Certificat de Teneur

Le Certificat de Teneur est délivré par le bureau d'enregistrement immobilier et atteste de tous les enregistrements effectués en rapport avec un bâtiment donné qui y est inscrit. Il contient la description de la propriété, le propriétaire légitime, l'emplacement, la composition et l'existence de charges ou de charges sur la propriété (telles que privilèges, hypothèques ou usufruit enregistré).

Le Certificat de Teneur de l'article matriciel peut être demandé par tout citoyen et est valable 1 an.

Chaque fois qu'il est nécessaire de s'inscrire au registre foncier, concernant une propriété donnée, le propriétaire devra accompagner le registre foncier mis à jour respectif.

Quel type d'enregistrements peut être fait sur une propriété

Voici quelques-uns des enregistrements les plus courants qui peuvent être effectués dans un bureau d'enregistrement immobilier et qui sont contenus dans le Certificat de Teneur:

  • Tous types d'événements liés à la constitution, la reconnaissance, l' acquisition ou la modification des droits de propriété, l' usufruit , l' utilisation et le logement , la surface ou la servitude . Par exemple: l'acquisition d'une propriété par achat ou don.Dans ce dernier cas, si le donateur se réserve l'usufruit du bien donné, l'enregistrement de l'acquisition en faveur du donateur implique que l'enregistrement de l'usufruit se fasse officieusement (sans dépendre de la volonté des parties).
  • La constitution ou la modification de la propriété horizontale et des droits au logement périodiques;
  • Opérations de transformation de terrains résultant de l' attribution , de la structuration et de la redistribution de copropriétés , ainsi que des modifications respectives;
  • L' hypothèque ;
  • Location financière ;
  • Attachement et attachement ;
  • Actions ayant pour objet principal ou accessoire, la reconnaissance, la constitution, la modification ou l'extinction de l'un des droits mentionnés ci-dessus, ainsi que les décisions finales respectives.
  • Procédures visant à décréter l' arrestation et l'enrôlement , ainsi que toute autre mesure affectant la libre disposition des actifs.
Mis à jour le: 
2. septembre 2019
 
10595 lectures

Articles connexes

VPT

 VPT - Valor Patrimonial Tributário
La VPT ou Tax Patrimonial Value est la valeur attribuée aux bâtiments urbains pour le logement, le commerce, l'industrie et les services, qui est soumise au taux IMI - Municipal Property Tax .
Caderneta Predial
Le Livre Foncier est un document nécessaire et indispensable pour acheter ou vendre votre maison, mais pas seulement. Son importance est similaire à celle de votre carte de citoyen: sans elle, vous ne pouvez pas exécuter certaines procédures légales. Découvrez tout sur ce qu'il est, ce qu'il... Lire la suite

Suivez-moi sur les réseaux sociaux