Prata Riverside Village - Prix du meilleur développement immobilier résidentiel à Salão Imobiliário de Lisboa - 2019

Le projet sous la responsabilité de VIC Properties SA a été élu dans le cadre des prix du Salon de l'immobilier de Lisbonne (SIL) 2019, décernés à l'unanimité par la Fondation AIP et le Conseil stratégique du SIL.

VIC Properties était fortement présent dans la salle Parque das Nações, à travers son stand Prata Riverside Village, où la maquette du projet a été présentée - par l'architecte Renzo Piano - complétée par des informations sur sa commercialisation.

João Cabaça, PDG de VIC Properties, a commenté cette distinction dans la catégorie des logements comme suit :

"C'est avec une grande satisfaction que nous voyons Prata Riverside Village recevoir la distinction du meilleur développement immobilier, la reconnaissance de la qualité et de l'innovation de ce qui est le premier grand "projet d'auteur" à Lisbonne, conçu pour tirer le meilleur parti d'une relation unique avec le rivière et avec la zone verte environnante. Avec des fondations dans le passé, mais avec un œil sur l'avenir, ce développement représente le meilleur de Lisbonne, inspirant une nouvelle façon de vivre la ville »

Il s'agit de la première contribution de Renzo Piano au développement du secteur immobilier au Portugal. L'architecte italien de renom, distingué en 1998 par le prix Pritzker d'architecture d'Italie, dirige une agence d'architecture internationale, appelée « Renzo Piano Building Workshop » (RPBW), basée à Paris, dans l'atelier de laquelle travaillent plus de 90 architectes.

Renzo Piano, avec plus de 120 projets en Europe, en Amérique et dans la zone Asie-Pacifique, a acquis une renommée et un respect avec plusieurs projets emblématiques, des années 70 du siècle dernier à nos jours, parmi lesquels se distinguent les suivants :

The Menil Collection (Houston, Texas), Kansai International Airport (Osaka, Japan), the Tjibaou Cultural Center (New Caledonia), the Beyeler Institution (Basel, Israel), the Rome Auditorium, the Hermès House (Tokyo, Japan), the rénovation et extension réalisées à la Morgan Library (bâtiment du New York Times), à l' Académie des sciences (San Francisco, Californie), à la tour « The Shard » (Londres, Angleterre), au Astrup Fearnley Museum (Oslo, Norvège), au Pathé Etablissement (Paris,France), le Columbia University Campus et le Museum of American Art (New York, E.UA), Fondation Stavros Niarchos (Athènes), etc.

Ce projet a créé une nouvelle centralité à Lisbonne, rénovant l'ancienne zone industrielle de Braço de Prata, à Marvila, avec la construction d'un «village au bord de la rivière», poursuivant l'intervention du Parque das Nações, cherchant à relier les quartiers de Lisbonne au Tage.

Plus de 700 logements, commerces, restaurants, bureaux, aires de jeux et autres équipements sont prévus, le tout le long d'un espace vert qui naîtra sous le nom de Parque Ribeirinho Oriente.

Les appartements, avec différents types et prix, ont été conçus pour profiter de la combinaison parfaite de Lumière, Confort et Style, entre le vert et le bleu du Tage.

VIC Properties prévoit un investissement de plus de 400 millions d'euros, avec une livraison prévue en 2023, avec 12 lots et une surface totale de construction de 128 000 m2 ( dont 102 000 m2 sont dédiés au logement ). Les premiers bâtiments sont déjà en construction et en commercialisation, et voici l'état actuel :

• Edificio One Lote 8, qui a déjà été construit et habité, compte au total 28 appartements ;
• Le Riverside Building, situé dans le lot 7, avec 40 appartements, est en construction et devrait être achevé en juillet 2020 ;
• Le West Building, situé dans le lot 1, entrera prochainement en construction, comptera 107 appartements du T0 au T3 et la fin des travaux est prévue pour le 1er trimestre 2021.

Les prix varient de 285 000 à 2 millions d'euros.