Oeiras Golf Residence - Villa de luxe de 6 chambres avec vue sur le golf

Le projet architectural a privilégié l'utilisation du bois, du verre et du métal laqué, en parfaite harmonie avec la verdure environnante, lui conférant un design contemporain et intemporel. La configuration en 'L' du bâtiment, combinée à une orientation solaire vers le Sud/Ouest, permet de maximiser le confort dans les espaces de loisirs extérieurs.

Ici, les loisirs ont été "pensés en grand" et rien n'a été oublié pour votre bien-être: une piscine à débordement de 44 m²; entouré d'une vaste terrasse en céramique de 54,6 m²; de vastes jardins luxuriants de 547 m2; un espace barbecue; et un coin salon avec cheminée qui ne laissera personne indifférent. Mais les commodités ne s'arrêtent pas là: à l'intérieur de la maison, une salle de sport avec SPA (Sauna et Jacuzzi) et un espace pouvant être utilisé pour installer un Home Cinéma définissent le vrai luxe contemporain: une expérience de confort dans un environnement sûr et paisible !

Situé sur un terrain de 1 579 m², Aux surfaces généreuses (619 m² de surface brute de construction), cette villa est parfaitement équipée pour accueillir une grande famille: elle propose 6 chambres (dont 4 suites), 3 salons, 7 salles de bain, en un total de 17 pièces et un parking pour 5 véhicules. Il est organisé sur 3 étages comme suit:

Sous-sol (259 m²) - (voir plan)

Le grand sous-sol, avec lumière naturelle, est l'espace pour le garage et toutes les salles de stockage, le support technique et le SPA.

• Le sous-sol comprend un grand garage (64,45 m²) pour 3 voitures, équipé d'un portail coulissant trirail à trois vantaux. De plus, il y a un espace extérieur couvert par une pergola, avec la capacité de garer 2 véhicules supplémentaires.
• Il y a une salle de sport (41,8 m²) avec la lumière naturelle des puits de lumière, un jardin intérieur et un espace SPA, qui comprend un sauna en bois et un jacuzzi de type bain à remous .
• Un local de stockage (12,85 m²) qui comprend le local technique.
• Une pièce sans lumière extérieure (34,5 m²) peut être utilisée à des fins telles que cave, stockage, atelier, entre autres.
• Il a une division adaptée au Home Cinéma ou au Salon, avec 43,3 m².
• Il y a une salle de bain avec douche (4,63 m²).
• Une pièce de rangement (6,50 m²).
• La buanderie, qui occupe une superficie de (5,60 m²).
• Le sous-sol dispose d'un escalier et d'un ascenseur pour accéder aux étages supérieurs.

Rez-de-chaussée - (voir plan)

À cet étage, nous sommes accueillis par un espace social spacieux, avec des chambres communicantes, extrêmement lumineuses grâce aux multiples surfaces vitrées, face à la piscine extérieure et au parcours de golf.

• Elle se compose d'un grand séjour (71,12 m²), divisé en deux espaces par un meuble TV avec cheminée au bioéthanol, tous deux donnant sur le jardin et la piscine. Patio avec jardin d'hiver.
• Une salle à manger (27 m²) ouverte sur une cuisine entièrement équipée (27,15 m²), qui comprend un cellier et un débarras (5,9 m²).
• Un espace extérieur avec barbecue (21,32 m²), équipé d'un espace pour l'équipement et d'une table à manger;
• Un WC invité (2,2 m²);
• Deux bureaux (11,11 m² et 10,81 m²), pouvant être transformés en deux chambres, ou réunis pour former une suite de 14,9 m² avec une salle de bain de 7 m².
• Un espace extérieur captivant, avec une grande piscine (10,47m x 4,20m), entourée d'un solarium avec une terrasse en céramique (54,6 m²), parfait pour des moments de loisirs et de divertissement.
• Un espace lounge attenant à la piscine (14,65 m²) avec une cheminée au bioéthanol.

Étage supérieur - (voir plan)

Au dernier étage se situent les 4 suites, exposées sud/ouest, donnant sur le jardin et la piscine.

