Ici, je vais écrire sur des questions liées à l'État portugais, la législation et d'autres sujets d'intérêt pour les propriétaires, les propriétaires, les locataires, les agents immobiliers et les consultants.
Soyons clairs, sans crédit logement il ne serait pas possible pour beaucoup de portugais de jouir d'un droit fondamental : avoir un toit et des conditions de vie adéquates. La BCE vient d'annoncer des mesures qui vont augmenter le coût de ce crédit. Et prévenu que d'autres augmentations arrivent !
Après une hausse de 0,5 % en juillet, s'ensuit une hausse de 0,75 % des...
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Ceci est lié à l'arrêt rendu par la Cour suprême de justice (STJ), rapporté aujourd'hui, qui annule la possibilité de coexister, dans le même immeuble, des logements permanents et temporaires . En d'autres termes, le Bail Local n'a plus de cadre juridique qui le supporte, si le bien visé par la Licence AL ne prévoit pas son utilisation à des fins touristiques.
La...
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L'impôt foncier municipal (IMI) deviendra plus cher en 2022 pour les maisons nouvellement construites ou réhabilitées. Après trois ans sans déménagement, le taux devrait augmenter d'environ 4% pour ces cas, et tout cela en raison de la récente escalade des coûts de construction, qui a conduit le gouvernement à mettre à jour l'un des coefficients qui servent de base au calcul de la taxe. ....
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En 2021, les propriétaires paieront moins IMI (taxe foncière communale) dans 84 communes du pays. Selon la législation qui régit cette taxe, qui revient aux caisses municipales, chaque municipalité a l'autonomie de choisir les taux à appliquer, dans certaines limites. Dans le cas d'un logement pour logement propre, le taux peut varier entre 0,3 % (taux minimum) et 0,5 % (taux maximum).
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Luís Lima, le président de l'APEMIP , est venu pour reprendre son accord avec les mesures de confinement décidées par le gouvernement, dans le contexte de l'état d'urgence et de la pandémie actuelle, en vue de stopper la contagion du virus et de protéger la santé et la vie des Portugais.
Cependant, il a rappelé que l' accès au logement est un droit essentiel...
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Nous vivons dans une société cosmopolite, dans laquelle des relations interdépendantes empêchent tout le monde de rester à la maison, tandis que la pandémie de ce coronavirus , COVID-19 , se propage et laisse une trace de mort, dans le monde entier. C'est pourquoi certains professionnels n'ont pas abandonné leur emploi dans les domaines de la santé, de la...
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Mon expérience dans ce domaine m'a toutefois permis de constater que l'activité de courtage immobilier souffre d'une grave lacune qui a touché aussi bien les professionnels que les clients, qui ont besoin de recourir à un médiateur pour acheter ou vendre leur bien.
Si l'activité des sociétés de médiation immobilière est une activité réglementée depuis 1992 et nécessite...
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Jusqu'à présent, les livres de construction faisaient l'objet d'une consultation confidentielle, et seuls les propriétaires légitimes d'une propriété pouvaient les consulter. Ce cadre de confidentialité demeure, mais une exception a été faite pour les avocats et les solicitors, qui peuvent désormais les consulter lorsqu'il s'agit de questions liées à l'intérêt effectif de leurs clients. Par...
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