Oeiras Golf Residence - Villa T5 de luxe, avec vue sur le golf et la mer

Le projet architectural a privilégié l'usage du bois, du verre et du métal laqué teinte champagne, en parfaite harmonie avec la verdure environnante, conférant un design à la fois contemporain et intemporel.

Située sur un terrain de 1 113 m², avec des surfaces généreuses (538 m² de Surface Brute de Construction), cette villa est parfaitement équipée pour accueillir une grande famille : elle offre 5 chambres (dont 4 suites) avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au sous-sol, 1 séjour, une Salle de sport et un Home Cinéma, 6 salles de bains et un garage pour 3 véhicules.

Ici, les espaces de loisirs ont été conçus dans une dimension d'exception : un captivant espace extérieur orienté Sud/Ouest est parfait pour des moments de détente, avec une grande piscine à débordement (36 m²) dotée d'une plage immergée, entourée d'une vaste terrasse en bois (deck), avec un espace pour une table à manger, ainsi que de vastes zones de jardin paysager couvrant 530 m².

Mais les commodités ne s'arrêtent pas là : un grand espace polyvalent au sous-sol (45 m²), baigné de lumière naturelle, peut être aménagé pour installer un Home Cinéma, une Salle de Jeux, une Salle de Sport ou une Chambre supplémentaire, et définit ce qu'est le véritable luxe contemporain : une expérience de vie alliant confort, dans un environnement sécurisé et empreint de quiétude! La maison est répartie sur 3 niveaux, comme suit :

Sous-sol (158 m²) - (voir le plan)

Le vaste sous-sol, baigné de lumière naturelle et avec accès à une terrasse, est l'espace destiné au garage, à une grande pièce ouverte polyvalente que vous pouvez utiliser comme Salle de Sport, Home Cinéma ou comme Chambre Supplémentaire.

• Le sous-sol comprend un grand garage pour 3 voitures (58,3 m²). De plus, à l'extérieur, il y a une aire de stationnement pour d'autres véhicules.
• Une grande pièce polyvalente avec lumière naturelle, provenant de larges fenêtres, avec accès et vue sur une terrasse accueillante.
• Salle de sport (16,5 m²).
• Salle de bains (4,95 m²).
• Home Cinéma (28,56 m²) ou, en alternative, peut être utilisé pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une zone de rangement, etc.

Rez-de-chaussée (178 m²) - (voir le plan)

À ce niveau, nous sommes accueillis par un espace de vie spacieux ouvert sur la cuisine, très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur la piscine et avec une double hauteur sous plafond dans l'accès à l'étage supérieur.

• Il comprend un vaste séjour (79,2 m²) avec un coin salon et une salle à manger, une cheminée au bioéthanol, et des vues sur le jardin et la piscine. Le séjour bénéficie d'une double hauteur sous plafond avec de larges fenêtres et une vue sur l'étage supérieur ;
• Cuisine entièrement équipée (23,37 m²), avec un grand îlot central, ouverte sur le séjour ;
• Buanderie / cellier fermé occupant une surface de 6,3 m² ;
• Salle de bains (5,65 m²) ;
• Bureau (18,1 m²), qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire.

Étage supérieur - (voir le plan)

À l'étage supérieur se trouvent les 4 suites, orientées Sud/Ouest, avec vue sur le jardin et la piscine.

• La Suite Parentale possède une surface généreuse (39 m²), répartie entre la zone de couchage (19,3 m²), un Dressing (10,7 m²), et une spacieuse Salle de bains (9 m²) avec baignoire. Cette suite a accès à un balcon avec vue sur la piscine (19,33 m²).
• Il y a également 3 autres suites de 28 m², 26 m² et 23 m², chacune avec sa propre salle de bains privative. La suite de 28 m² peut accueillir 2 lits simples.

Caractéristiques

• Panneaux solaires
• Système de climatisation CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) intégré au plafond.
• Piscine à débordement, avec Pompe à Chaleur (en option)
• Cheminées au bioéthanol dans le séjour et la suite parentale
• Buanderie équipée.
• Système d'étanchéité des toitures
• Garde-corps en verre trempé
• Éclairage des auvents par bandeau LED sur tout le périmètre
• Portes et plinthes intégrées, laquées en blanc
• Mobilier de cuisine, de chambres et de salles de bains, ainsi que les éléments à claire-voie, plaqués en bois nobles.
• Stores enrouleurs motorisés,
• Faux plafonds avec gorges pour éclairage LED indirect
• Parquet en bois dans les pièces de vie et les chambres, et grès cérame dans les autres espaces.

Le début de la construction est prévu prochainement, avec une durée prévisionnelle de 24 mois, vous offrant l'opportunité unique de pouvoir encore personnaliser la maison de vos rêves selon vos goûts personnels.

Oeiras Golf & Residence

La villa est située au sein du domaine Oeiras Golf & Residence, à proximité des zones d'affaires et universitaires les plus emblématiques du pays et à seulement 15 minutes de Lisbonne et des plages d'Estoril. Le complexe s'étend sur 112 hectares d'espaces verts et compte environ 500 logements, la plupart déjà construits et habités. Le 'resort' dispose d'un parcours de golf de 9 trous.

Dans les environs, on trouve plusieurs options de loisirs, des écoles internationales et une large offre de services commerciaux et de santé de haute qualité :

• Loisirs et Sports : Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora (un espace de culture, de loisirs et d'espaces verts), Académie et Centre Équestre João Cardiga (avec restaurant, 3 manèges et plus de 80 chevaux), plages d'Estoril et de Cascais, Marina d'Oeiras, entre autres ;
• Écoles : Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Faculté de Médecine (Université Catholique Portugaise), et des collèges comme S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte et la future Académie Aga Khan ;
• Restaurants : Restaurant Maria Pimenta, Restaurant 9&Meio Oeiras Golf, Picadeiro de Sabores ;
• Commerces : Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, Centre Commercial São Marcos, Fórum Sintra, etc. ;
• Services : Hôpital da Luz, Pharmacie Tanara, Salle de sport Element TagusPark, entre autres ;
• Entreprises : Le Taguspark, situé juste à côté, accueille certaines des plus grandes entreprises internationales, telles que LG ou Novartis. À 10 minutes se trouvent le Lagoas Park et le Parc d'Affaires Quinta da Fonte ;

La propriété est située à environ 8 minutes du centre d'Oeiras, à 15 minutes de la ville de Lisbonne, à 20 minutes de Cascais et à 15 minutes de Sintra. Tout cela grâce aux excellents accès routiers à proximité : Autoroute A5, voie rapide IC19 et les autoroutes CREL et IC16. Elle dispose de transports en commun, notamment via les bus de Carris.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis résidentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et commencez à imaginer votre avenir dans ce domaine exclusif.