Oeiras Golf & Residence - Villa de luxe de 6 chambres avec une vue imprenable sur le lac

Avec un emplacement privilégié, juste en face du lac principal du terrain de golf . Il a été conçu pour s'intégrer au paysage verdoyant environnant, profitant du grand terrain grâce à un excellent travail d'architecture paysagère.

Se distinguant par son architecture contemporaine, ses finitions modernes et sa construction d'un haut standard de qualité, la maison a été conçue afin de privilégier la relation avec l'espace et la lumière environnante, en privilégiant le confort. Dans ce contexte, des couleurs neutres et claires, des sols en céramique, des armoires laquées blanches et des finitions en noyer ont été utilisés, accentuant sa polyvalence en raison de sa nature et de son élégance, conçue pour accueillir les types de décoration les plus divers.

La maison, équipée de divers équipements technologiques, peut être qualifiée de " maison intelligente ". Il dispose d'une large infrastructure de domotique, avec une utilisation intuitive via smartphone, vous permettant de contrôler l'éclairage, d'ouvrir et de fermer les rideaux, de gérer le climat, d'accéder à l'interphone vidéo et au système d'alarme, le tout à distance d'un clic.

La propriété dispose de finitions de luxe, climatisation (pompe à chaleur), chaudière, isolation thermique et acoustique, double vitrage, rideaux électriques avec occultant dans les chambres et perforés dans les pièces à vivre, alarme, etc.

La villa est située sur un terrain de 1 411 m² et a une surface brute de construction de 494 m², répartie sur 2 étages comme suit :

Espace extérieur :

• Grand jardin de 661 m², piscine à débordement (57 m²) avec solarium en mosaïque de céramique (176 m²), espace pour barbecue, parking couvert pour 2 voitures et espace ouvert pour 4 places supplémentaires.

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée (30 m²) en double hauteur qui donne accès à un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine. Cet espace ouvert de 72 m² est entouré de fenêtres donnant sur le golf, le jardin et la piscine.Il a une cheminée électrique avec éclairage télécommandé et récupération de chaleur, comme élément central de la pièce;
• Le coin cuisine (21 m²) est entièrement équipé d'appareils électroménagers Bosch : plaque à induction, hotte de plafond, four vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, tiroir chauffant, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrables et un casier à vin en verre noir Liebherr ;
• Chambre/bureau avec 12,4 m² ;
• Suite de 42 m² avec placard et WC ;
• WC social (avec douche) avec 2 entrées, par l'intérieur et l'extérieur de la maison, pour soutenir la piscine ;

Étage supérieur:

• Séjour (49 m²) avec une vue imprenable sur le golf et le lac principal. Les grandes fenêtres et portes donnent accès à un balcon (28,3 m²). Il a une zone préparée pour un bar/kitchenette .
• 3 suites avec Placard et WC (29 m², 21 m² et 21 m²).
• Chambre/salle de sport (17 m²) ;
• Terrasse ouverte de 23 m², qui donne accès à l'étage penthouse ;

Toit:

• Zone où sont installés les équipements de climatisation et les panneaux solaires, avec des vues spectaculaires, avec pré-installation pour une zone de loisirs et un jacuzzi.

GOLF & RÉSIDENCE OEIRAS

La propriété est située à Oeiras Golf & Residence, dans la municipalité d' Oeiras, à côté du Taguspark, à quelques minutes de Lisbonne, ainsi que des plages d'Estoril . Le développement compte environ 112 hectares d'espaces verts et environ 500 maisons, dont une grande partie est déjà construite et habitée. Ce projet intégré comprend des composantes : paysagères, environnementales, récréatives et sportives, en mettant l'accent sur le terrain de golf (9 trous avec future extension à 18).

Avoir la possibilité de résider à Oeiras est un privilège. La proximité de Lisbonne, Sintra et Cascais, combinée à un accès facile à la côte maritime, nous permet d'offrir différentes solutions de services et de divertissement familial. La commune dispose de plusieurs parcs et autres loisirs, d'écoles de prestige international, d'une diversité de commerces, en plus d'une offre de qualité en services de santé :

• Loisirs et sports : terrain de golf, usine de poudre à canon, académie et centre équestre João Cardiga, plages le long des lignes Estoril et Cascais, etc. ;
• Ecoles et Universités Privées :
  • À proximité, vous trouverez : École internationale Oeiras, École internationale du partage, Universidade Atlântica, École catholique de médecine, Colégio S.Francisco de Assis, Colégio Quinta da Fonte, Instituto Superior Técnico et la future Académie Aga Khan, etc.
  • A 20 minutes : St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. École internationale de Dominic, Tasis Portugal, etc.
• Écoles publiques et universités :
  • À proximité, vous trouverez : Escola Básica de São Marcos, Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro ;
• Restaurants : Restaurant Maria Pimenta, Restaurants Taguspark Central Center, Restaurant/Bar Golfn'table Oeiras Golf, etc.
• Commerce : Mercadona do Taguspark, Centre Commercial Oeiras Parque , Centre Commercial São Marcos,Forum de Sintra, etc.
• Services: Hospital da Luz (10 minutes en voiture), Pharmacie Taguspark, Gymnases (Holmes Place), Coiffeur, Blanchisserie, Banques, Cliniques, Location de voiture, etc.
• Entreprises : Taguspark (dans lequel l'OG&R est inclus), Lagoas Park, Quinta da Fonte Business Park, etc.

Il est desservi par d' excellents accès routiers . Il se trouve à environ 8 minutes du centre d'Oeiras, 15 minutes de la ville de Lisbonne, 20 minutes de Cascais et 15 minutes de Sintra. Tout cela grâce à sa proximité avec l'autoroute A5 (via la voie rapide qui part de l'échangeur de Porto Salvo vers Taguspark-EN 249-3), l'autoroute IC19 (à 5 minutes) et les autoroutes CREL et IC16 (à 10 minutes).

Oeiras est un lieu qui valorise la qualité de vie, car il vous permet de combiner la proximité du domicile au travail, vous permettant de gagner du temps et de la tranquillité d'esprit.

Excellente opportunité de vivre et de profiter du meilleur de la vie ou d'investir. Contactez-moi et visitez!