Vue des villas Villa Bagatella
Entrée de la copropriété
Vue depuis le Salon
Vue depuis le Salon
Vue depuis le Salon
Vue depuis le Salon
Vue depuis le Salon
Couloir et escalier vers l'étage supérieur
Chambre sur la mezzanine
Cuisine entièrement équipée
Cuisine entièrement équipée
Salle de bains
Terrasse
Erreur étage 2
Entrée au Patio Bagatella
Vue de la galerie marchande Patio Bagatella
Vue de la galerie marchande Patio Bagatella
Vue sur le restaurant Patio Bagatella
Réservoir d'eau mère Amoreiras
Réservoir d'eau mère Amoreiras
Jardin Amoreiras
Jardin Amoreiras
Plan d'étage 1
Plan d'étage 2
Plan d'étage 3 - Mezzanine

Lisbonne, villa de 3 chambres à Pátio Bagatella

Résumé
Bien: 
Objectif: 
Chambres
3
WCs
2
Zone
Utile
112
Suface
Brute
184
Certificat Énergétique:
ID Propriété: 
1207-982
Prix: 
1.180.000

Description

Dans l'un des condominiums les plus emblématiques de Lisbonne, Pátio Bagatella , distingué par le prix Valmor , trouve cette villa de 3 chambres à vendre, en triplex, avec 184 m2 de surface de construction.

Situé dans la paroisse de Santo António , dans le quartier le plus cher de Lisbonne, c'est le lieu de vie préféré, choisi par des intellectuels, principalement des politiciens, des journalistes et des acteurs.

Villa Bagatella, composée de 12 maisons donnant sur une magnifique cour intérieure, d'où vous pourrez apprécier la grandeur architecturale des bâtiments, parfaitement encadrée dans le tissu urbain de ce quartier, qui fait du développement un havre d'exclusivité et de bien-être dans le Centre-ville de Lisbonne. La Villa privée de style italien a deux façades:

  • Un, avec des sols pavés de style "trottoir portugais" et fer forgé (respectant l'architecture initiale), à un niveau supérieur à la voie publique.
  • Un autre, face à une galerie composée de 22 magasins avec boutiques, cafés et restaurants, ouverts au public en journée mais fermés après minuit.

La maison dispose de bonnes zones, terrasses et balcons avec zone de stockage . Les 2 chambres peuvent être facilement transformées en 3. Accès à la piscine de la copropriété, située sur le toit de l'immeuble.

Cette propriété dispose également de 2 places de parking dans le parc privé pour les résidents et de stockage . Dans les places de parking, il y a une prise de recharge pour les véhicules électriques.

Le condominium a une surveillance 24 heures sur 24 et une structure antisismique construite pour résister aux effets des tremblements de terre. Les surfaces de la propriété sont réparties comme suit:

Étage 0

  • Hall d'entrée et couloir (14,2 m²);
  • Chambre (9,1 m²);
  • WC avec baignoire d'hydromassage (4,4 m²);
  • Terrasse avec espace de rangement (7,9 m² + 1,3 m²);

1er étage

  • Salle commune avec cheminée (35,5 m²);
  • Chambre (10,4 m²);
  • WC avec douche (3,3 m²);
  • Cuisine entièrement équipée (9,3 m²);
  • Terrasse avec espace de rangement (12,9 m² + 1,3 m²);

2ème étage

  • Chambre en mezzanine (19,7 m²);
  • 2 zones de stockage ;

