Oeiras Golf & Residence, Maison jumelée T5 neuve, avec jardin et piscine (en option)

Cette maison jumelée, en phase initiale de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié, se distinguant par son architecture contemporaine, ses finitions modernes et sa construction de grande qualité.

Situé sur un terrain de 300 m2, à Topo da Banda, il a une surface de construction brute de 260 m2 répartis sur 3 étages, comprenant des espaces sociaux, 5 chambres - dont 2 en suite - un salon de 45 m2, 4 salles de bains et cuisine entièrement équipée. L'étage inférieur dispose d'un garage généreux pour 3 voitures et d'un grand espace de rangement et de buanderie.

Avec deux jardins , un patio intérieur et 2 grandes terrasses, la villa vous invite à profiter de la tranquillité résultant de l'intégration entre la nature environnante et la modernité de l'architecture, dans un environnement d'exclusivité, de confort et de sécurité.

La Typologie

sous-sol

Il correspond au rez-de-chaussée, par rapport à la rue. A cet étage, vous trouverez le garage (44 m2) pour 3 voitures et un espace pour une de plus sur le patio, le jardin de 67 m2, le hall d'entrée (18 m2), la buanderie et la zone technique (19+7 m2), Corde à linge (12 m2) et rangement (4 m2).

Étage 0

C'est au rez-de-chaussée que se distribuent les espaces de vie de la maison. Le grand séjour (45 m2) dispose, d'un côté, d'un balcon situé devant la maison avec 29 m2 et de l'autre, à l'arrière, la terrasse (28 m2) qui se prolonge sur le jardin (40 m2) et une piscine (en option) aux dimensions généreuses (31 m2). La cuisine (18 m2) , pensée en détail et avec de nombreuses solutions de rangement et garde-manger (2,4 m2) , avec suffisamment d'espace pour toute la famille. L'unique chambre (11 m2) de cet étage est desservie par une salle de bain complète (5 m2) et peut cependant servir de bureau.

1er étage

Le 1er étage est le coin chambre, où vous trouverez une généreuse suite parentale (29 m2) avec 2 dressings et une grande salle de bain. La suite a également la possibilité d'accéder à un grand balcon avec (9 m2), donnant sur le jardin et la piscine (en option). Il y a aussi une deuxième suite (21 m2) avec un grand balcon (13 m2) et 2 autres chambres (13 m2) , également avec balcon et une salle de bain commune (5 m2). Toutes les divisions bénéficient d'armoires intégrées, offrant de généreux espaces de rangement.

Matériaux et finitions

La villa, au style moderne et au design contemporain, a été conçue pour s'intégrer à la nature environnante en privilégiant le confort. À cette fin, des planchers flottants avec une finition en bois de chêne et des couleurs neutres et claires ont été utilisés, des sols en céramique et des armoires laquées blanches, accentuant leur polyvalence en raison de leur nature et de leur élégance, car ils s'adaptent aux types de décoration les plus divers.

La maison est équipée de plusieurs éléments technologiques et peut être qualifiée de "maison intelligente". Avec une infrastructure pour accueillir une domotique intuitive, facile à utiliser via smartphone, permettant de contrôler l'éclairage, d'ouvrir et de fermer les stores, de gérer la climatisation et d'accéder à l'interphone vidéo, le tout à distance d'un clic.

La propriété dispose de finitions de luxe, climatisation (pompe à chaleur), chaudière, isolation thermique et acoustique, double vitrage, volets de sécurité, volets électriques, porte blindée, système de vidéosurveillance.

Cuisine entièrement meublée et équipée avec des appareils "Bosch" .

GOLF & RÉSIDENCE OEIRAS

La propriété est située dans le Oeiras Golf & Residence, dans la municipalité d' Oeiras, à côté du Taguspark, à quelques minutes de Lisbonne , ainsi que des plages de la ligne Estoril . Le développement compte environ 112 hectares d'espaces verts et environ 500 logements, dont une grande partie est déjà construite et habitée. Ce projet intégré comprend des composantes : paysagères, environnementales, ludiques et sportives, en mettant l'accent sur le parcours de golf (9 trous avec future extension à 18).

Avoir la possibilité de résider à Oeiras est un privilège. La proximité de Lisbonne, Sintra et Cascais, combinée à un accès facile à la côte maritime, nous permet d'offrir différentes solutions en termes de services et de divertissement familial. La commune dispose de plusieurs parcs et autres loisirs, d'écoles de prestige international, d'une diversité de commerces, en plus d'une offre de qualité en services de santé :

• Loisirs et sports : terrain de golf , Fábrica da Pólvora, centre équestre et académie João Cardiga, plages d'Estoril et de Cascais, etc. ;
• Ecoles et Universités Privées :
  • À proximité, vous trouverez: École internationale Oeiras, École internationale du partage, Universidade Atlântica, École catholique de médecine, Colégio S. Francisco de Assis, Colégio Quinta da Fonte, Instituto Superior Técnico et la future Académie Aga Khan , etc.
  • A 20 minutes : St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos , St.École internationale de Dominic, Tasis Portugal , etc.
• Écoles publiques et universités :
  • À proximité, vous trouverez : Escola Básica de São Marcos , Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro ;
• Restaurants : Restaurant Maria Pimenta , Restaurants Taguspark Central Nucleus , Oeiras Golf Golfn'table Restaurant/Bar , etc.
• Commerce : Centre Commercial Oeiras Parque , Centre Commercial São Marcos , Sintra Forum , etc.
• Services: Hospital da Luz (10 minutes en voiture), Pharmacie Taguspark, Gymnases (Holmes Place), Coiffeur, Blanchisserie, Banques, Cliniques, Location de voiture, etc.
• Entreprises : Taguspark (dans lequel l'OG&R est inclus), Lagoas Park, Quinta da Fonte Business Park , etc.

Il est desservi par un excellent accès routier . Il se trouve à environ 8 minutes du centre d'Oeiras, 15 minutes de la ville de Lisbonne, 20 minutes de Cascais et 15 minutes de Sintra.Tout cela grâce à la proximité de l'autoroute A5 (via la voie rapide qui part de l'embranchement de Porto Salvo en direction de Taguspark-EN 249-3), de la voie rapide IC19 (à 5 minutes) et des autoroutes CREL et IC16 (à 10 minutes).) .

Oeiras est un lieu qui valorise la qualité de vie, car il vous permet de combiner la proximité du domicile au travail, vous permettant de gagner du temps et de la tranquillité.

Excellente opportunité de vivre et de profiter du meilleur de la vie ou d'investir. Contactez-moi et visitez!