Quand une porte se ferme, une autre s'ouvre

Le Brexit de la semaine dernière est venu ouvrir des fissures et créer des ondes de choc dans différents secteurs de l'activité économique à travers l'Europe. Le marché immobilier ne fait pas exception et au Portugal, c'est un problème qui a suscité des doutes et des craintes chez les opérateurs.

Les Anglais sont depuis longtemps acheteurs de maisons au Portugal, grâce au climat, à l'hospitalité et à la maîtrise du portugais anglophone. Cette tendance s'est un peu développée dans tout le pays, bien que l'Algarve, pour des raisons d'attraction touristique, fasse partie de vos préférences. Je rappelle qu'en 2015, le Portugal a attiré de nombreux investisseurs étrangers pour acheter des maisons, avec les Britanniques, les Chinois et les Français en tête de liste.

Luís Lima, président de l'AMIP - Associação de Mediação Imobiliária Portuguesa, a dévalué les dangers que représente le Brexit pour le Portugal, après avoir déclaré:

Quiconque veut et peut investir en dehors de la Grande-Bretagne continuera de le faire ... Du point de vue du secteur immobilier, en particulier portugais, où l'investissement des citoyens britanniques est d'une grande importance, je pense que l'impact du «Brexit» ce ne sera pas si important. La dévaluation éventuelle de la livre sterling ne sera pas si importante que l'augmentation de la valeur de nos actifs pourrait être un obstacle à son achat. Surtout parce que le Portugal est l'un des pays d'Europe dont le prix au mètre carré est moins cher. La volonté d'investir à l'étranger restera, quiconque peut et veut investir en dehors de la Grande-Bretagne continuera certainement de le faire. Et le Portugal a des conditions uniques pour recevoir cet investissement. Luis Lima

Il convient d'ajouter que la résiliation éventuelle d'accords relatifs à la liberté de circulation et de séjour des personnes dans l'espace Schengen, en ce qui concerne le Royaume-Uni, pourrait représenter une fenêtre d'opportunité pour le Portugal.

Selon une étude indépendante Notre pays dispose du meilleur programme de résidence à l'étranger pour attirer les investissements ( Golden Visa ), devant des pays comme la Suisse, Monaco ou Dubaï. Il me semble donc naturel que, compte tenu de la préférence des Anglais pour notre pays, en mettant l'accent sur le climat, l'hospitalité et la maîtrise de la langue anglaise, l'investissement immobilier en Angleterre continuera de croître et encore plus qu'auparavant, même s'il risque de souffrir un recul temporaire pendant la période de transition.

En plus de tous ces avantages et malgré la dévaluation de la livre, ou peut-être même à cause de cela, les propriétés que le Portugal a à vendre ont des prix beaucoup plus bas et compétitifs que dans d'autres pays européens.