Casas do Palácio | Maison T3 avec histoire et vue sur le Tage, à Paço de Arcos | Oeiras

À côté des jardins du palais, avec vue sur le Tage et les maisons historiques, cette maison se distingue par son lien avec un lieu dont la mémoire traverse les siècles. Le Palais des Arcos a des origines à la fin du XVe siècle, a été reconstruit au XVIIIe siècle et fait partie de l'identité du village.

Habiter ses anciennes dépendances, c'est perpétuer cette mémoire, dans un cadre qui conserve la relation du village avec le fleuve.

Une restauration qui valorise ce que le temps a laissé

Avec un projet de reconversion de Filomena Ramilo, intégré dans la collection Maisons avec Histoire, la rénovation a été achevée en 2026. Au cours d'environ un an, le dévouement de la propriétaire, le savoir-faire artisanal et l'intervention de l'architecture d'intérieur ont porté attention aux matériaux, aux proportions et aux détails qui distinguent la maison.

Les dalles de pierre centenaires préservent une présence matérielle du passé. Les éléments de carrelage pombalin, les pierres de taille et la brique apparente dans les ouvertures ajoutent texture et mémoire aux intérieurs. La structure métallique apparente, en bleu pétrole, et le salon avec une hauteur sous plafond double établissent le lien avec l'intervention contemporaine, dans un ensemble enrichi par la lumière naturelle qui entre par la couverture.

Un intérieur avec personnalité, inclus dans la vente

Totalement meublée, décorée et équipée, la maison est présentée avec une sélection de mobilier classique et contemporain, pièces de marqueterie, œuvres d'art, tapis et éclairage sculptural. Un ensemble choisi pour cette maison, qui permet de profiter de ses ambiances dès le premier jour : tapis persans, tapis faits à la main à Marrakech, vaisselle Vista Alegre, œuvres d'art, créations artisanales et pièces de designer.

Le mobilier classique et contemporain, les lampes sculpturales et les touches de couleur créent des ambiances avec une expression propre. La maison est livrée avec la décoration qui lui donne son identité, prête à être habitée et à recevoir dès le premier jour.

Trois étages pour vivre et recevoir

Les 240 m² de surface de construction sont répartis sur trois étages, avec trois chambres, dont une en suite, et trois salles de bains :

• Rez-de-chaussée : trois chambres avec placards, zone de buanderie et une cour privée à l'arrière. Avec végétation et espace pour un repas à deux, la cour est une petite oasis en plein air. Un ascenseur privatif pour une personne relie ce niveau à l'étage principal.
• Étage social : un vaste espace de vie et de salle à manger, en communication avec la cuisine. La hauteur sous plafond double valorise la dimension de l'espace, tandis que les portes-fenêtres s'ouvrent sur un petit balcon avec vue sur le Tage et sur la place du palais.
• Étage mezzanine : cette zone prolonge la vie sociale de la maison, avec des espaces de séjour, de lecture et de repas, surplombant le salon et offrant de nouvelles perspectives sur le fleuve.

Confort contemporain, intégré dans l'architecture

• Domotique pour le contrôle de la climatisation, de l'éclairage, des stores et de la sécurité ;
• Climatisation Daikin dans toute la maison ;
• Cuisine Gneisse équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle de marque Bosch ; réfrigérateur, congélateur et cave à vin réfrigérée de marque Siemens. Stores automatiques.
• Buanderie avec machines à laver et à sécher le linge Bosch ;
• Fenêtres avec protection solaire et stores automatiques dans la cuisine ;
• Système d'alarme et entrée avec clavier numérique.

La baie et la vie de Paço de Arcos à la porte

À côté des jardins du Palais des Arcos et de la Baie de Paço de Arcos, l'emplacement invite à parcourir les rues historiques, découvrir les restaurants renommés et les terrasses et profiter de la proximité de la plage. Lisbonne, Oeiras, Estoril et Cascais entourent cette maison, qui permet de concilier la tranquillité de la vie de quartier avec la proximité de la capitale et de la côte des Plages d'Estoril, juste à la porte.

Le palais abrite aujourd'hui un hôtel cinq étoiles, avec restaurant et spa, qui ajoute à la proximité une offre de gastronomie et de bien-être.

La proximité de la baie, de la plage, des restaurants, des terrasses et des transports permet de profiter de la vie de quartier avec un accès à Lisbonne et Cascais. Le palais, aujourd'hui un hôtel cinq étoiles avec restaurant et spa, ajoute à l'environnement une offre de gastronomie et de bien-être, avec ses jardins magnifiques.

PS : La réhabilitation dans le cadre de la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) pourrait permettre l'accès aux avantages fiscaux légalement prévus (exonération de l'IMT et de l'IMI jusqu'à 6 ans), avec reconnaissance de l'intervention et des exigences applicables à l'acquisition.