Oeiras Golf Residence - Luxueuse villa de 4+1 chambres avec vue sur le golf et la mer

En entrant dans cette propriété, vous serez accueillis par une superbe piscine et des espaces communs spacieux. La disposition architecturale en forme de "U", l'exposition au soleil orientée plein sud et la grande surface couverte par une visière permettent de profiter des espaces de loisirs avec un maximum de confort.

Cette maison individuelle est située sur un terrain de 1211 m² et présente d'excellentes superficies : 531 m² de surface brute de construction et 386 m² de surface utile, répartis sur 3 étages comme suit :

Sous-sol (188 m²) :

• Le sous-sol comprend un garage spacieux (50 m²) avec 2 portails automatiques, précédé d'un porche de 26 m² et d'une vaste zone d'accès (92 m²), pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules.
• Le local technique (6,8 m²), une buanderie (7,7 m²) et une salle de sport (7,4 m²) complètent les commodités de l'étage -1.
• Un Hall (10 m²) et accès intérieur direct au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée (188 m²) :

• Ici, on est accueilli par un espace social généreux, avec des pièces ouvertes, très lumineuses grâce aux multiples surfaces vitrées.Cet étage se compose d'un grand salon (32,2 m²) avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine, une salle à manger (12,7 m²), une cuisine entièrement équipée (19,1 m²) et un WC invité (3,9 m²) ;
• Un charmant espace extérieur, partiellement couvert par un auvent (37 m²) entourant une piscine ronde de 39 m², idéal pour des moments de loisirs et de divertissement.

Étage supérieur (188 m²) :

• A l'étage supérieur, les 4 chambres sont situées, orientées Sud/Ouest, avec vue sur le jardin et la piscine.
• Une suite principale de 19,7 m², un placard (8,3 m²), une salle de bain privative (7,7 m²) et un balcon (2,5 m²), pour un maximum de confort et d'intimité.
• Une suite de 19,2 m² avec une salle de bain privative (6,5 m²) et un grand balcon (10,9 m²).
• Deux chambres (14,4 et 13,9 m²), toutes deux avec placards intégrés et balcon .
• Une salle de bain commune (4,4 m²) ;

La construction de cette villa est à un stade avancé et les finitions finales sont prévues pour fin 2023, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser la maison de vos rêves selon vos goûts personnels.

GOLF & RÉSIDENCE OEIRAS

La propriété est située à Oeiras Golf & Residence , à côté du Taguspark, dans la municipalité d' Oeiras, à quelques minutes de Lisbonne, ainsi que des plages de la ligne Estoril . Le développement compte environ 112 hectares d'espaces verts et environ 500 logements, dont la plupart sont déjà construits et habités. Ce projet intégré comprend des volets paysagers, environnementaux, de loisirs et sportifs, mettant en valeur le parcours de golf , qui compte actuellement 9 trous, avec une extension future prévue pour 18.

Avoir la possibilité de vivre à Oeiras est un privilège. La proximité de Lisbonne, Sintra et Cascais, combinée à l'accès à la côte maritime, nous permet d'offrir plusieurs options de services et de divertissement pour la famille. Oeiras dispose de plusieurs installations de loisirs, d'écoles de renommée internationale, d'un large éventail de commerces et de services de santé de qualité. Aux alentours d’, vous trouverez :

• Loisirs et sports : Golf d'Oeiras, Fábrica da Pólvora, Académie et centre équestre João Cardiga, plages le long des lignes d'Estoril et de Cascais, marina d'Oeiras, etc. ;
• Ecoles et universités privées :
  • A proximité vous trouverez : l'École Internationale d'Oeiras, l'École Internationale de Partage, l'Universidade Atlântica, l'École Catholique de Médecine, le Colégio S. Francisco de Assis, le Colégio Quinta da Fonte, l'Instituto Superior Técnico et la future Académie Aga Khan , etc.
  • A 20 minutes : École St. Julian's, Colégio Maristas de Carcavelos , École Internationale St. Dominic's, Tasis Portugal , etc.
• Écoles et universités publiques :
  • A proximité vous trouverez : Escola Básica de São Marcos , Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro ;
• Restaurants : Restaurant Maria Pimenta, Restaurants Taguspark Central Center , Golfn'table Oeiras Golf Restaurant/Bar , etc.
• Commerces : Mercadona do Taguspark, centre commercial Oeiras Parque, centre commercial São Marcos , Forum de Sintra , etc.
• Services : Hôpital da Luz (10 minutes en voiture), Pharmacie Taguspark, Salles de sport (Holmes Place), Coiffeur, Blanchisserie, Banques, Cliniques, Location de voitures, etc.
• Entreprises : Taguspark (dans lequel l'OG&R est inclus), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte , etc.

Il est desservi par un excellent accès routier . Il se trouve à environ 8 minutes du centre d'Oeiras, à 15 minutes de la ville de Lisbonne, à 20 minutes de Cascais et à 15 minutes de Sintra, vous offrant ainsi une connexion pratique à toutes les commodités et attractions de la région. Tout cela grâce à la proximité de l'autoroute A5 (via l'autoroute qui part de l'échangeur de Porto Salvo en direction de Taguspark-EN 249-3), de l'autoroute IC19 (à 5 minutes) et des autoroutes CREL et IC16 (à 10 minutes). .

Oeiras est un endroit qui valorise la qualité de vie, car il vous permet de combiner la proximité du domicile et du travail, vous permettant de gagner du temps et de la tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis résidentiel. Planifiez votre visite maintenant et commencez à imaginer votre avenir dans ce développement exclusif.