Parede, Cascais - Moradia T5 em terreno de 1065 m2 para investimento

Este lote de terreno, com 1.065 m² de área total, possui uma moradia para reabilitar e oferece um vasto potencial de rentabilização, permitindo a construção de mais imóveis.

Atualmente, existe no lote uma moradia com 7 divisões e garagem, totalizando 291 m² de Área Bruta de Construção. Esta pode ser remodelada ou, em alternativa, dar lugar a um novo projeto.

Com vista ao melhor aproveitamento do lote, encontra-se em fase de análise na Câmara Municipal de Cascais um Pedido de Informação Prévia (PIP) que contempla dois cenários:

 • Cenário 1: Reabilitação da moradia atual com o acréscimo de um piso, e construção de uma nova moradia. O resultado seria um conjunto de 2 moradias de 280 m² cada (dois pisos com 140 m² de implantação), ambas com garagem de 60 m² em cave e piscina privativa.

 • Cenário 2: Construção de um edifício com 4 apartamentos de 180 m² cada (área total de implantação de 400 m²), servido por uma garagem de 300 m² em cave (10 lugares) e uma piscina comum.

A apenas 11 minutos a pé da Praia da Parede (conhecida pelas suas rochas ricas em iodo) e a 15 minutos da Praia das Avencas, a localização permite ainda usufruir de uma das melhores praias da Linha: a Praia de Carcavelos, famosa pelas suas ondas ideais para a prática de surf.

Com uma localização privilegiada junto à Rua José Elias Garcia, o imóvel fica a 5 minutos a pé da estação de comboios da Parede. A envolvência oferece todo o tipo de comércio tradicional e serviços, como lojas de rua, bancos, restaurantes, pastelarias, supermercados e parques de estacionamento. A oferta na área da saúde é igualmente completa, com várias farmácias, clínicas e a proximidade do Hospital de Cascais.

A Vila da Parede beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários, incluindo a estação da linha ferroviária Lisboa-Cascais, autocarros, e a proximidade imediata da Estrada Marginal e da Autoestrada A5.

Venha conhecer este imóvel, beneficiar do característico ambiente de bairro da Parede e da proximidade do mar! Contacte-me já!