Parede, Cascais - Maison T5 sur un terrain de 1065 m2 pour investissement

Ce terrain, avec une superficie totale de 1 065 m², comprend une maison à rénover et offre un grand potentiel de rentabilité, permettant la construction de plus de biens immobiliers.

Actuellement, il y a une maison sur le terrain avec 7 pièces et un garage, totalisant 291 m² de Surface Brute de Construction. Cette maison peut être rénovée ou, en alternative, laissée de côté pour un nouveau projet.

En vue de tirer le meilleur parti du terrain, une Demande d'Information Préalable (DIP) est actuellement en cours d'analyse à la Mairie de Cascais, qui comprend deux scénarios:

• Scénario 1: Rénovation de la maison actuelle avec l'ajout d'un étage, et construction d'une nouvelle maison. Le résultat serait un ensemble de 2 maisons de 280 m² chacune (deux étages avec 140 m² d'emprise au sol), chacune avec un garage de 60 m² en sous-sol et des piscines privées.

• Scénario 2: Construction d'un bâtiment avec 4 appartements de 180 m² chacun (surface totale de 400 m²), desservi par un garage de 300 m² en sous-sol (10 places) et une piscine commune.

À seulement 11 minutes à pied de la plage de Parede (connue pour ses rochers riches en iode) et à 15 minutes de la plage des Avencas, l'emplacement permet également de profiter de l'une des meilleures plages de la région : la plage de Carcavelos, célèbre pour ses vagues idéales pour le surf.

Avec un emplacement privilégié près de la rue José Elias Garcia, la propriété se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Parede. Les environs offrent toutes sortes de commerces traditionnels et de services, tels que des magasins de rue, des banques, des restaurants, des pâtisseries, des supermarchés et des parkings. L'offre en matière de santé est également complète, avec plusieurs pharmacies, cliniques et la proximité de l'Hôpital de Cascais.

Le village de Parede bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun et d'accès routiers, y compris la gare de la ligne ferroviaire Lisbonne-Cascais, des bus, et la proximité immédiate de la Route Côtière et de l'Autoroute A5.

Venez découvrir cette propriété, profiter de l'ambiance caractéristique du quartier de Parede et de la proximité de la mer ! Contactez-moi dès maintenant !