Exposition Solaire

Si vous souhaitez acheter une maison, l'orientation solaire est l'un des facteurs à prendre en compte pour votre confort et la valeur de votre investissement.

L'idéal est que les pièces les plus utilisées de la maison soient orientées afin de capter le maximum d'heures d'exposition au soleil (dans les régions du Portugal à climat froid à modéré), afin d'améliorer l'efficacité énergétique et de maximiser l'éclairage naturel .

Exposition climatique et solaire au Portugal

Le Portugal se caractérise par un climat tempéré et des températures douces, influencé par son exposition maritime à l'Atlantique et à la Méditerranée, qui contribuent aux étés chauds et aux hivers humides . Mais le climat et les températures varient également selon la latitude, l'altitude et la proximité de la mer:

  • Influence de la latitude: le Sud est plus chaud que le Nord;
  • Influence de la mer: la côte n'est pas si froide en hiver, ni si chaude en été;
  • Influence du relief: les zones plus montagneuses du Nord et du Centre sont plus froides;
  • Influences des vallées encastrées: notamment dans le Douro, où les étés sont très chauds.

Il est donc important de prendre en compte les spécificités de chaque région car, malgré le fait que le territoire portugais n'est pas très vaste, car sa forme et sa topographie signifient qu'entre le Nord et le Sud, la côte et l'intérieur, le degré d'humidité à les différences thermiques sont importantes.

  • Plus au nord, à Minho , le climat est plus froid et plus humide en hiver.
  • Dans l'intérieur du nord du pays - Trás-os-Montes, Alto Douro et Beira Alta - car ce sont des régions plus montagneuses, le climat en général est plus froid et plus humide, avec des périodes de neige dans les zones plus élevées. Dans ces régions, il est préférable que l' orientation solaire soit orientée vers le sud , afin de bénéficier du plus grand nombre d'heures d'exposition au soleil.
  • À Lisbonne, Alentejo et Algarve, les étés sont plus longs et plus chauds avec des températures autour de 35, 40 ° C. L'humidité diminue à mesure que nous nous éloignons de la côte de la mer, et dans les régions intérieures, dans l'Alentejo, les températures sont très élevées en été.Ainsi, dans cette région, il faut éviter d'orienter les pièces les plus utilisées de la maison vers le Sud, l' orientation solaire Est-Ouest étant une option adéquate;
  • Madère bénéficie d'un climat subtropical tout au long de l'année, avec des températures douces et stables, tandis qu'aux Açores, l'hiver est généralement plus venteux et humide.

L'influence de l'orientation solaire dans une maison

Orientation solaire d'une maison

Les zones de la maison face à chacun des quadrants présentent des particularités importantes à connaître, car l'exposition au soleil conditionne le confort et la consommation d'énergie respective:

  • Nord: côté à faible exposition au soleil, froid et humidité en hiver, contribuant à ce que les divisions soient très froides en hiver et fraîches en été.Selon la maison étant située dans une région plus au nord du pays, on peut choisir de réduire le nombre de fenêtres atténuant l'impact thermique ;
  • Rising (East): une certaine exposition au soleil, surtout le matin lorsque le soleil est bas. Endroit très frais en hiver mais très agréable en été;
  • Sud: le meilleur côté de la maison, offre une bonne exposition au soleil toute l'année, bénéficie du faible soleil en hiver. Para minimizar o sobre-aquecimento das divisões, especialmente na região Sul do país, é conveniente utilizar protecções solares do tipo: palas, alpendres, proteção de alçados, telheiros ou outros “obstáculos” de origem natural (árvores de folha caduca, etc.). Desta forma a casa continua iluminada e aquecida durante o Inverno, quando o Sol anda mais baixo, mas desempenha uma proteção importante no Verão quando o Sol circula em posição mais alta;
  • Poente (Oeste): as divisões orientadas a poente, beneficiam de forte exposição solar nos períodos da tarde, com sobre-iluminação nas horas de poente ou quando o sol se encontra em posição mais baixa, como no Inverno. Localização ideal para plantar árvores.

Sugestões para a orientação das divisões de uma casa

Sugestões para orientação solar das divisões de uma casa

Malgré ce qui a été dit par rapport aux spécificités de chaque région du Portugal, voici quelques suggestions pour une meilleure orientation des différentes pièces d'une maison:

  • Nord - C'est la zone la plus froide et la moins exposée au soleil de la maison, elle sera conseillée pour le garage , le garde - manger , la buanderie , les accessoires et les zones de stockage ;
  • Source - Avec une exposition au soleil le matin, il est idéal pour les zones qui, malgré leur fraîcheur en hiver, sont assez confortables en été, telles que: ateliers et atelier , salle de gym , solarium , hall d'entrée , dressing , cuisine / cellier , chambre d'amis , salle de bain, etc.;
  • Sud - C'est la zone de la maison avec la plus grande exposition à la lumière et au soleil, ce qui la rend idéale pour les zones de plaisir et de loisirs: piscine , chambres , salle à manger , terrasses et balcons , hall d'entrée ;
  • Ouest - Face au coucher du soleil, il est recommandé pour les pièces qui ont besoin de lumière. Dans les régions plus chaudes ou pendant l'été, il y aura une augmentation de la température qui peut être compensée, comme: chambres et espaces sociaux , bureau , bibliothèque , couloirs , escaliers et zones de circulation , balcons et terrasses ;