• La Master Suite dispose d'une surface généreuse de 48 m², répartie sur l'espace nuit (22,38 m²), un Placard (10 m²), et une spacieuse Salle de Bain (15,21 m²) ! Cette suite a également accès à une grande terrasse orientée plein sud (47,33 m²), pour assurer un maximum de confort et d'intimité.
• Il y a 3 autres suites avec respectivement 18,4 m², 16,15 m² et 16,15 m². Ceux-ci sont entourés d'une grande véranda commune donnant sur la piscine et le parcours de golf. Toutes ont une salle de bain privée (4,6 m²).

Caractéristiques

• Panneaux solaires
• Climatisation
• Piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur
• Cheminées bioéthanol intérieures et extérieures
• Jacuzzi Spatec Duo 120
• Sauna WS-1102B
• Buanderie avec Machine à laver et Sèche-linge.
• Système d'étanchéité de toiture
• Gouttière d'évacuation des eaux pluviales avec fente centrale minimaliste.
• Gardes en verre trempé
• Illumination des pics avec bande LED autour du périmètre
• Ascenseur HomeLifty modèle MRL-MC
• Portes et plinthes laquées blanches
• Meubles de cuisine, chambre et salle de bain, ainsi que meubles à lattes, placage chêne ou noyer
• volets roulants motorisés
• Faux plafonds avec fentes pour éclairage LED indirect
• Toilettes et robinets Valadares
• Revêtement de sol en vinyle de type Arkitek de 4inBany dans les chambres et grès cérame dans les autres chambres

La construction de cette villa est à un stade avancé de construction et les finitions finales sont prévues pour mai/juin 2024, vous offrant l'opportunité unique de pouvoir encore personnaliser la maison de vos rêves selon vos goûts personnels.

GOLF & RÉSIDENCE OEIRAS

La villa est situé à Oeiras Golf & Residence, à proximité des quartiers d'affaires et universitaires les plus emblématiques du pays et à seulement 15 minutes de Lisbonne et des plages d'Estoril . Le projet couvre 112 hectares d'espaces verts et environ 500 logements, dont la plupart sont déjà construits et habités. Le complexe dispose d'un parcours de golf de 9 trous, et il est prévu d'en étendre le nombre à 18.

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A proximité, vous trouverez diverses installations de loisirs, ainsi que des écoles de renommée internationale. La région bénéficie également d'une grande diversité commerciale, en plus d'offrir un accès à des services de santé de haute qualité:

• Loisirs et Sports : Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora (un espace pour la culture, les loisirs et les espaces verts), Academia e Centro Equestre João Cardiga (avec un restaurant, 3 carrières et plus de 80 chevaux), plages d'Estoril et Cascais, Marina de Oeiras, parmi d'autres;
• Écoles et Universités :
  • Collèges : Oeiras International School, International Sharing School, S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte, la future Academia Aga Khan, etc.
  • Universités : Universidade Atlântica, Faculté de Médecine de la Católica, Instituto Superior Técnico
  • À 20 minutes : St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic's International School, etc.
• Écoles : Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Faculté de Médecine de la Católica, Instituto Superior Técnico et collèges comme S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte, et la future Academia Aga Khan;
• Restaurants : Restaurant Maria Pimenta, Restaurant 9&Meio Oeiras Golf, Picadeiro de Sabores, Restaurants dans le Centre Central de Taguspark;
• Commerce : Supermarché Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, Centre Commercial São Marcos, Fórum Sintra, etc.;
• Services : Hôpital da Luz, Pharmacie Progresso Tagus Park, Holmes Place, Gymnases, Coiffeur, Blanchisserie, Banques, Cliniques et Location de voitures, parmi d'autres;
• Entreprises : Taguspark, situé juste à côté, abrite certaines des plus grandes entreprises internationales, telles que LG ou Novartis. À 10 minutes se trouve Lagoas Park et le Parc d'Entreprises Quinta da Fonte;

La propriété est située à environ 8 minutes du centre d'Oeiras, à 15 minutes de la ville de Lisbonne, à 20 minutes de Cascais et à 15 minutes de Sintra.Tout cela grâce à l'excellent accès routier à proximité : autoroute A5, voie rapide IC19 et autoroutes CREL et IC16. Il dispose de transports en commun, notamment via les bus Carris.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis résidentiel. Planifiez votre visite maintenant et commencez à imaginer votre avenir dans cette entreprise exclusive.