "kids"), Holmes Place da Quinta da Fonte, o Estádio Municipal de Oeiras, aberto a várias práticas desportivas ,o Oeiras Golf a apenas 9 minutos de carro, entre outros.
• Ao lado do empreendimento localiza-se o Parque dos Poetas, o maior parque de arte escultórica da Europa. Neste espaço ocorrem diversos festivais, eventos de música e lazer, ao longo de todo o ano.
• A zona verde envolvente do prédio inclui áreas ajardinadas e a Estação Agronómica de Oeiras, que oferecem vistas desafogadas e um ambiente tranquilo e agradável, ideal para passeios ao ar livre e atividades de lazer.
• E por fim, as praias da Linha de Cascais, com a praia de Santo Amaro de Oeiras a apenas 7 minutos de carro. A 10 min. de carro tem a Marina de Oeiras, a Piscina Oceânica e a Praia de Carcavelos com o seu vasto areal e escolas de surf.

Em suma, os Terraços do Marquês oferecem uma combinação única de conveniência, gastronomia e natureza, tudo a uma curta distância.

Para quem deseja viver com qualidade de vida em Oeiras, esta é a oportunidade que há muito esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!