FINITIONS

  • Murs et planchers - Isolation phonique entre les maisons; Hall d'entrée, salon et chambres avec parquet en bois de chêne anglais; Plafonds, dans les salons et les chambres, avec revêtement en bois de chêne verni;
  • Installations sanitaires - Salles de bains avec sols et comptoirs en pierre et murs avec carrelage de l'usine Constância et bandes de pierre; Vaisselle Valadares; Bain à remous dans la salle de bain principale; Porte-serviettes thermiques;
  • Cuisine - Murs carrelés de l'usine Constância; Sols et bancs en pierre; Appareils intégrés, plaque mixte, four électrique et micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur;
  • Menuiserie - Armoires et armoires revêtues de chêne verni; Bois de chêne;
  • Divers - Pré installation deDomotique (infrastructure sonore, système d'alarme, etc.)); Circuit d'éclairage avec variateur; Climatisation / chauffage et ventilation;
  • Climatisation et ventilation - Climatisation / chauffage par thermopompe centrale, avec contrôle dans tous les compartiments; Ventilation forcée dans toutes les salles de bains et cuisines;
  • Façades - Pilastres et sous-sols en revêtement de pierre type "Pombalino"; Plâtre peint; Cadres en bois d'acajou peint avec double vitrage;
  • Installation des déchets - Système de conduits d'évacuation avec dispositif de nettoyage, de désinfection et de collecte directe;
  • Installation de sécurité - Bouton et alarme connectés au centre de sécurité général; Plomberie d'infrastructure pour l'installation d'une usine individuelle; Service d'incendie avec dépôt d'eau au sous-sol; Générateur électrique de secours en cas de panne de courant; Système de détection d'incendie et de fumée dans les sous-sols et les zonescommun; Gicleurs dans les stationnements; éclairage de secours dans les espaces communs; Contrôle d'accès personnalisé aux garages;
  • Collections - Situé dans les caves (au niveau du magasin);
  • Stationnement - Sous-sol réservé exclusivement aux résidents à accès restreint;
  • Toiture - Avec imperméabilisation et isolation.

Excellent emplacement dans l'un des meilleurs quartiers de Lisbonne, à proximité des commerces, des banques, du jardin, de la police, des écoles publiques et privées et des transports (Metro do Rato) et à quelques minutes de Jardim das Amoreiras , Fundação Arpad Szenes-Vieira da Silva et Lycée français . Il est proche de Largo do Rato, Jardim das Amoreiras et Marquês de Pombal, Príncipe Real et Bairro Alto.

PATIO BAGATELLA

Havre d'exclusivité dans le centre de Lisbonne, Pátio Bagatella est un complexe résidentiel haut de gamme construit dans les années 90, qui combinait la requalification urbaine et la conversion du bâtiment existant avec la construction de quelques nouveaux bâtiments, en maintenant l'harmonie de la spatialité et des volumétries d'origine. Le bâtiment fait partie de la "Zone de protection spéciale Amoreiras", une zone protégée historique bien connue.

Conçu par les architectes João Miguel Hugenin Duarte Ferreira et Miguel de Andrade e Sousa, cet ensemble de bâtiments a été distingué par les Prix Valmor et Municipal d'Architecture de 1997 . En 2018, la copropriété a subi des travaux d'entretien et de restauration sur les façades .

Dans la cour intérieure de la copropriété, vous trouverez plusieurs boutiques et restaurants, dans un lieu public devenu une visite obligatoire pour les amateurs de shopping et pour les personnes qui choisissent cet endroit pour le déjeuner ou le dîner. Ici et dans le quartier vous pouvez trouver:

  • Restaurants: Il Mercato, L'os à Moelle, Pateo 51, Flavour & Art in the Patio, La Trattoria, Forno d'Oro;
  • Loisirs et culture: Jardim das Amoreiras, Fondation Arpad Szenes-Vieira da Silva
  • Santé: British Pharmacy;
  • Magasins: LE VIP COUTURE Lisboa;
  • Sports: Ginásio Clube Português.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant!

Caractéristiques:

  • Caractéristiques:

    Extras 
    • Cuisine équipée
    • Domotique
    • Bonne exposition au soleil

    Caractéristiques:

    Energie/Chauffage 
    • Cheminée
    • Gaz de ville
    • Climatisation
    • Système de chauffage

    Caractéristiques:

    Sécurité 
    • Alarme
    • Surveillance

    Caractéristiques:

    Espaces 
    • Armoire
    • Annexes
    • Hall d'entrée

    Caractéristiques:

    Extérieur 
    • Double vitrage

    Caractéristiques:

    Vues 
    • Vue sur ville
 
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