IMI - Taxe foncière municipale

L'IMI ou taxe foncière municipale est une taxe prélevée sur la valeur de l'actif fiscal (VPT) d'une propriété, qui est calculée par les finances. Il s'agit d'une taxe qui revient aux municipalités et, pour la plupart des municipalités, elle représente leur principale source de revenus. Suivez ici les nouvelles et les articles que j'écris sur cette taxe, qui intéresse beaucoup ceux qui veulent acheter une maison.

 
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Voici donc les principales modifications fiscales pour le budget actuel:

Supplément à la taxe foncière municipale (AIMI)

La grande nouvelle, également connue sous le nom de "taxe Mortágua", en raison de la façon dont elle a été annoncée, cette nouvelle taxe n'est pas vraiment une nouvelle taxe car elle remplace, selon de nouveaux modèles, l' ancien droit de timbre...

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Parmi les municipalités bien connues se trouvent Porto, Covilhã, Lisbonne, Cascais, Sintra et Almada. En d'autres termes, si vous êtes propriétaire d'une maison en ruine ou parce que vous vivez depuis plus d'un an, vous devrez payer la taxe IMI majorée, dont la valeur sera le triple de ce que vous paieriez normalement.

En plus de cette pénalité qui triple la valeur de l'IMI, il y a...

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Je rappelle qu'une motivation possible de cette révision à la baisse est que 2017 sera une année électorale pour les autorités locales et il est courant que ces pertes, même si elles sont majoritairement de l'ordre de 1 ou 2 dixièmes, précèdent ce type d'événement.

Un fait révélateur de cette tendance est qu'aucune municipalité n'a décidé d'augmenter le taux IMI. Selon les chiffres déjà...

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Avantages dans l'IRS

Dans le cas de la vente d'une propriété ayant fait l'objet de travaux de réhabilitation par le propriétaire (résidant sur le territoire portugais), le taux minimum (5%) sera appliqué dans le calcul de l'impôt sur le revenu des particuliers-IRS aux plus-values en résultant. Cet avantage fiscal n'est valable que pour les propriétés situées dans les zones de...

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Le changement d'adresse fiscale, qui pouvait auparavant se faire de manière simple via le portail citoyen, est un processus désormais plus difficile et directement lié au changement d'adresse de la carte citoyen.

Pourquoi changer l'adresse fiscale?

Premièrement, aux termes de la loi, il est obligatoire de notifier l'adresse fiscale du contribuable à l'administration fiscale. En...

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L'augmentation du poids de ce coefficient dans la formule dans le calcul de la VPT (valeur d'actif d'une maison), qui était auparavant de 5% et est maintenant passée à 20%, affectera les évaluations des nouvelles maisons ou les demandes de réévaluation des anciennes, provoquant la La taxe foncière municipale (IMI) augmente, pour les maisons plus exposées au soleil et / ou...

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Le nouveau paquet législatif a un impact sur plusieurs domaines, parmi lesquels je souhaite décrire ceux qui concernent le secteur immobilier et qui, selon Graça Fonseca, le coordinateur du programme, doivent être mis en œuvre dans un délai maximum d'un an.

En ce qui concerne le secteur immobilier, les mesures présentées auront un impact sur la construction, la promotion immobilière et...

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