Oeiras Golf Residence - Luxueuse maison T5+1

Le projet architectural a privilégié l'utilisation du bois, du verre et du métal laqué, dans une combinaison parfaite avec le vert environnant, conférant un design contemporain et intemporel.

Située sur un terrain de 1 344 m², avec des espaces généreux (575 m² de Surface de Construction brute), cette maison est parfaitement équipée pour accueillir une grande famille : elle offre 5 chambres (4 en suite) avec la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire au sous-sol, 2 salons, 6 salles de bains, pour un total de 10 pièces et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules (2, ou 4 en garage fermé, plus 2 dans la cour).

Ici, les loisirs ont été "pensés en grand" : une charmante zone extérieure orientée au sud/ouest est parfaite pour les moments de détente, avec une grande piscine à débordement (43,7 m²) avec une zone de plage, entourée d'une vaste terrasse en céramique (136 m²) avec une cheminée extérieure au bioéthanol, une zone barbecue (29,78 m²), une cuisine extérieure équipée avec espace pour une table à manger, ainsi que de vastes zones de jardin couvrant 396 m².

Mais les commodités ne s'arrêtent pas là : un vaste espace polyvalent au sous-sol (178,7 m²), avec lumière naturelle, peut être aménagé pour installer un Home Cinéma, une Salle de Jeux, un Gymnase ou une Chambre supplémentaire, et qui définit le vrai luxe contemporain : une expérience de confort dans un environnement sûr et tranquille ! La maison est répartie sur 3 étages, de la manière suivante :

Sous-sol (202 m²) - (voir plan)

Le sous-sol spacieux, avec lumière naturelle, est l'espace destiné au garage, à une grande pièce ouverte à usage polyvalent, au rangement et au support technique.

• Le niveau du sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, équipé d'un portail à battants coulissants. Si nécessaire, cet espace peut être agrandi pour garer 4 voitures. De plus, il y a une zone de stationnement extérieure pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires.
• Une grande pièce polyvalente (178,7 m²) avec lumière naturelle provenant de diverses fenêtres, dont une avec vue sur le jardin d'hiver. Dans cet espace, il est possible d'installer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un gymnase, un home-cinéma, une zone de rangement, etc.
• Zone Technique (5,13 m²).
• Toilettes Sociales (2,14 m²).
• Emplacement avec pré-installation pour 1 ascenseur, en option.

Rez-de-chaussée - (voir plan)

Neste étage nous sommes accueillis par un espace social spacieux, avec une connexion à la cuisine, très lumineux grâce aux grandes fenêtres vitrées, orientées vers la piscine et la cheminée extérieure.

• Comprend un grand salon (82,36 m²), avec un jardin intérieur (7,15 m²), un meuble TV plaqué en noyer américain, une cheminée au bioéthanol, et des vues sur le jardin et la piscine. Le salon a une double hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres et vue sur l'étage supérieur.
• Cuisine entièrement équipée (25,15 m²), avec connexion au salon.
• Buanderie, occupant une superficie de 7 m².
• Une pièce destinée au stockage (4,41 m²).
• Toilettes invités (4,98 m²);
• Bureau (10,2 m²), pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.

Étage Supérieur - (voir plan)

À l'étage supérieur, se trouvent les 4 suites, orientées Sud/Ouest, avec vue sur le jardin et la piscine.

• La Suite Principale possède une grande superficie (51,21 m²), répartie entre la zone de couchage (23,62 m²), un Dressing (15,29 m²), et une spacieuse Salle de Bain (12,3 m²)! Cette suite a également accès à une terrasse orientée à l'Ouest (20,28 m²).
• Il y a également 3 autres suites de 25 m², 20,22 m² et 20,22 m², chacune avec sa propre salle de bain privative. La suite 1 a accès à un balcon privé, orienté au Sud, tandis que les 2 autres suites partagent un balcon commun, avec vue sur le jardin et la piscine.

Caractéristiques

• Panneaux Solaires
• Climatisation
• Piscine à débordement, avec pompe à chaleur (en option)
• Cheminées intérieure et extérieure au bioéthanol
• Buanderie avec machines à laver et sèche-linge.
• Système d'étanchéité des toitures
• Gouttière d'évacuation des eaux pluviales avec fente centrale minimaliste.
• Gardes en verre trempé
• Éclairage des auvents avec bande LED sur tout le périmètre
• Portes et plinthes encastrées, laquées en blanc
• Meubles de cuisine, chambres et salles de bains, ainsi que les lambris, plaqués noyer
• Stores roulants motorisés
• Faux plafonds avec fentes pour éclairage LED indirect 
• Sanitaires et robinets de la marque Valadares
• Revêtement de sol vinyle type Arkitek de 4inBany dans les pièces à plancher et grès cérame dans les autres pièces et chauffage au sol.

Cette maison est en cours de construction et la fin des travaux est prévue pour juillet 2026, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser votre maison de rêve selon vos goûts personnels.

 

Oeiras Golf & Residence

La maison est située à Oeiras Golf & Residence, à proximité des zones d'affaires et universitaires les plus emblématiques du pays et à seulement 15 minutes de Lisbonne et des plages de l'Estoril. Le complexe s'étend sur 112 hectares d'espaces verts et compte environ 500 logements, dont la plupart sont déjà construits et habités. Le 'resort' dispose d'un parcours de golf de 9 trous.

Dans les environs, vous trouverez plusieurs options de loisirs, des écoles internationales et une large gamme de services commerciaux et de santé de haute qualité: 

• Loisirs et sports : Oeiras Golf, Poudrerie (un espace culturel, de loisirs et de verdure), Académie et Centre Équestre João Cardiga (avec restaurant, 3 manèges et plus de 80 chevaux), plages d'Estoril et Cascais, Marina de Oeiras, entre autres ;
• Écoles : Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Faculté de Médecine (Universidade Católica Portuguesa), et des collèges comme S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte et la future Académie Aga Khan ;
• Restaurants : Restaurant Maria Pimenta, Restaurant 9&Meio Oeiras Golf, Picadeiro de Sabores ;
• Commerce : Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc. ;
• Services : Hôpital da Luz, Pharmacie Tanara, Gymnase Element TagusPark, entre autres ;
• Entreprises : Le Taguspark, situé juste à côté, abrite certaines des plus grandes entreprises internationales telles que LG ou Novartis. À 10 minutes se trouvent le Lagoas Park et le Parque Empresarial Quinta da Fonte ;

La propriété est située à environ 8 minutes du centre d'Oeiras, à 15 minutes de la ville de Lisbonne, à 20 minutes de Cascais et à 15 minutes de Sintra. Tout cela grâce aux excellents accès routiers à proximité : Autoroute A5, voie rapide IC19 et autoroutes CREL et IC16. Il y a des transports en commun, notamment avec les bus de la Carris.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis résidentiel. Prenez rendez-vous dès maintenant et commencez à imaginer votre avenir dans ce développement exclusif.