Découvrez quels sont les tarifs IMI pour 2021

En 2021, les propriétaires paieront moins IMI (taxe foncière communale) dans 84 communes du pays. Selon la législation qui régit cette taxe, qui revient aux caisses municipales, chaque municipalité a l'autonomie de choisir les taux à appliquer, dans certaines limites. Dans le cas d'un logement pour logement propre, le taux peut varier entre 0,3 % (taux minimum) et 0,5 % (taux maximum).

Les taux IMI en vigueur pour 2020 peuvent être consultés sur la page du portail des finances .

Plus de 80 municipalités ont décidé de baisser les taux IMI. Contrairement à 2020, aucune commune n'a décidé d'augmenter le taux d'imposition, du moins pour les 298 communes où les données sont disponibles (au total, il y a 308 communes). En 2020, Castro Marim, dans le district de Faro, a décidé de faire passer le taux de 0,35% à 0,40%, une valeur qui reste en 2021.

Le taux de l'IMI à appliquer dans chaque commune est décidé par les exécutifs municipaux respectifs, puisqu'il s'agit des recettes propres des communes. La taxe est perçue sur les constructions urbaines et rurales, en appliquant un taux compris entre 0,30% et 0,45% dans les premiers cas et un taux de 0,80% dans le second. Dans certains cas particuliers, le taux maximum à appliquer peut atteindre 0,50 %, pour les municipalités qui font l'objet d'un programme d'ajustement municipal, comme c'est le cas de Vila Real de Santo António, dans le district de Faro.

Le taux à appliquer peut encore être défini de paroisse à paroisse, comme à Gondomar, qui a une taxe moyenne de 0,395%, mais deux taux IMI pour deux ensembles de paroisses. Jusqu'au 31 décembre de chaque année, toutes les communes doivent notifier à l'Administration fiscale et douanière le taux qu'elles appliqueront dans la fourchette précitée. À partir de l'enquête réalisée par Dinheiro Vivo, toute divergence avec les données est notée, qui peut résulter d'erreurs de chargement ou d'autres situations.

Le nombre de communes ayant opté pour le taux maximum est inférieur

Comme cela s'est produit ces dernières années, au cours desquelles le nombre de municipalités appliquant le taux maximal a diminué, en 2021, la même chose se reproduira. De l'enquête réalisée - qui porte sur 96% des communes -, seules huit appliqueront la valeur maximale de 0,45%. Ce lot comprend les municipalités d'Alandroal, Caminha, Cartaxo, Mafra, Nazaré, Nordeste, Vila Franca do Campo et Vila Nova de Poiares. Dans le cas de Vila Real de Santo António, comme déjà mentionné, il s'agit d'une situation particulière. Dans la plupart des cas, la justification évoquée est liée aux difficultés de trésorerie des communes.

Par rapport à l'année dernière, pour le même univers de communes, il y a cinq communes de moins pratiquant le taux maximum autorisé par la loi. Dans ce groupe se trouvent les municipalités de Resende, Santa Comba Dão, Fornos de Algodres, Portimão et Setúbal. La plupart ont opté pour des remises comprises entre 0,05 point de pourcentage et 0,01 point.

Dans la part des chambres avec le taux minimum autorisé de 0,30%, il y a de plus en plus de communes. Pour 2021, l'IMI à la charge des propriétaires - et dans la plupart des cas des électeurs - est le plus bas admis sur 170 communes. En considérant l'univers pour lequel des données existent déjà, et en comparant avec 2020, il y en a au moins dix autres avec un taux inférieur.

soutien aux familles

En plus de pouvoir réduire le taux de l'IMI, les chambres peuvent également apporter un soutien supplémentaire aux familles dont les ménages sont plus nombreux. Il s'agit d'une "déduction forfaitaire par foyer" - l'IMI famille - qui permet d'appliquer un abattement compris entre 20 euros et 70 euros, selon le nombre d'enfants.

Pour les familles avec une personne à charge, la déduction forfaitaire est de 20 euros, deux personnes à charge est de 40 euros et trois enfants ou plus est de 70 euros. Pour que les familles puissent accéder à cette réduction sur la facture IMI, les enfants à charge doivent être âgés de moins de 25 ans et ne pas avoir de revenus. Pour calculer la remise de l'impôt à payer (en multipliant le taux IMI de la commune par la valeur patrimoniale du bien), il faut soustraire la remise attribuée par la commune au ménage.

En 2020, 235 communes ont décidé d'accorder la remise aux familles. Pour 2021 il n'est toujours pas possible de tout avoir mais l'univers doit grandir. Par exemple, Espinho a rejoint la liste de ceux qui ont de la famille IMI.

Les municipalités ne peuvent accorder des remises qu'à partir d'un certain nombre d'enfants, comme c'est le cas d'Entroncamento où la déduction forfaitaire ne concerne que les ménages de trois enfants ou plus, soit 70 euros.