Avantages et inconvénients associés à l'exposition au soleil dans une maison

C'est undes facteurs les plus importants à considérer lors de l'achat d'une maison ou de la préparation d'un projet architectural, si vous avez l'intention d'en construire une nouvelle.Certains des avantages associés à la bonne exposition au soleil d'une maison sont:

Amélioration de la consommation d'énergie - Selon le climat de la région où se situe la maison, il sera commode d'orienter les pièces afin de protéger celles qui sont les plus utilisées, de la chaleur ou du froid excessif. De cette façon, vous utiliserez des méthodes de chauffage / refroidissement moins artificielles, économisant la consommation d'énergie et réduisant les factures de gaz ou d'électricité dans les saisons avec les pointes de température les plus élevées.

Certificat d'efficacité énergétique - Il s'agit d'un facteur qui reflète positivement ou négativement l'évaluation d'une maison. Ainsi, un bon indice d'efficacité déclaré dans le certificat énergétique (qui prend en compte l'exposition au soleil de la propriété), peut contribuer à vendre votre maison plus facilement et à meilleur prix.

Confort et santé - Vivre dans une maison orientée vers le nord, en particulier dans les zones proches des forêts ou des montagnes, contribuera à rendre la maison plus humide avec les problèmes que cela peut entraîner en termes de santé chez les enfants et les adultes;

Évaluation d'une maison - Ceux qui achètent une maison ne pensent pas toujours qu'un jour ils devront peut-être la vendre, mais si cela se produit, ils peuvent faire face à des difficultés accrues, décourageant les visiteurs qui rencontrent une propriété peu exposée au soleil, et éventuellement baisser le prix de vente pour pouvoir conclure la transaction.

Que faire pour atténuer les effets d'une mauvaise exposition au soleil?

Que faire pour atténuer les effets d'une mauvaise exposition au soleil?

Parfois, il n'est pas possible de faire quoi que ce soit concernant l'orientation solaire d'une maison, soit parce que l'orientation du terrain ou le polygone d'implantation ne le permet pas, soit parce que simplement la maison ou l'appartement que vous avez acheté a été construit par un tiers.Mais voici quelques conseils pour atténuer l'impact négatif d'une mauvaise orientation solaire:

  • Choisissez les pièces les plus adaptées pour servir de chambre, de salon ou de bureau, selon la période d'occupation et la nécessité d'avoir plus ou moins d'exposition au soleil, plus ou moins de chaleur;
  • Les cadres de fenêtres et les vitres sont l'une des sources les plus importantes de transfert de chaleur et de froid. Remplacer les fenêtres par des fenêtres avec une meilleure isolation thermique est une solution (par exemple les fenêtres Oscilo-Jamb avec double vitrage et coupe thermique, permettant une réduction de la transmission thermique entre 40% et 60%). Cependant, il ne doit pas manquer de sauvegarder la question de la ventilation pour permettre le renouvellement de l'air.
  • Si la maison surchauffe, installez des stores / rideaux appropriés pour filtrer le soleil, surtout lorsqu'il frappe le matin ou au crépuscule.Vous pouvez également appliquer des films de protection solaire sur la vitre existante. Ces films isolent en hiver et en été, filtrent le rayonnement solaire (rejet infrarouge jusqu'à 98%), permettant une réduction des dépenses de climatisation et une absorption quasi totale des rayons ultraviolets.
  • S'il s'agit d'une maison avec un jardin et trop exposée au soleil, plantez des arbres à feuilles caduques afin de créer un rideau naturel pour réduire la lumière du soleil en été, protégeant la période hivernale lorsque les feuilles tombent et plus de rayonnement est nécessaire solaire.
  • Si vous avez des murs trop exposés au soleil ou que les murs de votre maison n'ont pas l'épaisseur / isolation thermique appropriée, vous pouvez demander l'intervention d'une entreprise spécialisée dans l' isolation thermique extérieure (en utilisant, par exemple, le revêtement à l'acrylique).L'application de cette isolation thermique réduit l'humidité par condensation (moisissures) et contribue à améliorer l'efficacité énergétique de votre maison.
  • Si votre maison est froide et possède un foyer, envisagez d'installer un système de récupération de chaleur pour profiter de la chaleur du foyer et chauffer les pièces les plus froides.

Articles connexes

Avaliação imobiliária
L'évaluation immobilière est un processus qui implique l'inspection physique d'un évaluateur - professionnel dûment certifié - d'une propriété, dans le but d'estimer sa valeur financière.

VPT

 VPT - Valor Patrimonial Tributário
La VPT ou Tax Patrimonial Value est la valeur attribuée aux bâtiments urbains pour le logement, le commerce, l'industrie et les services, qui est soumise au taux IMI - Municipal Property Tax .
Certificado Energético
Ce document vise à informer l'acquéreur potentiel d'une propriété sur la performance énergétique globale du bâtiment, les mesures d'amélioration qui augmentent l'efficacité énergétique, le confort et l'éventuelle réduction de la consommation d'énergie.

Suivez-moi sur les réseaux sociaux